4间卧室别墅, 200 m²

迪亚诺马里纳, Imperia (省)

Diano Borello - Ametis Real Estate Agency offers for sale a 200 sq m semi-detached house on two floors, ideal for large families, with open views of the olive groves and overlooking Diano Borganzo. It features three driveways, land, and a garden.
The ground floor apartment has been recently renovated and is in good condition. It comprises a living room, two bedrooms, and a bathroom. On the side, with a separate entrance, there is another room with a bathroom. The habitable first floor apartment comprises a living room with kitchenette and fireplace, a bedroom, a single bedroom, a study, a bathroom, and terraces on three sides.

Thanks to the area's mild climate, the outdoor spaces are enjoyable in every season. The panoramic terraces offer picturesque views of the olive trees. Surrounded by nature, this home is perfect for both relaxing in the sun and entertaining guests and friends. This property is a welcoming private residence, as well as an excellent investment opportunity for holiday rentals. The land, approximately 5,000 square meters of olive grove, will yield the prized Taggiasca olive oil, exquisite and with a delicate flavor.
The location is strategic: in less than a quarter of an hour you can reach the center of Diano Marina, a renowned seaside resort; the provincial capital, Imperia, is just 12 km away; lively Alassio is 23 km away; hiking and mountain biking trails through olive groves and the new seaside cycle path allow you to explore the Riviera dei Fiori from Imperia to Ospedaletti, offering breathtaking sea views and pure air: a perfect combination of relaxation, recreation, and well-being.

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Ametis Agency since 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute a contractual element.

Diano Borello - Ametis Immobilienagentur bietet ein 200 m² großes Doppelhaus auf zwei Etagen zum Verkauf an, ideal für große Familien. Es bietet einen freien Blick auf die Olivenhaine und den Ort Diano Borganzo. Zum Haus gehören drei Zufahrten, ein Grundstück und ein Garten.
Die Erdgeschosswohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Seitlich, mit separatem Eingang, befindet sich ein weiteres Zimmer mit Badezimmer. Die bewohnbare Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und Terrassen auf drei Seiten.

Dank des milden Klimas der Region laden die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die Panoramaterrassen bieten einen malerischen Blick auf die Olivenbäume. Umgeben von Natur ist dieses Haus ideal zum Entspannen in der Sonne und zum Empfang von Gästen und Freunden. Das Anwesen ist ein einladendes Privathaus und gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Ferienvermietung. Das ca. 5.000 Quadratmeter große Olivenhaingrundstück wird das begehrte Taggiasca-Olivenöl liefern - exquisit und mit einem delikaten Geschmack.
Die Lage ist strategisch günstig: In weniger als einer Viertelstunde erreichen Sie das Zentrum von Diano Marina, einem bekannten Badeort; die Provinzhauptstadt Imperia ist nur 12 km entfernt; das lebhafte Alassio erreichen Sie nach 23 km; Wander- und Mountainbikewege durch Olivenhaine und der neue Küstenradweg ermöglichen es Ihnen, die Riviera dei Fiori von Imperia bis Ospedaletti zu erkunden und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Meer und reine Luft: eine perfekte Kombination aus Entspannung, Erholung und Wohlbefinden.

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L'agence immobilière Ametis propose à la vente une maison jumelée de 200 m² sur deux niveaux, idéale pour les familles nombreuses, offrant une vue dégagée sur les oliveraies et surplombant le Diano Borello. Elle comprend trois allées, un terrain et un jardin.
L'appartement du rez-de-chaussée a été récemment rénové et est en bon état. Il comprend un séjour, deux chambres et une salle de bains. Une pièce attenante, avec entrée indépendante, dispose d'une salle de bains. L'appartement habitable du premier étage comprend un séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des terrasses sur trois côtés.

Grâce à la douceur du climat de la région, les espaces extérieurs sont agréables en toute saison. Les terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur les oliviers. Entourée de nature, cette maison est idéale pour se détendre au soleil et recevoir amis et famille. Cette propriété est une résidence privée accueillante, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière. Le terrain, composé d'environ 5 000 mètres carrés d'oliveraie, produira la précieuse huile d'olive Taggiasca, exquise et au goût délicat.
L'emplacement est stratégique : en moins d'un quart d'heure, vous pouvez rejoindre le centre de Diano Marina, une station balnéaire renommée ; la capitale provinciale, Imperia, est à seulement 12 km ; la ville animée d'Alassio est à 23 km ; les sentiers de randonnée pédestre et de VTT à travers les oliveraies et la nouvelle piste cyclable du bord de mer vous permettent d'explorer la Riviera dei Fiori d'Imperia à Ospedaletti, offrant des vues imprenables sur la mer et un air pur : une combinaison parfaite de détente, de loisirs et de bien-être.

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