255,000 €
2间卧室公寓, 70 m² 迪亚诺马里纳, Imperia (省)
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主要特点
- 车库
- 地窖
描述
距离大海约400米,位于私人位置,周围环绕着绿地,我们提供一间四室公寓,位于角落位置,可加倍曝光,周围环绕着整个房子的大阳台。
该位置特别优越,因为它远离周围街道的混乱车辆交通,但同时从海滩和正在建造的自行车道扔石头。
该建筑的历史可以追溯到70年代,但处于良好的维修状态,并有电梯。
解决方案既是舒适的度假屋,也是住宅的理想选择。
公寓包括入口走廊、厨房、客厅、两间卧室、带窗户的浴室、杂物间、可从每个房间进入的大角落阳台。
公寓地下室设有一个附属地窖,隔壁大楼内的车库是可选择的。
公寓面向南部和东部,俯瞰该地区的绿色区域,因此享有极佳的明亮和良好的通风。
如果您想考虑装修,可以立即居住,具有非常有趣的潜力。
供暖系统由静脉阀集中,由天然气供电的冷凝加热厂; 因此,公寓的运营成本以及冬季加热使用率非常低。
坚持建筑有前铁路轨道,在不久的将来,它将被一条自行车道所取代,这将使该地区更加有声望和欣赏!
现在,一些交叉洞的开放使进入大海更加方便,几乎使它"关闭"!
附近有许多免费停车位,有一个市政公园,您可以步行或放松。
步行不到10分钟即可到达迪亚诺码头中心。
该位置特别优越,因为它远离周围街道的混乱车辆交通,但同时从海滩和正在建造的自行车道扔石头。
该建筑的历史可以追溯到70年代,但处于良好的维修状态,并有电梯。
解决方案既是舒适的度假屋,也是住宅的理想选择。
公寓包括入口走廊、厨房、客厅、两间卧室、带窗户的浴室、杂物间、可从每个房间进入的大角落阳台。
公寓地下室设有一个附属地窖,隔壁大楼内的车库是可选择的。
公寓面向南部和东部,俯瞰该地区的绿色区域,因此享有极佳的明亮和良好的通风。
如果您想考虑装修,可以立即居住,具有非常有趣的潜力。
供暖系统由静脉阀集中,由天然气供电的冷凝加热厂; 因此,公寓的运营成本以及冬季加热使用率非常低。
坚持建筑有前铁路轨道,在不久的将来,它将被一条自行车道所取代,这将使该地区更加有声望和欣赏!
现在,一些交叉洞的开放使进入大海更加方便,几乎使它"关闭"!
附近有许多免费停车位,有一个市政公园,您可以步行或放松。
步行不到10分钟即可到达迪亚诺码头中心。
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广告商输入的描述
About 400 meters from the sea, in a private location surrounded by greenery, we offer a four-room corner apartment with double exposure and a large wrap-around balcony.
The location is particularly privileged as it is far from the chaotic traffic of the surrounding streets, but at the same time a stone's throw from the beaches and the cycle path currently under construction.
The building dates back to the 1970s, but is in good condition and has a lift.
The solution is ideal both as a comfortable holiday home and as a residence.
The apartment comprises an entrance hallway, eat-in kitchen, living room, two bedrooms, bathroom with window, closet, and a large corner balcony with access from every room.
The apartment has a cellar in the basement, while the garage located in the building next door is optional.
The apartment faces south and east and overlooks the surrounding greenery, so it enjoys excellent light and good ventilation.
Ready to move into, it has very interesting potential if you wanted to consider a renovation project.
The heating system is centralized with thermostatic valves, and features a methane-fired condensing boiler; as a result, condominium management costs, as well as winter heating costs, are very low.
Adjacent to the building is the former railway line, which will soon be replaced by a cycle path, making this area even more prestigious and popular!
Already now, the opening of some crossing points has made access to the sea much more convenient, making it almost "closer"!
