间旅馆, 1150 m²

博尔迪盖拉, 因佩里亞 (省)

Nel cuore della rinomata Riviera Ligure, a soli 50 metri dal mare, proponiamo una proprietà rara ed esclusiva: un elegante complesso ad uso hotel/residence con vista panoramica sul Mar Mediterraneo.



L'immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra e 2 livelli seminterrati, per una superficie complessiva di circa 1.150 mq, oltre a 350 mq di aree parcheggio e una terrazza panoramica di 58 mq.



La proprietà comprende 16 unità abitative, tra cui:



tre monolocali 

dieci bilocali

tre trilocali di cui un attico con dominante vista mare





Ogni ambiente è caratterizzato da grande luminosità, comfort e un'atmosfera raffinata, perfettamente in armonia con il prestigioso contesto circostante.



Completano la proprietà:



servizio di portineria

16 posti auto

locali tecnici e magazzini

sistema di sicurezza



Lo stato manutentivo è buono e la struttura è pronta per un utilizzo immediato.



Un investimento strategico



Grazie alla posizione privilegiata e alla configurazione versatile, la proprietà si presta sia come residence di alto livello sia come struttura ricettiva. È inoltre prevista la possibilità di conversione della destinazione d'uso da turistico-alberghiera a civile abitazione, offrendo interessanti prospettive di rendimento e valorizzazione.



Una soluzione unica per investitori alla ricerca di un asset di prestigio sul mare.



Informazioni riservate disponibili su richiesta.



In the heart of the renowned Italian Riviera, just 100 meters from the sea, we are pleased to present a rare and exclusive property: an elegant hotel/residence complex with panoramic views over the Mediterranean Sea.



The property is arranged over 5 above-ground floors and 2 basement levels, offering a total surface area of approximately 1,150 sqm, in addition to 350 sqm of parking areas and a 58 sqm panoramic terrace.



The estate comprises 16 residential units, including:



studio apartments

one-bedroom apartments

two-bedroom apartments

a penthouse with dominant sea views



Each space is distinguished by natural light, comfort, and a refined atmosphere, perfectly in harmony with its prestigious surroundings.



The property also includes:



concierge service

16 parking spaces

technical rooms and storage areas

security system



The property is in good maintenance condition and ready for immediate use.



A Strategic Investment Opportunity



Thanks to its prime location and versatile configuration, the property is ideally suited both as a luxury residence and as a hospitality structure. There is also the possibility of converting the property from tourist-hospitality use to residential use, offering attractive investment and income potential.



A unique opportunity for investors seeking a prestigious seaside asset on the Italian Riviera.



Confidential information available upon request.