This 15,097 qm south facing plot of land in the region of Ciaixe is situated in the rolling hills above Camporosso. It benefits from beautiful views over the valley and down to the sea. The seaside with the coastal town of Ventimiglia is a 15 minutes’ drive down a solidly constructed mountain road.
Standing on the grounds are one building shell of 140 qm usage space, a storage hall (iron and glass construction) measuring 330 qm in usage space and a ruined 12 qm rustico. The building shell can be partly converted into living space (69 qm); due to their usage declaration the other two buildings can be modernised or renovated. There are also two cellar rooms located on the neighbouring building, measuring 30 resp. 5 qm. Water and electricity mains are located on the neighbouring grounds; an access road is already in existence.
The property is perfectly suited for agricultural use; the 6400 qm olive grove is easily managed thanks to its gently sloping terraces.
Il terreno di circa 15.097 mq si trova nella zona dl Ciaixe, nelle colline sopra Camporosso, con ottima esposizione a sud. Gode di una bella vista sulla vallata fino al mare. Si trova a circa 15 minuti in auto dal villaggio e dal mare a Ventimiglia su una piccola strada di montagna ben ampliata.
Sulla proprietà si trova una costruzione in grezzo con circa 140 mq di superficie utile e un magazzino (struttura in ferro con vetro) con circa 330 mq di superficie oltre a un rustico diruto con circa 12 mq. Il fabbricato in grezzo può essere in parte (circa 68 mq) convertito in spazio abitativo, le parti rimanenti dell’edificio possono essere restaurate o modernizzate con la loro destinazione d’uso. Ci sono anche due cantine di 30 e 5 mq, che si trovano nell’edificio vicino. Acqua ed elettricità sono nelle immediate vicinanze, una strada di accesso è disponibile.
La proprietà è ideale per un’azienda agricola, l’uliveto di circa 6.400 mq è disposto in comode fasce e quindi facile da coltivare.
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Das rund 15.097 qm große Grundstück liegt in bester Südausrichtung in der Region Ciaixe, in den Hügeln oberhalb von Camporosso. Es genießt einen schönen Blick über das Tal bis hin zum Meer. Zum Ort sowie ans Meer nach Ventimiglia sind es rund 15 Autominuten auf einer gut ausgebauten, kleinen Bergstraße.
Auf dem Grundstück stehen ein Rohbau mit rund 140 qm Nutzfläche sowie eine Lagerhalle (Eisenstruktur mit Glas) mit rund 330 qm Nutzfläche sowie ein ruinöses Rustico mit rund 12 qm. Der Rohbau kann teilweise (ca. 68 qm) in Wohnfläche umgewandelt werden, die restlichen Gebäudeteile können mit ihrer Nutzungsbestimmung restauriert bzw. modernisiert werden. Außerdem gibt es zwei Kellerräume von 30 und 5 qm, die im Nachbargebäude untergebracht sind. Wasser und Strom liegen in direkter Nachbarschaft, eine Zufahrt ist vorhanden.
Das Anwesen ist ideal für einen landwirtschaftlichen Betrieb, der rund 6.400 qm große Olivenhain ist seicht terrassiert und daher leicht zu bewirtschaften.
Le terrain d’environ 15 097 m² est situé dans la zone de Ciaixe, dans les collines au-dessus de Camporosso, avec une excellente exposition sud. Il bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée et la mer. Il est situé à environ 15 minutes en voiture du village et de la mer de Vintimille sur une petite route de montagne bien élargie.
Sur la propriété, il y a un bâtiment en gros œuvre d’environ 140 m² de surface utile et un entrepôt (structure en fer avec verre) d’environ 330 m² de surface utile ainsi qu’une maison rustique ruineux d’environ 12 m². Le bâtiment en gros œuvre peut être partiellement (environ 68 m²) transformé en espace habitable, les autres parties du bâtiment peuvent être restaurées ou modernisées en fonction de leur utilisation. Il y a également deux caves de 30 et 5 m², qui sont situées dans le bâtiment voisin. L’eau et l’électricité sont à proximité immédiate, une route d’accès est disponible.
La propriété est idéale pour une exploitation agricole, l’oliveraie d’environ 6 400 m² est disposée en bandes pratiques et donc facile à cultiver.
