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Bordighera, we offer for sale an elegant flat to renovate located on the third floor of an elegant building along the main street of the town.
The four-room apartment extends over a surface area of 91 square metres and enjoys an entirely southern exposure, offering a panoramic view of the sea and glimpses of the beautiful French Riviera.
The entrance opens onto a hallway that distributes the various rooms. There is the possibility of removing a wall, creating an open-plan area. To the right we find a bright kitchen, with a window overlooking an internal cavity, followed by a large living room with dining area, characterised by a large window that amplifies the brightness.
Continuing on, there is a further room that can be used as an extension of the living/dining room or as a second bedroom, equipped with a double French window that leads to a private balcony, which can be lived in all year round and from which one can admire the wonderful sea view.
The property is completed by a double bedroom with a window and sea view and a windowed bathroom overlooking the cavedium, which guarantees brightness.
The high ceilings and the possibility of customising the interior according to one's needs make this property an excellent investment opportunity, either as a holiday home. or as a first home. Included in the price is a cellar room accessible from the outside.
Bordighera, proponiamo in vendita un elegante appartamento da ristrutturare situato al terzo piano di un palazzo signorile lungo la via principale della città.
Il quadrilocale si estende su una superficie di 91 mq e gode di un'affaccio interamente a sud, offrendo una vista panoramica sul mare e scorci sulla splendida Costa Azzurra francese.
L'ingresso si apre su un corridoio di disimpegno che distribuisce le varie stanze. Esiste la possibilità di rimuovere una parete, creando un'area open space. A destra troviamo una cucina luminosa, con finestra che affaccia su un cavedio interno, seguita da un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una grande finestra che ne amplifica la luminosità.
Proseguendo, vi è un ulteriore stanza che puó essere utilizzata come ampliamento del soggiorno/pranzo o come seconda camera da letto, dotata di una porta finestra a doppia anta che conduce a un balcone privato, vivibile tutto l'anno e dal quale poter ammirare la meravigliosa vista mare.
Completano la proprietà una camera da letto matrimoniale con finestra e vista mare ed un bagno finestrato con affaccio sul cavedio, che garantisce luminosità.
I soffitti alti e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze rendono questo immobile un'ottima opportunità di investimento, sia come casa vacanze. sia come prima casa. Incluso nel prezzo vi è un locale cantina accessibile dall'esterno.
CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a
Bordighera, nous proposons à la vente un élégant appartement à rénover situé au troisième étage d'un élégant immeuble de la rue principale de la ville.
L'appartement de quatre pièces s'étend sur une surface de 91 mètres carrés et bénéficie d'une exposition entièrement sud, offrant une vue panoramique sur la mer et des aperçus de la belle Côte d'Azur.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces. Il est possible d'abattre un mur pour créer un espace ouvert. Sur la droite, on trouve une cuisine lumineuse, avec une fenêtre donnant sur une cavité intérieure, suivie d'un grand salon avec salle à manger, caractérisé par une grande fenêtre qui amplifie la luminosité.
En continuant, il y a une autre pièce qui peut être utilisée comme extension du salon/salle à manger ou comme deuxième chambre, équipée d'une double porte-fenêtre qui mène à un balcon privé, qui peut être habité toute l'année et d'où l'on peut admirer la merveilleuse vue sur la mer.
La propriété est complétée par une chambre double avec fenêtre et vue sur la mer et une salle de bain vitrée donnant sur le cavedium, ce qui garantit la luminosité.
Les hauts plafonds et la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les besoins font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement, soit comme maison de vacances, soit comme première maison. Une cave accessible de l'extérieur est incluse dans le prix.