There are plenty of free parking spaces nearby, and there's a municipal park where you can stroll or relax.
The center of Diano Marina can be reached on foot in less than ten minutes.
The location is particularly privileged as it is far from the chaotic traffic of the surrounding streets, but at the same time a stone's throw from the beaches and the cycle path currently under construction.
The building dates back to the 1970s, but is in good condition and has a lift.
The solution is ideal both as a comfortable holiday home and as a residence.
The apartment comprises an entrance hallway, eat-in kitchen, living room, two bedrooms, bathroom with window, closet, and a large corner balcony with access from every room.
The apartment has a cellar in the basement, while the garage located in the building next door is optional.
The apartment faces south and east and overlooks the surrounding greenery, so it enjoys excellent light and good ventilation.
Ready to move into, it has very interesting potential if you wanted to consider a renovation project.
The heating system is centralized with thermostatic valves, and features a methane-fired condensing boiler; as a result, condominium management costs, as well as winter heating costs, are very low.
Adjacent to the building is the former railway line, which will soon be replaced by a cycle path, making this area even more prestigious and popular!
Already now, the opening of some crossing points has made access to the sea much more convenient, making it almost "closer"!
There are plenty of free parking spaces nearby, and there's a municipal park where you can stroll or relax.
The center of Diano Marina can be reached on foot in less than ten minutes.
自动翻译所用的语言
A circa 400 metri dal mare, in posizione riservata e circondato dal verde, proponiamo un appartamento quadrilocale in posizione angolare con doppia esposizione e ampio balcone che circonda tutta l'abitazione.
La posizione è particolarmente privilegiata poichè lontana dal caotico traffico veicolare delle vie circostanti, ma allo stesso tempo a due passi dalle spiagge e dalla pista ciclbile in corso di realizzazione.
La palazzina risale agli anni '70, ma è in buono stato di manutenzione ed è dotata di ascensore.
La soluzione è ideale sia come comoda casa di vacanza, sia come casa di residenza.
L'appartamento è composto dall'ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, ampio balcone angolare con accesso da ogni stanza.
L'appartamento dispone di cantina pertinenziale al piano seminterrato, mentre il box auto situato nella palazzina di fianco è opzionale.
L'appartamento è esposto a sud e ad est e si affaccia sulle aree verdi della zona, gode quindi di un'ottima luminosità e di una buona ventilazione.
Abitabile da subito, ha un potenziale molto interessante se si volesse considerare un intervento di ristrutturazione.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, con centrale termica a condensazione alimentata a metano; di conseguenza le spese di gestione condominiali, nonchè dell'utilizzo invernale del riscaldamento, sono molto contenute.
In aderenza alla palazzina si trova l'ex-tracciato della ferrovia che nel futuro imminente sarà sostituito da una pista ciclabile che renderà questa zona ancora più prestigiosa e apprezzata!
Già ora, l'apertura di alcuni varchi di attraversamento ha reso l'accesso al al mare molto più comodo, rendendolo quasi "più vicino"!
Nelle vicinanze sono disponibili numerosi posti auto liberi e si trova un parco comunale dove poter passeggiare o rilassarsi.
Il centro di Diano Marina è raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti.
La posizione è particolarmente privilegiata poichè lontana dal caotico traffico veicolare delle vie circostanti, ma allo stesso tempo a due passi dalle spiagge e dalla pista ciclbile in corso di realizzazione.
La palazzina risale agli anni '70, ma è in buono stato di manutenzione ed è dotata di ascensore.
La soluzione è ideale sia come comoda casa di vacanza, sia come casa di residenza.
L'appartamento è composto dall'ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, ampio balcone angolare con accesso da ogni stanza.
L'appartamento dispone di cantina pertinenziale al piano seminterrato, mentre il box auto situato nella palazzina di fianco è opzionale.
