4间卧室别墅, 317 m²

博尔迪盖拉, Imperia (省)

Villa project for sale in Bordighera In picturesque Bordighera, just a 10-minute drive from the sea, a plot of land with approved planning permission for the construction of a modern villa with a total area of approximately 317 m² is for sale. Designed on two levels, the future villa perfectly combines comfort, functionality, and breathtaking views. The first floor features two welcoming bedrooms, a spacious living room with panoramic windows and access to the sea-view garden, two bathrooms, a hallway, and a walk-in closet. The ground floor comprises two more bedrooms, a bathroom, and a walk-in closet, making the layout ideal for both permanent residence and entertaining. The property currently houses a restaurant, closed since 2012, which offers further opportunities for redevelopment. Access to the property is conveniently via a cul-de-sac, ensuring tranquility, privacy, and a high level of comfort. The property boasts magnificent panoramic views of the Bordighera harbor, making it particularly attractive for those seeking prestigious properties on the Ligurian coast.

Villenprojekt zum Verkauf in Bordighera Im malerischen Bordighera, nur 10 Autominuten vom Meer entfernt, steht ein Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorhaben für eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 317 m² zum Verkauf. Die zukünftige Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Komfort, Funktionalität und einen atemberaubenden Ausblick. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Garten mit Meerblick, zwei Badezimmer, ein Flur und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Erdgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Raumaufteilung eignet sich somit ideal sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Bewirtung von Gästen. Das Anwesen beherbergt derzeit ein seit 2012 geschlossenes Restaurant und bietet somit weiteres Entwicklungspotenzial. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Sackgasse und garantiert Ruhe, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Das Anwesen besticht durch einen herrlichen Panoramablick auf den Hafen von Bordighera und ist daher besonders attraktiv für alle, die ein repräsentatives Anwesen an der ligurischen Küste suchen.

Projet de villas à vendre à Bordighera À Bordighera, village pittoresque à seulement 10 minutes de la mer, un terrain constructible d'environ 317 m², bénéficiant d'un permis de construire, est à vendre. Répartie sur deux niveaux, la future villa allie confort, fonctionnalité et vues imprenables. Le premier étage comprend deux chambres accueillantes, un vaste séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin avec vue sur la mer, deux salles de bains, un couloir et un dressing. Le rez-de-chaussée se compose de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant ainsi une configuration idéale pour y vivre à l'année ou recevoir des invités. La propriété abrite actuellement un restaurant, fermé depuis 2012, offrant ainsi de nouvelles perspectives de réaménagement. Accessible par une impasse, elle garantit calme, intimité et confort. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le port de Bordighera, elle est particulièrement recherchée par les acquéreurs en quête de biens immobiliers prestigieux sur la côte ligure.

В продаже проект виллы в Бордигера
В живописной Бордигере, всего в 10 минутах езды от моря, предлагается к продаже земельный участок с утверждённым проектом строительства современной виллы общей площадью около 317 м². Будущая вилла запроектирована на двух уровнях и идеально сочетает комфорт, функциональность и захватывающие виды.
На первом этаже предусмотрены две уютные спальные комнаты, просторная гостиная с панорамными окнами и выходом в сад, откуда открывается вид на море, а также две ванные комнаты, прихожая и гардероб. Нулевой этаж включает ещё две спальные комнаты, ванную комнату и гардеробную, что делает планировку удобной как для постоянного проживания, так и для приёма гостей.
В настоящее время на участке расположен ресторан, не функционирующий с 2012 года, что открывает дополнительные возможности для редевелопмента. К объекту ведёт удобный подъезд по тупиковой дороге, обеспечивающей тишину, уединение и высокий уровень комфорта. С территории открывается великолепный панорамный вид на порт Бордигера, делающий это предложение особенно привлекательным для ценителей престижной недвижимости на Лигурийском побережье.