This village house enjoys a sunny location on the outskirts of the historic center. It was lovingly renovated in the 2000’s under consideration of the typically Ligurian style and offers some 100 sqm living space and a 15 sqm roof terrace with stunning views over the Maritime Alps.
On the ground floor are two entrances; one of which connects with a converted cellar, now serving as storage space. The second entrance opens into the open staircase and an open gallery overlooking the cellar space. One bedroom and a shower room follow on the first floor level. One floor level up is the second bedroom, the family bathroom and a living/bedroom. The kitchen with dining area and a spacious living room with gallery are located on the third floor. From here, there is access to the converted attic with laundry room and roof terrace. The house is fitted with central heating connected to communal gas mains.
Castel Vittorio has three restaurants serving good quality food as well as a small shop and a post office. The surroundings invite to be explored on foot or bike or can simply be enjoyed whilst relaxing. A nearby river with its crystal clear water provides perfect spots for free swimming during the summer months. The nearest coastal resorts Bordighera and Ventimiglia are just a 40 minutes drive away and the international airport Nice can be reached within 90 minutes.
La casa di paese si trova in una posizione soleggiata ai margini del centro storico. È stata restaurata con cura all’inizio degli anni 2000 nel caratteristico stile ligure e offre circa 100 mq di superficie abitabile e un terrazzo sul tetto di circa 15 mq con una fantastica vista sulle Alpi Marittime.
Al piano terra ci sono due ingressi alla casa, uno dei quali conduce all’ex cantina, che è stata trasformata e utilizzata come deposito. Il secondo ingresso conduce direttamente alla scala aperta e ad una galleria che è stata realizzata nella cantina. Al primo piano si trova una camera e un bagno. Un livello più alto si presenta una seconda camera, un bagno e un soggiorno/camera. La cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con galleria si trovano al terzo piano. Attraverso la galleria si raggiunge la soffitta con pratica lavanderia e terrazzo.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con gas di città.
Castel Vittorio ha tre buoni ristoranti, un piccolo negozio e un ufficio postale. I dintorni sono ideali per passeggiate a piedi, in bicicletta o semplicemente per rilassarsi. D’estate il vicino fiume con la sua limpida acqua di montagna invita a fare un bagno rinfrescante.
Le immediate città costiere di Bordighera e Ventimiglia distano a circa 40 minuti di auto e l’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in autostrada in 1,5 ore.
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Das Dorfhaus liegt gut besonnt am Rand des historischen Ortszentrums. Es wurde Anfang der 2000er Jahre liebevoll im charakteristischen ligurischen Stil restauriert und bietet rund 100 qm Wohnfläche sowie eine circa 15 qm große Dachterrasse mit traumhaftem Blick in die Seealpen.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Hauseingänge, einer führt in den früheren Keller, der ausgebaut wurde und als Stauraum dient. Durch den zweiten Eingang gelangt man direkt in das offene Treppenhaus sowie auf eine Galerie, die in dem Kellerraum eingezogen wurde. In der ersten Etage sind ein Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht. Eine Ebene höher finden sich ein zweites Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Die Küche mit Essplatz und ein großes Wohnzimmer mit Galerie sind in der dritten Etage beherbergt. Über die Galerie gelangt man in das Dachgeschoss mit praktischer Waschküche und Terrasse.
Das Haus ist mit einer Zentralheizung und Stadtgasanschluss ausgestattet.
Castel Vittorio hat drei gute Restaurants, ein kleines Geschäft sowie eine Post. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Im Sommer lädt der ganz in der Nähe liegende Fluss mit seinem klaren Bergwasser zu einem erfrischenden Bad. Die unmittelbaren Küstenorte Bordighera und Ventimiglia liegen rund 40 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in 1,5 Stunden erreichbar.
La maison de village est située dans une position ensoleillée à la lisière de la vieille ville. Il a été soigneusement restauré au début des années 2000 dans le style caractéristique de la Ligurie et offre environ 100 m² de surface habitable et une terrasse sur le toit d’environ 15 m² avec une vue fantastique sur les Alpes maritimes.
Au rez-de-chaussée, il y a deux entrées à la maison, dont l’une mène à l’ancienne cave, qui a été convertie et utilisée comme entrepôt. La deuxième entrée mène directement à l’escalier ouvert et à une galerie qui a été créée dans la cave. Au premier étage, il y a une chambre et une salle de bain. Au niveau supérieur, il y a une deuxième chambre, une salle de bains et un salon/chambre à coucher. La cuisine avec coin repas et un grand salon avec galerie se trouvent au troisième étage. Par la galerie, on accède au grenier avec une buanderie pratique et une terrasse.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville.
Castel Vittorio compte trois bons restaurants, un petit magasin et un bureau de poste. Les environs sont idéaux pour la marche, le vélo ou tout simplement pour se détendre. En été, la rivière voisine avec son eau de montagne claire vous invite à prendre un bain rafraîchissant.
Les villes côtières de Bordighera et Ventimiglia sont à environ 40 minutes en voiture et l’aéroport international de Nice est accessible par autoroute en 1 heure et demie.
