This charming flat is part of a small family dwelling with 4 independent units. The hilltop location at 300 m above sea level above the historic centre of Cipressa allows for beautiful unobstructed views over the Mediterranean Sea.
The infra structure is excellent with the nearest shopping facilities and restaurants just a short drive away. The coast and stylish marinas in Aregai and San Lorenzo al Mare are also conveniently close. Cipressa is perfectly located for exploring the hiking routes through the surrounding olive groves and woodland and the coastal bike path offers spectacular views over the Riviera and its magical coves. The international airports Nice and Genova can be reached along the motorway in some 90 minutes.
The flat is located on the ground floor and surrounded by a 160 qm garden with mature Mediterranean vegetation.
The approx. 84 qm well-proportioned living space are split into living room, a well-equipped small kitchen, a dining area, one bedroom, a family bathroom and a storage room. Adjacent to the living room is a spacious wintergarden offering attractive views into the garden and across the sea.
The flat is in well looked after condition and is ready to move into. A gas central heating system keeps the flat warm during the cooler months of the year.
The flat comes with off street parking right outside the house and a small storage room in the communal area.
Questo grazioso appartamento fa parte di un piccolo condominio con solo 4 unità indipendenti in totale. La posizione su una collina sopra il centro storico di Cipressa, a circa 300 m sul mare, è esposta e la vista sul Mar Mediterraneo è bellissima.
La struttura urbanistica è eccellente, solo a pochi minuti d’auto dal centro del paese con negozi e ristoranti. Il litorale con i moderni porti turistici di Aregai e San Lorenzo al Mare sono altrettanto vicini. I dintorni di Cipressa sono ideali per escursioni e passeggiate tra uliveti e boschi, mentre la pista ciclabile costiera permette di esplorare la Riviera con i suoi luoghi pittoreschi. Gli aeroporti internazionali di Genova e Nizza sono raggiungibili in autostrada in 1,5 ore di auto.
L’appartamento si trova al piano terra e dispone di un giardino ben curato di circa 160 mq con piante mediterranee.
Lo spazio abitabile di circa 84 mq è ben disposto e comprende un soggiorno, una piccola ma attrezzata cucina, una zona pranzo, una camera, un bagno e un pratico ripostiglio. Il punto forte è l’ampio giardino d’inverno, che confina con il soggiorno e offre una bella vista sugli spazi verdi circostanti e sul mare.
L’appartamento è in buone condizioni ed è subito abitabile. Il riscaldamento è a gas. L’appartamento dispone di un posto auto all’aperto davanti alla casa e di un piccolo ripostiglio nell’area condominiale.
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Diese charmante Wohnung ist Teil eines kleineren Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 4 eigenständigen Einheiten. Die Lage auf einer Anhöhe über dem historischen Zentrum von Cipressa, circa 300 m über dem Meer, ist exponiert und der Blick auf das Mittelmeer wunderschön.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, nur wenige Autominuten sind es bis ins Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ebenso schnell ist man an der Küste mit den modernen Jachthäfen in Aregai und San Lorenzo al Mare. Die Umgebung von Cipressa ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge durch Olivenhaine und Wälder, auf dem Küstenradwanderweg erkundet man die Riviera mit ihren malerischen Plätzen. Die internationalen Flughäfen von Genua und Nizza sind über die Autobahn in 1,5 Autostunden erreichbar.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen gepflegten, rund 160 qm großen Garten mit eingewachsenem, mediterranen Pflanzenbestand.
Die rund 84 qm große Wohnfläche ist gut geschnitten und umfasst einen Wohnraum, eine kleine aber voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum. Highlight ist der großzügige Wintergarten, der sich dem Wohnraum anschließt und einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen und das Meer bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein kleiner Abstellraum im Gemeinschaftsbereich.
