This property occupies a front row location in the rolling hills above Camporosso in the hinterland of Ventimiglia and Bordighera. It enjoys beautiful panoramic views over the sea in the south and the Maritime Alps in the north. The village Camporosso has a good infra structure and the nearest shopping centre and several supermarkets are a 5 minute drive down the road. The seaside and nearest beaches are less than 10 minutes away and the neighbouring Côte d’Azur with the airport Nice can be reached in 45 minutes.
The two bungalows are surrounded by a 1,000 qm plot of land accessible via a private access secured with electric gates. Off street parking on the grounds is available for a number of cars and a little footpath connects with both house entrances. Both houses are completely self- contained and can be sold or rented separately.
House 1: The larger of the two houses measures 60 qm on two floor levels. On the first floor are the living/dining room with open plan kitchen and a bedroom with shower room is located on the lower floor level. Large windowpanes in the living room allow for plenty of light to flood in and views to be enjoyed from the sofa. Both floor levels have access to the surrounding terraces and the small garden. The sitting area with garden pavilion is framed by blossoming oleander shrubs, palm trees, scented rosemary and mature olive trees.
The house was built in the early 1960-ies and underwent overall modernisation in the early 2000s including the roof. The aluminium windows are double glazed and a contemporary gas heating system provides heating with the wood fired stove in the living/dining room adding to the overall comfort.
House 2: The bungalow measures 30 qm living space with one living room, a kitchen, two bedrooms and a shower room. Large French windows open out on the terrace outside the living room with steps leading down to the small mature garden.
The house was also built in the early 1960-ies and is now fitted with gas central heating and aluminium windows. The houses are in well looked after condition and ready to move into.
Individual sale:
House 1: 230,000 euros
House 2: 80,000 euros
La proprietà è situata nella prima posizione collinare di Camporosso nell’entroterra tra Ventimiglia e Bordighera. Gode di una bella vista panoramica sul mare a sud e sulle Alpi Marittime a nord. Il villaggio, con la sua struttura urbanistica completa e un centro commerciale con diversi supermercati, è facilmente raggiungibile in 5 minuti in auto, e si trova a meno di 10 minuti dal mare e dalle spiagge. La vicina Costa Azzurra con l’aeroporto di Nizza è a 45 minuti di auto.
I due bungalow sono sistemati su un terreno di circa 1.000 mq, a cui si accede tramite un viale privato con un cancello elettrico. Un ampio parcheggio offre spazio per diverse auto. Un marciapiede conduce da qui alle rispettive case. Questi sono completamente autonomi e potrebbero anche essere venduti o affittati separatamente.
Casa 1 – La più grande delle due case ha circa 60 mq su due livelli. Il soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta si trova al piano superiore e la camera con bagno si trova al piano inferiore. Le grandi finestre nel soggiorno offrono un ambiente inondato di luce e permettono di godere della bella vista anche dal divano. Da entrambi i livelli si accede ai terrazzi esterni circondanti e al piccolo giardino. L’area nel padiglione del giardino è incorniciata da splendidi oleandri fioriti, palme, rosmarino profumato e antichi ulivi.
La casa è stata costruita nei primi anni ’60 e poi modernizzata negli anni 2000, compreso il tetto. Le finestre in alluminio sono isolate e una moderna caldaia a gas riscalda l’edificio. Nella zona soggiorno/pranzo c’è un’ulteriore stufa a legna per un accogliente calore.
Casa 2 – Il bungalow ha circa 30 mq di spazio abitabile con un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. Una grande finestra frontale collega il soggiorno con l’attuale terrazzo. Dei gradini portano da qui ad un piccolo giardino naturale.
Anche questa casa è stata costruita nei primi anni ’60 ed è dotata di riscaldamento centrale a gas e di finestre in alluminio. Tutto si presenta molto ben tenuto e permette un utilizzo immediato.
Vendita individuale:
Casa 1: 230.000 euro
Casa 2: 80.000 euro
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Das Anwesen befindet sich in erster Hügellage von Camporosso im Hinterland zwischen Ventimiglia und Bordighera. Es genießt einen schönen Panoramablick auf das Meer im Süden und die Seealpen im Norden. Das Dorf mit intakter Infrastruktur sowie ein Einkaufszentrum mit mehreren Supermärkten ist bequem in 5 Autominuten zu erreichen, zum Meer und den Stränden sind es keine 10 Minuten. Die benachbarte Côte d’Azur mit dem Flughafen Nizza liegt 45 Autominuten entfernt.
