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This distinguished property is set in an elevated, panoramic position, offering a rare combination of generous living space, breathtaking sea views, and absolute privacy.
Spanning approximately 480 sqm across multiple levels, the villa is designed to ensure both independence and versatility.
The ground floor features a bright living area with a fireplace, leading directly onto a large porch. The eat-in kitchen opens onto an outdoor area equipped with a gazebo and barbecue zone, perfect for al fresco dining. The sleeping quarters on this level include four bedrooms and two bathrooms, with every room offering direct access to the surrounding garden.
The first floor, which also enjoys independent access, comprises an entrance hall, a spacious living room with a terrace, and a separate kitchen. This level also includes a sea-view study and a master bedroom with an en-suite bathroom, plus an additional guest bathroom. A large wraparound terrace provides a stunning panoramic vantage point over the coastline.
The lower ground floor, connected internally, is dedicated to leisure and utility. It features a large "taverna" with a fireplace and open-plan kitchen, alongside a laundry room, technical rooms, and storage space. An additional basement level with external access houses a generous garage with room for several vehicles, complemented by further covered and uncovered parking spaces within the gated grounds.
The outdoor grounds extend over approximately 2,500 sqm of beautifully landscaped, fenced terraced land. The garden features a swimming pool with a dedicated sun deck. The property also includes a separate outbuilding, offering great potential for conversion into a guest house or a private wellness area.
The location is strategic, offering easy access to local amenities and main transport links, with Sanremo, the French border, and Nice Airport all within a short drive. This property is a rare find on the market due to its size, prime location, and exceptional privacy.
Bordighera is one of the most charming destinations on the Riviera dei Fiori, seamlessly blending an exclusive residential atmosphere with a vibrant and authentic historic center. Renowned for its mild year-round climate and iconic palm trees, the town offers a perfect mix of elegant 19th-century boulevards and the medieval allure of "Bordighera Alta," with its narrow alleys and traditional restaurants.
Strolling along Lungomare Argentina, you can enjoy views stretching as far as the French Riviera, while exotic parks and gardens provide a tranquil, lush setting just steps from the sea. Thanks to its strategic proximity to France and Sanremo, it is the ideal choice for those seeking a home in a prestigious, sun-drenched location with full amenities, all while maintaining a relaxed and human-scale lifestyle.
3 km from the sea
13 km from Sanremo
30 km from Monaco
50 km from Nice Airport
In posizione sopraelevata e panoramica, si trova questa proprietà di notevole prestigio.
Una villa di ampia metratura caratterizzata da una vista mare aperta e da un elevato grado di riservatezza.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 480 mq ripartiti su più livelli, configurati per garantire indipendenza e versatilità nell’utilizzo degli spazi.
Il piano terra è composto da una zona giorno luminosa con camino, collegata direttamente a un ampio porticato esterno.
La cucina abitabile è attigua a un’area esterna attrezzata con gazebo e zona barbecue.
Il reparto notte comprende quattro camere da letto e due servizi. Ogni locale di questo livello dispone di accesso diretto al giardino circostante.
Il primo piano, accessibile in modo indipendente, è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo e una cucina abitabile.
È inoltre presente uno studio con vista mare.
La zona notte include una camera padronale con bagno privato e un secondo servizio di cortesia.
Un ampio terrazzo angolare perimetrale offre una vista panoramica sulla costa.
Il piano seminterrato, collegato internamente, è destinato ai locali accessori e allo svago: dispone di una grande taverna con camino e cucina a vista, oltre a lavanderia, locali tecnici e depositi.
Un ulteriore livello interrato, con accesso esterno, ospita un garage di generose dimensioni capace di accogliere più autovetture. La dotazione di parcheggi è integrata da posti auto coperti e scoperti situati all'interno del perimetro della proprietà.
L'area esterna si estende per circa 2.500 mq di terreno recintato, organizzato in fasce terrazzate curate. All’interno del giardino è collocata una piscina con relativa area solarium.
La proprietà comprende inoltre un fabbricato indipendente,con potenzialità di trasformazione in dependance o area benessere.
La posizione risulta strategica per la vicinanza ai servizi e ai principali nodi stradali, permettendo di raggiungere rapidamente Sanremo, il confine francese e l’aeroporto di Nizza.
L’immobile rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità per dimensioni, collocazione e privacy.
Bordighera è una delle mete più affascinanti della Riviera dei Fiori, capace di unire un’atmosfera residenziale esclusiva a un centro storico vivace e autentico. Conosciuta per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue iconiche palme, la città offre un mix perfetto tra eleganti viali ottocenteschi e il fascino medievale di Bordighera Alta, con i suoi vicoli e i ristoranti tipici.
Passeggiando lungo il Lungomare Argentina si gode di una vista che spazia fino alla Costa Azzurra, mentre i parchi e i giardini esotici regalano un contesto verde e tranquillo a pochi passi dal mare. Grazie alla vicinanza strategica con la Francia e Sanremo, è la scelta ideale per chi cerca una casa in una località prestigiosa, soleggiata e dotata di tutti i servizi, mantenendo però uno stile di vita rilassato e a misura d'uomo.
3km dal mare
13km da Sanremo
30km da Monaco
50km da Aeroporto di Nizza
