Situated at 450m above sea level and a 30minute drive from the coast with the lively town of Imperia, lies the peaceful village of San Pietro. The village is nestling among olive groves, gardens and meadows and is a perfect starting point from where to explore the surrounding woodland either on foot or by bike. Hiking routes crossing natural stone bridges and passing olive oil mills lead to several places where to enjoy a refreshing dip in the gushing river.
During the summer months the small bar in Ville San Pietro invites every 2-3 weeks to a summer feast offering local culinary delights and a local farmer has a stall selling fresh fruit and vegetables twice a week. A bar in the neighbouring village Conio some 5 km down the road sells pizzas and focaccias. The daily needs are covered by a shop in Borgomaro, some 7 km away.
This charming natural stone house enjoys a quiet and sunny location on the outskirts of the historic centre just a few steps away from public parking. It was lovingly built from ruins between 1995 and 2000 and offers some comfortable 60 m2 living space. Focal point is the cosy living/dining room with a ceiling height of up to 4 metres, offering the possibility to create a small gallery with sleeping facilities. The contemporary open kitchen was fitted in 2019. Adjacent to the living room is one bedroom with built in wardrobes and a shower room. A staircase leads form the living room to the first floor with one further bedroom.
The south facing 65m2 terrace with sheltered roof covered sitting area invites to relax and dine al fresco even during the cooler months whilst enjoying the stunning views over the valley surrounded by rolling hills. The olive tree, lemon and kumquat trees bring in a reliable harvest every year.
A 18 m2 cellar with vaulted ceiling located in the neighbouring house is perfectly suited for use as work shop or studio and a wooden garden shed (5 m2) offers additional storage space.
A pellet fired stove in the living room keeps the house warm during the cooler months of the year and hot water is provided by an electric boiler. Internet and satellite TV is available.
A neighbouring 119m2 plot of land with to create a parking space comes with the property.
A soli 30 minuti di auto dalla costa e dalla vivace vita del capoluogo di provincia Imperia, si trova il piccolo villaggio di Ville San Pietro, situato in una posizione tranquilla e silenziosa a 450 metri di altitudine. Il villaggio è circondato da uliveti, giardini e prati. Sopra di esso si trovano estesi boschi, ideali per escursioni a piedi, in bicicletta e passeggiate. I sentieri conducono su storici ponti in pietra, passando per antichi frantoi e, in estate, le piscine naturali del fiume invitano a rinfrescarsi.
A Ville San Pietro c’è un piccolo bar nei mesi estivi, che ogni 2-3 settimane organizza un festival estivo con specialità culinarie. Un contadino locale vende frutta e verdura fresca due volte a settimana. Nel vicino paese di Conio, a circa 5 km di distanza, un bar vende pizze e focacce. Per le necessità quotidiane, ci sono negozi e ristoranti a Borgomaro, la principale cittadina della vallata, a 7 km di distanza.
L’incantevole casa in pietra è situata in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini del centro storico, a pochi passi dal parcheggio pubblico. È stata amorevolmente ricostruita da un rudere tra il 1995 e il 2000 e offre circa 60 m2di spazio abitabile confortevole. Il punto centrale è l’accogliente soggiorno-sala pranzo con un’altezza del soffitto fino a quattro metri, che ha permesso di creare una piccola galleria con una zona notte. La moderna cucina a pianta aperta è stata rinnovata nel 2019. Il soggiorno è adiacente a una camera da letto con pratici armadi a muro e al bagno. Una scala conduce dal soggiorno al piano superiore con un’altra camera da letto.
Il giardino terrazzato esposto a sud di circa 65 m2 con un’area salotto coperta e riparata è il luogo perfetto per rilassarsi e cenare all’aperto, anche nei mesi più freddi. Godetevi la splendida vista sulla vallata e sulle colline di fronte. Gli ulivi, i limoni e i kumquat danno ogni anno abbondanti frutti.
Una cantina a volta di 18 m2 nella casa vicina è ideale come officina o studio, mentre una casetta da giardino in legno (circa 5 m2) offre ulteriore spazio da ripostiglio.
Una stufa a pellet nel soggiorno fornisce un calore accogliente in tutta la casa nelle stagioni più fresche, l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico, sono disponibili internet e TV satellitare.
La casa ha un terreno adiacente di 119 m2 con un progetto di costruzione per un posto auto.
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Nur etwa 30 Autominuten von der Küste und dem pulsierenden Leben der Provinzhauptstadt Imperia entfernt, liegt ruhig und beschaulich auf 450 m Höhe der kleine Ort Ville San Pietro. Das Dorf ist umgeben von Olivenhainen, Gärten und Wiesen. Darüber erheben sich ausgedehnte Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Fußpfade führen über historische Natursteinbrücken vorbei an alten Ölmühlen und im Sommer laden natürliche Badebecken im Fluss zur Erfrischung ein.
In Ville San Pietro wird in den Sommermonaten eine kleine Bar bewirtschaftet, welche alle 2-3 Wochen ein Sommerfest mit kulinarischen Köstlichkeiten organisiert. Ein lokaler Bauer, verkauft zweimal pro Woche frisches Gemüse und Obst. Im Nachbardorf Conio, ca. 5 km entfernt werden in einer Bar, Pizzas und Focaccias verkauft. Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte und Restaurants im 7 km entfernten Borgomaro, dem Hauptort im Tal.
Das charmante Natursteinhaus liegt ruhig und gut besonnt am Rand des historischen Zentrums, wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt. Es wurde zwischen 1995 und 2000 aus einer Ruine liebevoll neu aufgebaut und bietet komfortable rund 60 m2 Wohnfläche. Zentraler Punkt ist der gemütliche Wohn-Essraum mit einer Deckenhöhe von bis zu vier Metern, die den Einzug einer kleinen Galerie mit Schlafplatz ermöglichte. Die moderne, offene Küche wurde 2019 erneuert. Dem Wohnraum schließen sich ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und das Duschbad an. Vom Wohnraum führt eine Treppe in das Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer.
Die nach Süden liegende circa 65 m2 große Gartenterrasse mit windgeschütztem, überdachten Sitzplatz ist der perfekte Ort zum Entspannen und Essen im Freien, auch in der kühleren Jahreszeit. Genießen Sie dabei den wunderschönem Ausblick über das Tal und die gegenüberliegenden Höhenzüge. Der Oliven- als auch der Zitronen- und Kumquatbaum tragen jedes Jahr reichlich Früchte.
Ein Gewölbekeller von 18 m2 im Nachbarhaus ist ideal als Werkstatt oder Atelier, ein Holzgartenhaus (ca. 5 m2) bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Pellet-Ofen im Wohnzimmer sorgt in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Haus, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt, Internet und Satelliten-TV sind vorhanden.
Zum Haus gehört ein benachbart liegendes, 119 m2 großes Gartengrundstück mit Bauprojekt für einen Parkplatz.
