Recently built villa with a large garden, swimming pool and artisan's workshop
Situated only a short distance from the Vecchia Fattoria restaurant, before you reach the village of Ceriana in the Negre locality, it is tranquil, sunny and surrounded by vineyards. It has a fenced in plot of 3,000sqm, which is well-maintained with a vegetable garden and an orchard, and it has ample parking and a garden that has been designed to make the most of alfresco living. The house has been renovated and extended, and it will be sold partially furnished. It has two storeys, each with access to the garden, and measures 150sqm in total. On the ground floor there is a guest bedroom, a bathroom, a laundry and a large storage room currently used as an artisan's workshop by the owner, and up to which a van can been driven. The house is ideal for somebody who is self-employed and wishing to work from home. On the upper floor there is a living room with a characterful wood burner, a modern kitchen with an island that overlooks the covered terrace on which is would be possible to eat for much of the year, and a wc; there is also a spacious double bedroom and a bathroom. The house has been finished to a very high standard. It is heated by radiators fed by a gas boiler, there is also the wood burner, and air-conditioning for the summer. Energy certificate currently being prepared. rif. 979
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Villa di recente costruzione con ampio giardino e laboratorio artigianale
E' situata a poca distanza dal Ristorante Vecchia Fattoria, molto prima del paese di Ceriana, in una zona denominata "Negre", tranquilla, ben soleggiata e circondata dai vigneti. Ha un terreno di 3.000 mq. tutto recintato, ben tenuto, con ampio parcheggio e giardino con piscina, attrezzato per trascorrere vita all'aperto, ha orto e frutteto. La casa è stata ristrutturata ed ampliata e viene venduta parzialmente arredata. E' disposta su due piani, ognuno dei quali ha accesso al giardino e misura in tutto 150 mq. Al livello inferiore vi è una camera per gli ospiti, un bagno, una lavanderia ed un grande magazzino utilizzato attualmente come laboratorio artigianale dal proprietario e accessibile con un furgone. La casa è ideale per chi svolge una attività in proprio e vuole anche lavorare da casa. Al piano superiore si trova l'abitazione che è composta da una zona giorno con soggiorno, caratterizzato da uno scenografico camino a legna, una modernissima cucina a isola, che affaccia sulla terrazza coperta e nella quale è possibile pranzare per gran parte dell'anno e da un bagno di servizio; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. Tutte le finiture sono di ottimo livello. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati da una caldaia a gas, vi sono inoltre il camino a legna e i condizionatori per l'estate. Certificato energetico in corso di redazione. rif. 979
