Bright 158 m² duplex with independent entrance on both floors - Cosio d'Arroscia (IM), Via Mendatica n. 3
In the charming village of Cosio d'Arroscia (IM), at Via Mendatica 3, we offer for sale a spacious and elegant, move-in ready apartment. The apartment is spread over two levels and features two separate and independent entrances. This feature makes the property extremely flexible, ideal for large families as well as those seeking privacy between the two floors or a suitable solution for hosting guests.
Main Features
Double Entrance: Separate entrances on the two levels allow independent access to each floor.
Surface area: 158 m² commercial (151 m² walkable).
Two-story layout: Well-organized spaces with excellent division between the living area and the sleeping area.
Living Area: Welcoming and bright living room, eat-in kitchen served by a private balcony.
Sleeping Area: Three large bedrooms connected by a large perimeter terrace.
Bathrooms: Two complete and well-finished bathrooms, distributed on the levels.
The Strengths
The property is in perfect condition and ready to move into. The two separate entrances offer rare versatility, while the dual presence of a kitchen balcony and a large terrace for the bedrooms provides splendid outdoor spaces and bright light throughout the day.
A turnkey, complete, and spacious housing solution located in the heart of the town.
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Luminoso Duplex di 158 m² con Ingresso Indipendente su Entrambi i Piani - Cosio d'Arroscia (IM), Via Mendatica n. 3
Nel suggestivo borgo di Cosio d'Arroscia (IM), in Via Mendatica n. 3, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento pronto da abitare, sviluppato su due livelli e caratterizzato dalla presenza di due ingressi separati e indipendenti. Questa particolarità rende l'immobile estremamente flessibile, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera privacy tra i due piani o una soluzione adatta ad accogliere ospiti.
Caratteristiche Principali
Doppio Ingresso: Ingressi separati sui due livelli che consentono di accedere in modo indipendente a ciascun piano.
Superficie: 158 m² commerciali (151 m² calpestabili).
Distribuzione su due piani: Spazi ben organizzati con ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Zona Giorno: Accogliente e luminosa sala, cucina abitabile servita da un balcone privato.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto collegate da un grande terrazzo perimetrale.
Bagni: Due bagni completi e ben rifiniti, distribuiti sui livelli.
I Punti di Forza
L'immobile si presenta in perfette condizioni e pronto da vivere. I due ingressi distinti offrono una versatilità rara, mentre la duplice presenza del balcone per la cucina e del grande terrazzo per le camere regala splendidi sfoghi esterni e luminosità durante tutto il giorno.
Una soluzione abitativa chiave in mano, completa e dagli ampi spazi, situata nel cuore del paese.
Helle 158 m² Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang auf beiden Etagen - Cosio d'Arroscia (IM), Via Mendatica Nr. 3
Im charmanten Dorf Cosio d'Arroscia (IM), Via Mendatica 3, bieten wir eine geräumige und elegante, bezugsfertige Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei separate Eingänge. Dadurch ist die Immobilie äußerst flexibel nutzbar und ideal für große Familien sowie für alle, die Wert auf Privatsphäre auf zwei Ebenen legen oder Gäste empfangen möchten.
Hauptmerkmale
Doppelter Eingang: Separate Eingänge auf den beiden Ebenen ermöglichen den unabhängigen Zugang zu jeder Etage.
Fläche: 158 m² Gewerbefläche (151 m² begehbar).
Zweigeschossige Raumaufteilung: Gut organisierte Räume mit hervorragender Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Wohnbereich: Einladendes und helles Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zu einem privaten Balkon.
Schlafbereich: Drei große Schlafzimmer, die durch eine große umlaufende Terrasse miteinander verbunden sind.
Badezimmer: Zwei komplett ausgestattete und hochwertig eingerichtete Badezimmer, verteilt auf die beiden Etagen.
Die Stärken
Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die zwei separaten Eingänge bieten seltene Flexibilität, während der Küchenbalkon und die große Terrasse an den Schlafzimmern für herrliche Außenbereiche und viel Tageslicht sorgen.
Eine schlüsselfertige, komplette und geräumige Wohnlösung im Herzen der Stadt.
Duplex lumineux de 158 m² avec entrée indépendante à chaque étage - Cosio d'Arroscia (IM), Via Mendatica n° 3
Dans le charmant village de Cosio d'Arroscia (IM), au 3 Via Mendatica, nous vous proposons à la vente un appartement spacieux et élégant, prêt à emménager. Réparti sur deux niveaux, il dispose de deux entrées indépendantes. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui recherchent l'intimité entre les deux étages ou pour recevoir des invités.
Caractéristiques principales
Double entrée : des entrées séparées sur les deux niveaux permettent un accès indépendant à chaque étage.
Surface : 158 m² commerciaux (151 m² piétonniers).
Agencement sur deux étages : Espaces bien organisés avec une excellente séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Espace de vie : Salon accueillant et lumineux, cuisine dînatoire donnant sur un balcon privé.
Espace nuit : Trois grandes chambres reliées par une grande terrasse périphérique.
Salles de bains : Deux salles de bains complètes et bien finies, réparties sur les deux niveaux.
Les points forts
La propriété est en parfait état et prête à être habitée. Ses deux entrées séparées offrent une grande flexibilité, tandis que la présence d'un balcon dans la cuisine et d'une grande terrasse pour les chambres crée de magnifiques espaces extérieurs baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.
Une solution de logement clé en main, complète et spacieuse, située en plein cur de la ville.
Luminoso dúplex de 158 m² con entrada independiente en ambas plantas - Cosio d'Arroscia (IM), Via Mendatica n.º 3
En el encantador pueblo de Cosio d'Arroscia (IM), en Via Mendatica 3, ofrecemos a la venta un espacioso y elegante apartamento listo para entrar a vivir. El apartamento se distribuye en dos plantas y cuenta con dos entradas independientes. Esta característica lo convierte en una propiedad sumamente versátil, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan privacidad entre las dos plantas o una solución adecuada para alojar invitados.
Características principales
Doble entrada: Las entradas independientes en los dos niveles permiten el acceso independiente a cada planta.
Superficie: 158 m² comerciales (151 m² transitables).
Distribución en dos plantas: Espacios bien organizados con una excelente división entre la zona de estar y la zona de descanso.
Zona de estar: Salón luminoso y acogedor, cocina-comedor con acceso a un balcón privado.
Zona de descanso: Tres amplios dormitorios conectados por una gran terraza perimetral.
Baños: Dos baños completos y bien acabados, distribuidos en los diferentes niveles.
Los puntos fuertes
La propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir. Sus dos entradas independientes ofrecen una versatilidad excepcional, mientras que la presencia de un balcón junto a la cocina y una amplia terraza para los dormitorios proporciona espléndidos espacios exteriores y abundante luz natural durante todo el día.
Una solución de vivienda llave en mano, completa y espaciosa, ubicada en el corazón de la ciudad.