L'appartamento è esposto a sud e ad est e si affaccia sulle aree verdi della zona, gode quindi di un'ottima luminosità e di una buona ventilazione.
Abitabile da subito, ha un potenziale molto interessante se si volesse considerare un intervento di ristrutturazione.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, con centrale termica a condensazione alimentata a metano; di conseguenza le spese di gestione condominiali, nonchè dell'utilizzo invernale del riscaldamento, sono molto contenute.
In aderenza alla palazzina si trova l'ex-tracciato della ferrovia che nel futuro imminente sarà sostituito da una pista ciclabile che renderà questa zona ancora più prestigiosa e apprezzata!
Già ora, l'apertura di alcuni varchi di attraversamento ha reso l'accesso al al mare molto più comodo, rendendolo quasi "più vicino"!
Nelle vicinanze sono disponibili numerosi posti auto liberi e si trova un parco comunale dove poter passeggiare o rilassarsi.
Il centro di Diano Marina è raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti.
Etwa 400 Meter vom Meer entfernt, in privater Lage mitten im Grünen, bieten wir eine Vierzimmer-Eckwohnung mit Doppelbelichtung und großem Rundumbalkon an.
Die Lage ist besonders privilegiert, da sie weit weg vom chaotischen Verkehr der umliegenden Straßen liegt, gleichzeitig aber nur einen Steinwurf von den Stränden und dem derzeit im Bau befindlichen Radweg entfernt ist.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, ist aber in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug.
Die Lösung eignet sich sowohl als komfortables Ferienhaus als auch als Wohnsitz.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Abstellraum und einem großen Eckbalkon mit Zugang von jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, optional ist die Nutzung der Garage im Nachbargebäude möglich.
Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das umliegende Grün, sodass sie über hervorragendes Licht und eine gute Belüftung verfügt.
Es ist bezugsfertig und bietet ein sehr interessantes Potenzial, wenn Sie ein Renovierungsprojekt in Betracht ziehen.
Die Heizungsanlage ist zentralisiert und verfügt über einen mit Methan betriebenen Brennwertkessel. Dadurch sind die Verwaltungskosten der Eigentumswohnungen sowie die Heizkosten im Winter sehr niedrig.
Direkt an das Gebäude grenzt die ehemalige Bahntrasse, die bald durch einen Radweg ersetzt wird, was dieses Gebiet noch prestigeträchtiger und beliebter macht!
Schon jetzt ist durch die Öffnung einiger Grenzübergänge der Zugang zum Meer wesentlich bequemer und fast näher" geworden!
In der Nähe gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze und einen Stadtpark, der zum Spazierengehen oder Entspannen einlädt.
Das Zentrum von Diano Marina ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Die Lage ist besonders privilegiert, da sie weit weg vom chaotischen Verkehr der umliegenden Straßen liegt, gleichzeitig aber nur einen Steinwurf von den Stränden und dem derzeit im Bau befindlichen Radweg entfernt ist.
Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren, ist aber in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug.
Die Lösung eignet sich sowohl als komfortables Ferienhaus als auch als Wohnsitz.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Abstellraum und einem großen Eckbalkon mit Zugang von jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, optional ist die Nutzung der Garage im Nachbargebäude möglich.
Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das umliegende Grün, sodass sie über hervorragendes Licht und eine gute Belüftung verfügt.
Es ist bezugsfertig und bietet ein sehr interessantes Potenzial, wenn Sie ein Renovierungsprojekt in Betracht ziehen.
Die Heizungsanlage ist zentralisiert und verfügt über einen mit Methan betriebenen Brennwertkessel. Dadurch sind die Verwaltungskosten der Eigentumswohnungen sowie die Heizkosten im Winter sehr niedrig.
Direkt an das Gebäude grenzt die ehemalige Bahntrasse, die bald durch einen Radweg ersetzt wird, was dieses Gebiet noch prestigeträchtiger und beliebter macht!
