This charming country house situated at 600 m above sea level enjoys sweeping views over the surrounding untouched nature. The nearest mountain villages Castel Vittorio and Pigna both invite with their selection of restaurants and shopping facilities and are a 15 minute drive away. The sea with Ventimiglia and Bordighera is 40 minutes down the road and the international airport Nice can be reached within 90 minutes. The mountain ridge Colla di Lagan (1,130 m above sea level) connecting the Val Nervia with the Valle Argentina is some 6 km away and a paradise for hikers and mountain bikers alike.
The house was built in 2015 replacing and old farmhouse. The approx. 100 qm living space are split over two floor levels. The main entrance is at street level, leading across a terrace and directly into the spacious living room. The living room benefits from a ceiling height of up to to 3.15 m. Floor to ceiling windows allow for plenty of light to flood in and give attractive views over the outdoor sitting and dining area. South facing French windows open out on a 10 qm terrace.
On the lower ground floor are the master bedroom with family bathroom, one smaller bedroom and an ante room with convenient utility area. French windows lead from the bedroom straight into the garden.
The 13,779 qm grounds are laid out in natural stone terraces planted with 150 olive trees of the Taggiasca variety. Situated slightly below the house stands a 45 qm rustico awaiting renovation.
The country house is of solid built quality and is fitted with gas fired under floor heating as well as a wood fired stove in the living area. Solar panels are in preparation.
Access to the house is manageable for every car and a private tarmac covered road connects the house with the communal road Pigna to Triora. Parking is available on the grounds.
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Das charmante Landhaus befindet sich umgeben von herrlicher Natur und mit einem weiten Panoramablick über die unberührte Landschaft auf rund 600 Höhenmetern. Die nächst gelegenen Bergdörfer Castel Vittorio und Pigna sind rund 15 Autominuten entfernt, beide bieten eine intakte Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Meer nach Ventimiglia oder Bordighera sind es circa 40 Minuten und zum internationalen Flughafen Nizza 1,5 Stunden. 6 km entfernt liegt der Bergpass Colla di Lagan (1.130 m ü.d.M.), er verbindet das Val Nervia mit dem Valle Argentina. Dieses Paradies in den ligurischen Seealpen ist ein Eldorado für Wanderer und Mountain-Biker.
Das Haus wurde 2015 anstelle eines alten Bauernhauses neu aufgebaut. Die rund 100 qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Der Haupteingang befindet sich in der obersten Etage auf Straßenniveau und führt über eine Terrasse direkt in den großzügigen Wohnbereich mit einer angenehmen Deckenhöhe bis 3,15 m. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick sowohl vom Ess- als auch Sitzbereich. Nach Süden führen Fenstertüren auf eine rund 10 qm große Terrasse.
Im Untergeschoss sind das Schlafzimmer mit einem großen Vollbad, ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Vorraum mit praktischem Hauswirtschaftsbereich untergebracht. Vom Schlafzimmer führt eine Fenstertür auf das Grundstück.
Das in Natursteinterrassen angelegte Gelände umfasst 13.779 qm und ist mit circa 150 Olivenbäumen der Sorte Taggiasca bestanden. Etwas unterhalb des Hauses steht ein verfallenes Rustico mit rund 45 qm, das restauriert werden kann.
Das Landhaus wurde in solider Qualität gebaut, es hat eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung sowie einen Holzofen im Wohnbereich, Solar ist vorbereitet.
Die Zufahrt zum Haus ist mit jedem PkW möglich, eine betonierte Anliegerstraße verbindet das Haus mit der öffentlichen Straße Pigna-Triora. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
