The house is located on the lower edge of the village with wonderful views over the Maro Valley.
It is built on a slope and has three levels. The living area on the first floor is reached via an external staircase.
In front of the entrance there is a veranda, from there you enter the entrance with a long corridor from which you reach the kitchen, living room, 3 rooms and the bathroom. On the south-east side there is a balcony with marvellous views over the valley. The living area has approx. 90 sqm.
On the ground floor there are three large rooms of 28 square metres each, which can be used as a garage and storage room, and could possibly be converted into a second flat.
The basement can be reached via an external staircase, where the former oil mill is located. It now consists of a room of approx. 60 square metres, which offers a wide range of possible uses. This is also where the central heating system for the flat is located, which is fuelled with Sansa (oil veneers).
From there you also have access to a covered parking area of approx. 45 square metres, which can also be reached from the village street. In front of the house is the terraced plot of approx. 1,500 square metres with a small, two-storey rustico, which could be converted into a summer kitchen.
The house was built in the early seventies, it is in good condition and immediately habitable. However, some modernisation work is certainly required (kitchen, bathroom, possibly windows).
Conio is an independent, small mountain village that belongs to the municipality of Borgomaro. It lies beautifully situated at the end of the Maro Valley and is ideal for relaxing or for hiking and cycling tours.
Borgomaro is approx. 12 km away, Imperia and the sea are approx. 25 km away. Shopping facilities, restaurants and bars can be found in Borgomaro, a public bus connects Conio with Imperia.
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La casa si trova al margine inferiore del villaggio con una splendida vista sulla Valle del Maro.
È costruita su un pendio e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione al primo piano si raggiunge tramite una scala esterna.
Di fronte all'ingresso si trova una veranda, da cui si accede all'ingresso con un lungo corridoio da cui si raggiungono la cucina, il soggiorno, 3 camere e il bagno. Sul lato sud-est si trova un balcone con una meravigliosa vista sulla valle. L'abitazione ha ca. 90 mq.
Al piano terra si trovano tre ampi locali di 28 metri quadrati ciascuno, che possono essere utilizzati come garage e ripostiglio, ed eventualmente essere convertiti in un secondo appartamento.
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova l'ex frantoio, composto da un locale di circa 60 metri quadrati che offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Qui si trova anche l'impianto di riscaldamento centrale dell'appartamento, alimentato con Sansa,
Da qui si accede anche a un parcheggio coperto di circa 45 metri quadrati, raggiungibile anche dalla strada del paese. Di fronte alla casa si trova un terreno terrazzato di circa 1.500 metri quadrati con un piccolo rustico a due piani, che potrebbe essere trasformato in una cucina estiva.
La casa è stata costruita nei primi anni Settanta, è in buone condizioni e immediatamente abitabile. Tuttavia, sono sicuramente necessari alcuni lavori di ammodernamento (cucina, bagno, eventualmente finestre).
Conio è un piccolo borgo di montagna che appartiene al comune di Borgomaro.
Conio si trova in una splendida posizione alla fine della Valle del Maro ed è ideale per rilassarsi o per fare escursioni a piedi o in bicicletta.
Borgomaro dista circa 12 km, mentre Imperia e il mare si trovano a circa 25 km. A Borgomaro si trovano negozi, ristoranti e bar, mentre un autobus pubblico collega Conio a Imperia.
Das Haus liegt am unteren Dorfrand mit wunderbarem Blick über das Marotal.
Es ist an den Hang gebaut und hat drei Ebenen. Den Wohnbereich im 1.Obergeschoss erreicht man über eine Aussentreppe.
Vor dem Eingang befindet sich eine Veranda, von dort kommt man in den Eingang mit einem langen Flur von dem man Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer und das Bad erreicht. An der Südost-Seite befindet sich ein Balkon mit herrlichem Blick über das Tal. Die Wohnung hat ca. 90qm.
Im Erdgeschoss sínd drei grosse Räume von jeweils 28 qm, die als Garage und Lageraum genutzt werden können, eventuell ist auch ein Umbau in eine zweite Wohnung möglich.
Das Untergeschoss erreicht man über eine Aussentreppe, dort befindet sich die ehemalige Olmühle, jetzt besteht es aus einem ca. 60 qm großem Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich auch die zentrale Heizanlage für die Wohnung, die mit Sansa (Oilvenkernen) befeuert wird.
Von dort gelangt man ebenfalls in einem überdachten Parkbereich von ca. 45 qm, der auch von der Dorfstrasse zu erreichen ist. Vor dem Haus liegt das terrassierte Grundstück von ca. 1.200 qm mit einem kleinen, zweigeschossigen Rustico, das als Sommerküche umgebaut werden könnte.
Das Haus wurde Anfang der siebziger Jahre erbaut, es ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Einige modernisierungsarbeiten sind jedoch sicher angezeigt (Küche, Bad, eventuell Fenster).
Conio ist ein eigenständiges, kleines Bergdorf, das zur Gemeinde Borgomaro gehört. Es liegt
wunderschön am Ende des Maro-Tales und lädt zum entspannen oder auch zu Wander- und Radtouren ein.
Borgomaro ist ca. 12 km entfernt, nach Imperia und dem Meer sind es ca. 25 km. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Bar findet man in Borgomaro, ein öffentlicher Bus verbindet Conio mit Imperia.