Schon jetzt ist durch die Öffnung einiger Grenzübergänge der Zugang zum Meer wesentlich bequemer und fast näher" geworden!
In der Nähe gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze und einen Stadtpark, der zum Spazierengehen oder Entspannen einlädt.
Das Zentrum von Diano Marina ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreichbar.
A environ 400 mètres de la mer, dans un endroit privé entouré de verdure, nous vous proposons un appartement d'angle de quatre pièces avec double exposition et un grand balcon enveloppant.
L'emplacement est particulièrement privilégié car il est loin du trafic chaotique des rues environnantes, mais en même temps à deux pas des plages et de la piste cyclable actuellement en construction.
Le bâtiment date des années 1970, mais est en bon état et dispose d'un ascenseur.
La solution est idéale aussi bien comme maison de vacances confortable que comme résidence.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, un placard et un grand balcon d'angle avec accès depuis chaque pièce.
L'appartement dispose d'une cave au sous-sol, tandis que le garage situé dans l'immeuble voisin est en option.
L'appartement est orienté au sud et à l'est et donne sur la verdure environnante, il bénéficie donc d'une excellente luminosité et d'une bonne ventilation.
Prête à emménager, elle possède un potentiel très intéressant si vous souhaitez envisager un projet de rénovation.
Le système de chauffage est centralisé avec des vannes thermostatiques et dispose d'une chaudière à condensation alimentée au méthane; par conséquent, les frais de gestion de copropriété, ainsi que les frais de chauffage en hiver, sont très bas.
Adjacent au bâtiment se trouve l'ancienne voie ferrée, qui sera bientôt remplacée par une piste cyclable, rendant ce quartier encore plus prestigieux et populaire !
Déjà maintenant, l'ouverture de certains points de passage a rendu l'accès à la mer beaucoup plus pratique, le rendant presque « plus proche » !
Il y a de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, ainsi qu'un parc municipal où vous pourrez vous promener ou vous détendre.
Le centre de Diano Marina est accessible à pied en moins de dix minutes.
L'emplacement est particulièrement privilégié car il est loin du trafic chaotique des rues environnantes, mais en même temps à deux pas des plages et de la piste cyclable actuellement en construction.
Le bâtiment date des années 1970, mais est en bon état et dispose d'un ascenseur.
La solution est idéale aussi bien comme maison de vacances confortable que comme résidence.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, un placard et un grand balcon d'angle avec accès depuis chaque pièce.
L'appartement dispose d'une cave au sous-sol, tandis que le garage situé dans l'immeuble voisin est en option.
L'appartement est orienté au sud et à l'est et donne sur la verdure environnante, il bénéficie donc d'une excellente luminosité et d'une bonne ventilation.
Prête à emménager, elle possède un potentiel très intéressant si vous souhaitez envisager un projet de rénovation.
Le système de chauffage est centralisé avec des vannes thermostatiques et dispose d'une chaudière à condensation alimentée au méthane; par conséquent, les frais de gestion de copropriété, ainsi que les frais de chauffage en hiver, sont très bas.
Adjacent au bâtiment se trouve l'ancienne voie ferrée, qui sera bientôt remplacée par une piste cyclable, rendant ce quartier encore plus prestigieux et populaire !
Déjà maintenant, l'ouverture de certains points de passage a rendu l'accès à la mer beaucoup plus pratique, le rendant presque « plus proche » !
Il y a de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, ainsi qu'un parc municipal où vous pourrez vous promener ou vous détendre.
Le centre de Diano Marina est accessible à pied en moins de dix minutes.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 70 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- G175,00 kwh_m2
- 参考代码
- 741
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 340 m
- 滑雪胜地
- 32.3 km
迪亚诺马里纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面4m
- 面积
- 6.67 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5681
联系房地产中介
IMMOBILIARE BARISONE
Corso Garibaldi, 20, Diano Marina, Imperia
0039 0183 496866; 0039 329 7473712
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