**Apartment in Villa on the First Hill of Bordighera Ref. 4833**
Discover this beautiful apartment located on the first hill of Bordighera, with excellent exposure and a breathtaking sea view. The property is part of an exclusive villa consisting of only four independent residential units, ensuring tranquility and privacy. With a commercial area of 140 sqm, the apartment has been elegantly renovated and equipped with every modern convenience.
The private entrance leads through a private courtyard on the ground floor, where you will find a cozy living area with an open kitchen, a living room with a panoramic balcony, a double bedroom and a bathroom. On the first floor, a large living room offers the possibility of being transformed into an additional bedroom, together with another double bedroom, a second bathroom and a closet.
The property also includes a 34 sqm tavern with its own entrance, bright and well equipped, ideal for relaxing moments or hosting friends and family. The assigned parking space and the possibility of accommodating additional vehicles in the courtyard make this solution even more practical. Photovoltaic panels and an alarm system ensure energy efficiency and safety.
With heat pump heating, air conditioning, a private garden and a south-facing orientation that ensures light all day long, this property represents a unique opportunity for those seeking comfort and quality of life.
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**Appartamento in Villa sulla Prima Collina di Bordighera Rif. 4833**
Scopri questo splendido appartamento situato sulla prima collina di Bordighera, con un'ottima esposizione e una vista mare mozzafiato. L'immobile fa parte di una villa esclusiva composta da sole quattro unità abitative indipendenti, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 140 mq, l'appartamento è stato elegantemente ristrutturato e dotato di ogni comodità moderna.
L'ingresso indipendente conduce tramite una corte privata al piano terra, dove troverete un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un soggiorno con balcone panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo, un ampio ambiente adibito a soggiorno offre la possibilità di essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, insieme a un'altra camera matrimoniale, un secondo bagno e un ripostiglio.
La proprietà include anche una taverna di 34 mq con ingresso indipendente, luminosa e ben attrezzata, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il posto auto assegnato e la possibilità di ospitare ulteriori veicoli nel cortile rendono questa soluzione ancora più pratica. I pannelli fotovoltaici e l'impianto d'allarme garantiscono efficienza energetica e sicurezza.
Con riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, giardino privato e un orientamento a sud che assicura luminosità tutto il giorno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita.
**Apartment in Villa on the First Hill of Bordighera Ref. 4833**
Discover this beautiful apartment located on the first hill of Bordighera, with excellent exposure and a breathtaking sea view. The property is part of an exclusive villa consisting of only four independent residential units, ensuring tranquility and privacy. With a commercial area of 140 sqm, the apartment has been elegantly renovated and equipped with every modern convenience.
The private entrance leads through a private courtyard on the ground floor, where you will find a cozy living area with an open kitchen, a living room with a panoramic balcony, a double bedroom and a bathroom. On the first floor, a large living room offers the possibility of being transformed into an additional bedroom, together with another double bedroom, a second bathroom and a closet.
The property also includes a 34 sqm tavern with its own entrance, bright and well equipped, ideal for relaxing moments or hosting friends and family. The as
**Wohnung in Villa auf dem ersten Hügel von Bordighera Ref. 4833**
Entdecken Sie diese schöne Wohnung auf dem ersten Hügel von Bordighera, mit hervorragender Lage und atemberaubendem Meerblick. Das Anwesen ist Teil einer exklusiven Villa, die aus nur vier unabhängigen Wohneinheiten besteht und Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Gewerbefläche von 140 qm wurde die Wohnung elegant renoviert und mit allem modernen Komfort ausgestattet.
Der private Eingang führt durch einen privaten Innenhof im Erdgeschoss, wo Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Wohnzimmer mit Panoramabalkon, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer finden. Im ersten Stock bietet ein großes Wohnzimmer die Möglichkeit, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt zu werden, zusammen mit einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Badezimmer und einem Kleiderschrank.
Zum Anwesen gehört auch eine 34 m² große Taverne mit eigenem Eingang, hell und gut ausgestattet, ideal für entspannende Momente oder die Bewirtung von Freunden und Familie. Der zugewiesene Parkplatz und die Möglichkeit, zusätzliche Fahrzeuge im Hof unterzubringen, machen diese Lösung noch praktischer. Photovoltaik-Paneele und eine Alarmanlage sorgen für Energieeffizienz und Sicherheit.
Mit Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, privatem Garten und einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über Licht gewährleistet, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort und Lebensqualität suchen.
**Appartement dans villa sur la première colline de Bordighera Ref. 4833**
Découvrez ce bel appartement situé sur la première colline de Bordighera, avec une excellente exposition et une vue mer à couper le souffle. La propriété fait partie d’une villa exclusive composée de seulement quatre unités résidentielles indépendantes, assurant tranquillité et intimité. D’une surface commerciale de 140 m², l’appartement a été élégamment rénové et équipé de tout le confort moderne.
L’entrée privée mène à une cour privée au rez-de-chaussée, où vous trouverez un salon confortable avec une cuisine ouverte, un salon avec un balcon panoramique, une chambre double et une salle de bain. Au premier étage, un grand salon offre la possibilité d’être transformé en une chambre supplémentaire, ainsi qu’une autre chambre double, une deuxième salle de bain et un placard.
La propriété comprend également une taverne de 34 m² avec sa propre entrée, lumineuse et bien équipée, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des amis et de la famille. L’espace de stationnement attribué et la possibilité d’accueillir des véhicules supplémentaires dans la cour rendent cette solution encore plus pratique. Des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme assurent l’efficacité énergétique et la sécurité.
Avec un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un jardin privé et une orientation plein sud qui assure de la lumière toute la journée, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.
En la primera colina de Bordighera, con excelente exposición y espléndida vista al mar, ofrecemos a la venta un apartamento en una villa con solo cuatro unidades residenciales, todas independientes entre sí.
El alojamiento propuesto de 140 m². Ha sido elegantemente reformado y equipado con todas las comodidades, tiene una entrada independiente a la que se accede a través del patio privado, se distribuye en dos plantas sabiamente explotadas en el espacio y divididas:
En la planta baja, se encuentra un hall de entrada, una cocina abierta, un cómodo y agradable salón comedor con balcón panorámico con vistas al mar, un primer dormitorio doble y un amplio baño, la funcional escalera de mampostería nos conduce a la primera y última planta con bonitas vigas vistas, aquí se encuentra una gran estancia actualmente utilizada como salón con posibilidad de transformarla en dormitorio, otro dormitorio doble muy espacioso y amueblado a medida, un baño y un práctico armario.
Para completar esta preciosa propiedad una envidiable taberna de 34 m². Con entrada independiente, muy luminosa gracias a los grandes ventanales y bien equipada, equipada con horno de leña, cocina empotrada y gran mesa de comedor lista para pasar y compartir agradables momentos con amigos. A esta unidad habitacional se le ha asignado una plaza de aparcamiento, pero el patio permite otras plazas de aparcamiento. El apartamento también está equipado con paneles fotovoltaicos y un sistema de alarma, y toda la villa está vallada y garantiza privacidad a quienes viven allí. R4833
