This country house still under construction is situated in a quiet spot near the medieval village Ceriana. The village with its intact infra structure, shops and restaurants is 2.5 km away and can be conveniently reached along a well-constructed road. The attractive seaside town Sanremo is in 25 minutes down the road and the neighbouring Côte d’Azur with the international airport Nice is one hour away.
The south-west facing orientation of the house offers open views over the olive groves nestling in the valley and surrounding woodland. The 6,764 qm piece of land is gently terraced and planted with olive trees.
The shell of a building was erected in 2010, is of solid quality and some building materials such as windows already exist. The house offers approx. 100 qm living and usage space; the interior layout can still be designed by the buyer to suit individual needs.
Electricity mains are in place; water and sewage connections are in the neighbourhood and can easily be connected.
La casa di campagna da finire si trova in una zona tranquilla nelle vicinanze del paesino medievale di Ceriana. La località si trova a 2,5 km ed è raggiungibile tramite una strada ben ampliata e offre una struttura urbanistica completa con ristoranti e negozi. La località balneare di Sanremo dista a 25 minuti, la vicina Costa Azzurra e l’aeroporto di Nizza sono raggiungibili in un’ora di macchina.
La posizione verso sud-ovest è protetta e offre una meravigliosa vista sulla vallata con i suoi spaziosi uliveti e boschi. Il terreno di 6.752 mq è disposto in fasce e piantumato con ulivi. I lavori in solida qualità della casa da finire sono iniziati nel 2010, e per finire sono in parte già presenti dei materiali come ad esempio le finestre. La casa offre su due livelli complessivi circa 100 mq di spazio abitabile e utile. La disposizione interna potrà essere decisa dall’acquirente. L’energia elettrica è già presente sul posto. Gli allacci dell’acqua e della rete fognaria si trovano nelle vicinanze e sono facilmente collegabili.
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Das sich im Rohbau befindliche Landhaus liegt absolut ruhig in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Ceriana. Der Ort ist über eine gute ausgebaute Straße in 2,5 km zu erreichen und bietet eine intakte Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Meer mit der attraktiven Küstenstadt Sanremo sind es 25 Autominuten, die benachbarte Côte d’Azur und der Flughafen Nizza liegen 1 Autostunde entfernt.
Die Süd-West-Lage des Hauses ist überaus geschützt, der Blick reicht weit über das Tal mit seinen weitläufigen Olivenhainen und Wäldern. Das 6.764 qm große Grundstück ist in Terrassen angelegt und mit Olivenbäumen bestanden.
Der Rohbau wurde in solider Qualität 2010 errichtet, für die Fertigstellung sind teilweise bereits die Materialen, wie z.B. die Fenster vorrätig. Auf zwei Etagen bietet das Haus circa 100 qm Wohn- und Nutzfläche, wobei die Innengestaltung noch nach Käuferwunsch vorgenommen werden kann.
Ein Stromanschluss ist vorhanden. Wasser- und Abwasseranschluss liegen in der Nachbarschaft und sind leicht zu erschließen.
