LUXURY SEAFRONT VILLA WITH PARK IN ITALY - LIGURIAN RIVIERA
Villa Acquamarina is in Località Muratori, just 2,7 kms from Diano Marina’s center in strada Colla dei Fiori. It's part of the “Ai Vecchi Ulivi” compound, consisting of about 30 double-family villas.
The compound has also a communal pool.
The property was edificated between the years 2000 and 2003 and it was built according to the typical Ligurian Riviera style. It has a red tiled roof, some of the external walls plastered according to the genovese style, while others are covered with the local stone. The garden has instead dry stone walls.
The intentionally alternated use of colors and materials, such as terracotta, stone, wood and iron is traditional in Liguria.
The house is composed by two floors: one above ground and another underground.
The house is exposed to the south and south-west and it’s surrounded by a wide garden of around 1.000sqms, well planted with fruit trees, pergolas of table grapes and centuries old olive trees.
From both the Villa and the marvelous garden can appreciated a beautiful and charming view of Diano Marina's gulf.
In the garden there are 17 secular olive trees coexisting with fruit trees, citrus trees, hedges of aromatic herbs such as rosemary bushes and several flower species that contribute to making the air quality unique and special.The flowers blooming follow one another from March to December, making the air pleasant and fragrant even without a breeze.
And of course right after the flowers come the fruits, it's possible to collect lemons throughout the entire year, but also apricots, prunes, loquats, oranges, tangerines and clementines.
However the strong suit of this garden are the 17 centuries old olive trees, plus another five of them in another land not too far from the main house, from which can be produced fresh and organic Italian extra virgin olive oil for the family need of an entire year.
The total housing area is around 222 sqm, divided in two floors each one around 90 sqm.
The house was recently builded, therefore there is a living room entrance characterized by high arched ceilings and two beautiful wide windows that lead to the main terrace with a marvelous view of Diano Marina’s gulf. Proceding there are 2 bedrooms, 2 bathrooms and a utility closet.
There is also a kitchen from which is possible to go outside on the terrace and enjoy the view.
From the house entrance, going down the terracotta staircase, we can also reach the underground floor.
The marvelous porch on the underground floor has access to the garden and consists in 2 bedrooms, a bathroom and a wide closet.
From the porch and through an independent entrance we can go in a one bedroom depandance, in it there's a private kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom.
On the outside there are wide terraces that surround the house, the ones on the upper floor are paved with terracotta. The round structure is the main terrace with the view of the gulf.
The Villa has 2 driveway entrances, each floor has his own heating system, one independent from the other.
It has solar panels and the heaters were changed with new ones in 2022. They are highly efficient, in fact the building is in energy efficiency class B.
Inside the house there is also a fireplace to heat the living room.
It’s important to know that the heating system is a LPG gas heating, there is also the air conditioning, anti intrusion grilles were installed as well as awnings for sun, some of which are automatics and some manuals.
In the garden there's an outside shower and water fountains and last but not least the irrigation system for the garden.
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VILLA VISTA MARE IN LIGURIA - DIANO MARINA
Villa Acquamarina è un'incantevole villa con un parco di 1.000Mq sulla collina di Diano Marina, ubicata in Località Muratori, a soli 2,7 Km dal centro di Diano Marina, in strada Colla dei Rossi e fa parte del complesso “Ai Vecchi Ulivi”, formato da una trentina di ville bifamiliari.
Il complesso è dotato anche di una piscina condominiale attualmente non utilizzata.
La Villa è stata costruita tra il 2000 e il 2003 nel caratteristico stile della Riviera Ligure. Presenta un tetto in coppi rossi, alcune pareti esterne sono intonacate alla genovese mentre altre sono rivestite con pietra locale e i muretti in giardino sono a secco. Il colore e l’uso dei materiali è volutamente alternato secondo tradizione locale.
L’abitazione è costituita da un piano fuori terra e da uno seminterrato con esposizione a sud e sud-ovest ed è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 1.000 Mq, che comprende alberi da frutta, pergolato di uva ed ulivi centenari. Sia dall’abitazione, che dalle terrazze che la circondano è posibile apprezzare una bellissima e suggestiva vista sul golfo.
Nel giardino sono presenti 17 ulivi secolari che convivono con alberi da frutto, di agrumi, siepi di rosmarino, cespugli di erbe aromatiche e fiori che contribuiscono a rendere la qualità dell’aria unica e speciale. Tuttavia il vero punto di forza di questo incredibile giardino sono i 17 ulivi centenari che insieme ad altri 5, presenti in un vicino terreno distaccato dalla proprietà, regalano un olio biologico extravergine di oliva taggiasca sufficiente per il fabbisogno familiare annuo.
Vlla Acquamarina si sviluppa su 2 livelli: un piano terra e uno seminterrato, per una superficie complessiva di 222 Mq. Il piano terra è costituito dall' ingresso living su un ampio soggiorno caratterizzato da soffitti “a vela”, una grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza semicircolare con vista sul golfo di Diano, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Sempre dall'ingresso, tramite una bellissima scala in cotto, si raggiunge il piano seminterrato composto da due camere da letto che affacciano sul solarium e sul giardino, un bagno ed una cabina armadio.
Al piano seminterrato è presente anche una dependance: un bilocale con ingresso indipendente, composto da cucina, camera e bagno.
Ciascun piano della Villa è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e indipendente con caldaie a condensazione ad altissimo rendimento installate nel 2022, è anche dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria in entrambi i piani.
L'edificio è in classe energetica B.
Nel soggiorno al piano terra è presente un camino a legna a tiraggio forzato.
Gli impianti di riscaldamento sono a GPL, sono stati istallati diversi climatizzatori nelle stanze.
E' dotata di sistema di allarme e all'esterno sono state montate grate anti intrusione.
Sono presenti tende da sole, alcune con apertura manuale e altre automatizzate.
Nel giardino c'è anche una doccia esterna e diverse fontanelle in pietra e cemento e per concludere il fondamentale impianto per l'irrigazione nebulizzata del prato, dell’orto e delle aiuole.
