Caravonica - San Bartolomeo. Semi-detached village house with garden, balcony and beautiful view
Location:
This charming detached house is located in the picturesque village of Caravonica, San Bartolomeo, in a quiet and authentic area. It is located near a small square, where you can park for loading and unloading, with a public parking just 40 meters away.
Shops, bars and nearest restaurants are in Borgomaro, 6 km away, while Imperia and the sea can be reached by car in about 25 minutes.
Description of the property:
The house is characterized by its traditional charm and a spacious layout of the rooms. Being independent on three sides, it offers not only lots of privacy, but also a breathtaking view of the valley and, on the brightest days, of Imperia and the sea.
Space distribution:
- Cozy entrance
- Large living room with open kitchen and dining area
- Fireplace for moments of relaxation
- Balcony facing south-east with spectacular views of the valley
- Two spacious bedrooms
- Modern bathroom
Garden:
- In front of the house there is a garden of about 150 m2
- Mediterranean plants and a beautiful terrace offer an ideal space for relaxation
- The garden leads to the basement, which includes a storage room that can be converted into a summer kitchen
- Two stone cellars add additional space and character to the property
Features:
- The house is in excellent condition and is heated by a central gas heating system
- The living area is around 75 m2
- The basement has about 80 m2 and offers great potential
- Ideal for those who love nature and tranquility, but also wants modern comfort
Special features:
- Breathtaking views of the valley and, on clear days, of the sea
- Quiet and idyllic location in a fascinating village
- Potential for extension or transformation of the basement
- Mediterranean garden for outdoor and relaxation activities
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Caravonica – San Bartolomeo. Casa di paese semi indipendente con Giardino, Balcone e bellissima Vista
Posizione:
Questa affascinante casa indipendente si trova nel pittoresco borgo di Caravonica, San Bartolomeo, in una zona tranquilla e autentica. È situata vicino a una piccola piazza, dove è possibile parcheggiare per carico e scarico, con un parcheggio pubblico a soli 40 metri di distanza.
Negozi, bar e ristoranti più vicini si trovano a Borgomaro, a 6 km di distanza, mentre Imperia e il mare sono raggiungibili in auto in circa 25 minuti.
Descrizione dell'immobile:
La casa è caratterizzata dal suo fascino tradizionale e da una disposizione spaziosa degli ambienti. Essendo indipendente su tre lati, offre non solo molta privacy, ma anche una vista mozzafiato sulla valle e, nelle giornate più limpide, su Imperia e sul mare.
Distribuzione degli spazi:
- Ingresso accogliente
- Ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo
- Camino per momenti di relax
- Balcone esposto a sud-est con vista spettacolare sulla valle
- Due camere da letto spaziose
- Bagno moderno
Giardino e piano seminterrato:
- Davanti alla casa si trova un giardino di circa 150 m²
- Piante mediterranee e una splendida terrazza offrono uno spazio ideale per il relax
- Dal giardino si accede al piano interrato, che comprende un ripostiglio che può essere trasformato in una cucina estiva
- Due cantine in pietra aggiungono ulteriore spazio e carattere alla proprietà
Caratteristiche:
La casa è in ottime condizioni e viene riscaldata con un impianto di riscaldamento centralizzato a gas
La superficie abitabile è di circa 75 m²
Il piano interrato ha circa 80 m² e offre un grande potenziale
Ideale per chi ama la natura e la tranquillità, ma desidera anche il comfort moderno
Caratteristiche speciali:
- Vista mozzafiato sulla valle e, nelle giornate limpide, sul mare
- Posizione tranquilla e idilliaca in un borgo affascinante
- Potenziale di ampliamento o trasformazione del piano interrato
- Giardino mediterraneo per attività all'aperto e relax
Caravonica – San Bartolomeo. Reizendes Dorfhaus mit Garten, Balkon und atemberaubendem Blick
Lage:
Das charmante, freistehende Dorfhaus befindet sich im malerischen Caravonica-Ortsteil San Bartolomeo, in einer ruhigen, authentischen Umgebung. Es liegt nahe eines kleinen Platzes, der eine Anfahrt zum Be- und Entladen ermöglicht, und der öffentliche Parkplatz ist nur etwa 40 Meter entfernt.
Die nächsten Einkaufsmögklichkeiten, Caffe, Bar und Restaurants sind im 6 km enfternten Borgomaro, Imperia und das Meer erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Objektbeschreibung:
Das Haus überzeugt durch seinen traditionellen Charme und die großzügige Raumaufteilung. Auf drei Seiten freistehend, bietet es nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf das Tal und bei klarem Wetter sogar auf Imperia und das Meer.
Raumaufteilung:
- Einladender Eingangsflur
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Kamin für gemütliche Stunden
- Südostbalkon mit spektakulärem Blick auf das Tal
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
Gartenbereich und Untergeschoss:
- Direkt vor dem Haus befindet sich ein ca. 150 m² großer Garten
- Mediterrane Pflanzen und eine schöne Terrasse laden zum Entspannen ein
- Vom Garten gelangt man in das Untergeschoss mit einem praktischen Lagerraum, der auch als Sommerküche ausgebaut werden kann
- Zwei weitere Natursteinkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Charakter
Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Gaszentralheizung
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m²
Das Untergeschoss umfasst ca. 80 m² und bietet viel Potenzial
Ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber, die das ländliche Leben mit modernem Komfort verbinden möchten
Besonderheiten:
- Wunderbarer Blick über das Tal bis hin zum Meer
- Ruhige und idyllische Lage in einem charmanten Dorf
- Möglichkeit zur Erweiterung oder Umnutzung des Untergeschosses
- Mediterraner Garten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung
