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In a semi-central location in Bordighera, this stunning villa offers breathtaking panoramic views and is surrounded by a 650 sqm plot that ensures peace and privacy.
Accessible via a private driveway with ample parking space both covered and uncovered, the property is spread over three floors with an internal surface of approximately 200 sqm. On the entrance level, you will find a spacious living room with a fireplace and access to a panoramic terrace, a kitchen with a balcony, a pantry, and a bathroom with a shower. The second floor features a large master bedroom with an en-suite bathroom and access to a spacious terrace offering extraordinary views. The ground floor includes three bedrooms: one master bedroom with a private bathroom, one double, and one single, along with a bathroom with a bathtub. On the same level, with external access, there are a laundry room, a cellar, and a technical room. The surrounding garden, beautifully maintained, offers ideal spaces for outdoor dining, while a section of land below the villa provides the opportunity to build a panoramic swimming pool. The villa includes autonomous gas heating with radiators, a video surveillance system, and a direct connection to the sewage network.
Its location, less than 7 minutes from the city center and the beaches, makes it an exclusive and convenient solution for enjoying the best of the Ligurian Riviera, with Nice Airport reachable in about an hour by car.
In posizione semi-centrale a Bordighera, questa magnifica villa offre una vista panoramica mozzafiato ed è immersa in un terreno di circa 650 mq che garantisce tranquillità e privacy.
Raggiungibile tramite una stradina privata con ampia disponibilità di parcheggio sia al coperto che all'aperto, la proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie interna di circa 200 mq. Al piano di ingresso si trovano un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza panoramica, una cucina abitabile con balcone, una dispensa e un bagno con doccia. Al secondo piano è presente una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso a una grande terrazza da cui si gode di una vista straordinaria. Al piano terra si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, oltre a un bagno con vasca; sullo stesso livello, accessibili dall’esterno, vi sono una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Il giardino circostante, ben curato, offre spazi ideali per pranzare all’aperto, mentre una fascia di terreno sotto la villa permette di realizzare una piscina panoramica. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, impianto di videosorveglianza e allaccio diretto alla rete fognaria sono alcuni dei comfort inclusi.
La posizione della villa, a meno di 7 minuti dal centro città e dalle spiagge, la rende una soluzione esclusiva e comoda per vivere al meglio la Riviera Ligure, con l’aeroporto di Nizza raggiungibile in circa un’ora di macchina.
