2间卧室别墅, 90 m²

迪亚诺马里纳, Imperia (省)

Splendid villa in an enchanting position with incredible sea view and wide panoramic view of the Dianese Gulf.


The property is an extremely rare solution in the area, almost unique!
It is located on the first hills between Diano Marina and Imperia, near the hamlet of Diano Gorleri, in a residential area immersed in the Mediterranean scrub surrounded by the greenery of olive groves, just 3 km from the center of Imperia (and the beaches) and about 4 km from Diano Marina.
It enjoys full south-east exposure and guaranteed sunshine throughout the day thanks to the presence of openings on all elevations.


The villa is spread over two floors connected by a comfortable internal staircase.
On the ground floor we find a large living room with direct access to the porch overlooking the sea, kitchen and bathroom with window; on the upper floor the two large bedrooms both with direct access to the corner terrace and a comfortable bathroom with window.


The porch on the ground floor and the main terrace on the first floor offer a wonderful sea view; There is also a further terrace behind the house, convenient for enjoying moments of shade in the central hours of the day.
All for a total living area of approximately 90m2 plus terraces, porches, garden and outdoor spaces.


Externally, the property area extends over approximately 3800 m2 harmoniously distributed between the access and parking area, paved porch area, garden and surrounding land.
In the basement there is a garage (which can also be used as a storage warehouse for materials and vehicles) connected to the house itself with an internal staircase.


Independent heating powered by LPG with individual tank buried in the property garden; sewer with septic tank.


The villa is unfurnished, in excellent state of conservation and ready to be set up according to your style!

Prächtige Villa in bezaubernder Lage mit unglaublichem Meerblick und weitem Panoramablick auf den Dianesischen Golf.


Das Anwesen ist eine äußerst seltene Lösung in der Gegend, fast einzigartig!
Es liegt auf den ersten Hügeln zwischen Diano Marina und Imperia, in der Nähe des Weilers Diano Gorleri, in einem Wohngebiet mitten in der mediterranen Macchia, umgeben vom Grün der Olivenhaine, nur 3 km vom Zentrum von Imperia (und den Stränden) entfernt. und etwa 4 km von Diano Marina entfernt.
Dank der Öffnungen auf allen Höhenlagen ist es vollständig nach Südosten ausgerichtet und garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein.


Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine bequeme Innentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda mit Blick auf das Meer, Küche und Badezimmer mit Fenster; Im Obergeschoss befinden sich die beiden großen Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Eckterrasse und einem komfortablen Badezimmer mit Fenster.


Die Veranda im Erdgeschoss und die Hauptterrasse im ersten Stock bieten einen herrlichen Meerblick; Hinter dem Haus befindet sich außerdem eine weitere Terrasse, auf der Sie in den mittleren Stunden des Tages schattige Momente genießen können.
Alles für eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m2 plus Terrassen, Veranden, Garten und Außenbereiche.


Äußerlich erstreckt sich die Grundstücksfläche über ca. 3800 m2, harmonisch verteilt auf den Zufahrts- und Parkplatzbereich, den gepflasterten Verandabereich, den Garten und das umliegende Grundstück.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage (die auch als Lager für Materialien und Fahrzeuge genutzt werden kann), die über eine Innentreppe mit dem Haus selbst verbunden ist.


Unabhängige, mit Flüssiggas betriebene Heizung mit eigenem, im Garten des Grundstücks vergrabenen Tank; Abwasserkanal mit Klärgrube.


Die Villa ist unmöbliert, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und kann ganz nach Ihrem Stil eingerichtet werden!

Splendide villa dans une position enchanteresse avec une vue mer incroyable et une large vue panoramique sur le golfe de Dianese.


Le bien est une solution rarissime dans la région, presque unique !
Il est situé sur les premières collines entre Diano Marina et Imperia, près du hameau de Diano Gorleri, dans un quartier résidentiel immergé dans le maquis méditerranéen entouré de verdure d'oliviers, à seulement 3 km du centre d'Imperia (et des plages) et à environ 4 km de Diano Marina.
Il bénéficie d'une exposition plein sud-est et d'un ensoleillement garanti toute la journée grâce à la présence d'ouvertures sur toutes les élévations.


La villa est répartie sur deux étages reliés par un confortable escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec accès direct au porche donnant sur la mer, une cuisine et une salle de bain avec fenêtre ; à l'étage supérieur les deux grandes chambres avec accès direct à la terrasse d'angle et une confortable salle de bain avec fenêtre.


Le porche du rez-de-chaussée et la terrasse principale du premier étage offrent une magnifique vue sur la mer ; Il y a aussi une autre terrasse derrière la maison, idéale pour profiter de moments d'ombre aux heures centrales de la journée.
Le tout pour une surface habitable totale d'environ 90m2 plus terrasses, porches, jardin et espaces extérieurs.


Extérieurement, la superficie de la propriété s'étend sur environ 3800 m2 harmonieusement répartis entre la zone d'accès et de stationnement, la zone porche pavée, le jardin et le terrain environnant.
Au sous-sol se trouve un garage (qui peut également être utilisé comme entrepôt de stockage de matériaux et de véhicules) relié à la maison elle-même par un escalier intérieur.


Chauffage indépendant alimenté au GPL avec cuve individuelle enterrée dans le jardin de la propriété ; tout à l'égout avec fosse septique.


La villa est non meublée, en excellent état de conservation et prête à être aménagée selon votre style !

Espléndida villa en una posición encantadora con increíbles vistas al mar y amplia vista panorámica del Golfo Dianese.


La propiedad es una solución extremadamente rara en la zona, ¡casi única!
Se encuentra en las primeras colinas entre Diano Marina e Imperia, cerca de la aldea de Diano Gorleri, en una zona residencial inmersa en el matorral mediterráneo rodeada de vegetación de olivares, a sólo 3 km del centro de Imperia (y de las playas). ya unos 4 km de Diano Marina.
Disfruta de plena exposición sureste y de sol garantizado durante todo el día gracias a la presencia de aberturas en todas las elevaciones.


La villa se distribuye en dos plantas conectadas por una cómoda escalera interior.
En la planta baja encontramos un amplio salón con acceso directo al porche con vistas al mar, cocina y baño con ventana; en la planta superior los dos amplios dormitorios ambos con acceso directo a la terraza esquinera y un cómodo baño con ventana.


El porche de la planta baja y la terraza principal del primer piso ofrecen una maravillosa vista al mar; También hay otra terraza detrás de la casa, ideal para disfrutar de momentos de sombra en las horas centrales del día.
Todo para una superficie habitable total de aproximadamente 90m2 más terrazas, porches, jardín y espacios exteriores.


Externamente, la superficie de la propiedad se extiende sobre aproximadamente 3800 m2 distribuidos armoniosamente entre el acceso y la zona de aparcamiento, el porche pavimentado, el jardín y el terreno circundante.
En el sótano hay un garaje (que también se puede utilizar como almacén de almacenamiento de materiales y vehículos) conectado con la propia casa mediante una escalera interior.


Calefacción independiente alimentada por GLP con depósito individual enterrado en el jardín de la propiedad; alcantarillado con tanque séptico.


¡La villa está sin muebles, en excelente estado de conservación y lista para ser configurada según su estilo!