Die zwei Bungalow stehen auf einem rund 1.000 qm großen Grundstück, dass über eine private Einfahrt mit elektrischem Tor erschlossen ist. Eine großzügige Parkfläche bietet Platz für mehrere Pkw. Ein Fußweg führt von hier zu den jeweiligen Häusern. Diese sind komplett eigenständig und könnten auch getrennt verkauft oder vermietet werden.
Haus 1 – Das größere der beiden Häuser hat rund 60 qm auf zwei Ebenen. In der oberen Etage befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und in der unteren das Schlafzimmer mit Duschbad. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen den schönen Blick auch vom Sofa aus genießen. Von beiden Ebenen besteht Zugang auf die umliegenden Außenterrassen und in den kleinen Garten. Der Sitzplatz im Gartenpavillon ist eingerahmt von herrlich blühenden Oleandern, Palmen, duftendem Rosmarin und knorrigen alten Olivenbäumen.
Das Haus wurde Anfang der 1960iger Jahre gebaut und später in den 2000er Jahren inklusive des Daches modernisiert. Die Aluminiumfenster sind isolierverglast und eine moderne Gastherme beheizt das Gebäude. Im Wohn-/Essbereich sorgt zusätzlich ein Kaminofen für wohlige Wärme.
Haus 2– Der Bungalow hat rund 30 qm Wohnfläche mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Eine große Fensterfront verbindet das Wohnzimmer mit der vorliegenden Terrasse. Stufen führen von hier hinab zu einem kleinen, naturbelassenen Garten.
Das Haus wurde ebenfalls Anfang der 1960iger Jahre gebaut und ist mit einer Gaszentralheizung und Aluminiumfenstern ausgestattet. Alles präsentiert sich sehr gepflegt und macht eine sofortige Nutzung möglich.
Einzelverkauf:
Haus 1: 230.000 Euro
Haus 2: 80.000 Euro
La propriété se situe sur les premières collines de Camporosso dans l’arrière pays entre Vintimille et Bordighera. Elle bénéficie d’une belle vue panoramique sur la mer au sud et sur les Alpes maritimes au nord. Le village à l’infrastructure intacte ainsi qu’une zone commerciale avec plusieurs supermarchés sont à 5 minutes en voiture, la mer et les plages sont à peine à 10 minutes. La Côte d’Azur voisine et l’aéroport international de Nice sont à 45 minutes.
Les deux bungalows se trouvent sur un terrain d’environ 1000 m2 auquel on accède par une voie privée munie d’un portail électrique. Un grand parking permet de garer plusieurs voitures. De là un sentier vous mène aux deux maisons. Celles-ci sont totalement indépendantes l’une de l’autre et pourraient aussi être achetées ou louées séparément.
Maison 1 – La plus grande des deux maisons fait environ 60 m2 sur deux étages. À l’étage supérieur se trouve le salon/salle à manger avec cuisine américaine et au niveau inférieur la chambre avec salle de douche. Une grande baie vitrée dans le séjour crée une ambiance lumineuse et permet de profiter de la belle vue depuis le canapé. Des deux niveaux vous avez accès à la terrasse qui entoure la maison et au petit jardin. Le pavillon de jardin est entouré de très beaux lauriers, de palmiers, de romarin qui embaume et d’oliviers séculaires.
La maison a été construite au début des années 60 puis rénovée, y compris le toit, dans les années 2000. Les fenêtres en aluminium sont à double vitrage et une chaudière à gaz moderne permet de chauffer la maison. Un poêle dans le salon/salle à manger offre également une agréable chaleur.
Maison 2 – Le bungalow a une surface habitable d’environ 30 m2 qui se compose d’un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Une grande baie vitrée s’ouvre du salon vers la terrasse. De là des marches vous mènent un peu plus bas dans un jardin laissé à l’état naturel.
La maison a également été construite au début des années 60 et est équipée d’un chauffage central au gaz et de fenêtres en aluminium. Le tout est très soigné et peut donc immédiatement être habité.
Vente à l’unité :
Maison 1 : 230.000 euros
Maison 2 : 80.000 euros
