VILLA ON SALE BORDIGHERA (IM) "CONCA VERDE" AREA
Nestled in the hills above Bordighera, we offer for sale a splendid multi-family villa in excellent internal and external condition, with a wonderful sea view, surrounded by greenery and tranquillity, located about 1.8 km from the beaches and the city centre.
The property consists of three apartments and an outbuilding (dependence), ideal for families who want to live in a peaceful atmosphere, and enjoy the unique climate: mild in winter, and airy in summer, typical of the microclimate of the hills overlooking Bordighera. The building is mainly facing southwest.
It could be an ideal solution for investors who want to start a B&B business, perhaps keeping the main apartment for themselves.
The master apartment is large and spacious, with a surface area of 166 commercial (cadastral) square meters. On the ground floor, there is the living area composed of: a dining room next to a large living room, both with access to two terraces, a kitchen with pantry and a bathroom; on the first floor there is another bathroom, two bedrooms both with access to a terrace, one of which has a walk-in closet; on the top floor a study room and a large terrace with amazing views of the sea and the hills.
The spaces are well distributed, and there is abundant natural light, thanks to the many windows, which allow you to enjoy the views of the sea and the surrounding greenery.
On the garden level there are two apartments, ideal for hosting family or friends, or as a solution to generate extra income with rentals. Each apartment has a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom, and in front of one of these, there is a large terrace with barbecue, perfect for lunches or dinners with friends.
The outbuilding is a studio apartment with a kitchenette and bathroom, which overlooks a terrace. Above this, a colourful bougainvillaea plant creates a magnificent setting. This can be another solution to generate income with rentals, or to host family or friends.
A large private forecourt offers 4 parking spaces.
The apartments overlook a wonderful green space, which offers a peaceful and relaxing environment, enriched by olive, pepper, lemon, mandarin, apricot and fig trees; small palms, oleanders, bougainvillaea, and more. The terraced garden is well maintained, and the stone walls are intact.
This multi-family villa offers an ideal solution for those who wish to live in a serene environment, surrounded by greenery, and with breathtaking views of the sea.
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VILLA IN VENDITA BORDIGHERA (IM) ZONA CONCA VERDE
Incastonata nella collina di Bordighera, immersa nel verde e nella tranquillità, dotata di una splendida vista mare, ubicata a circa 1,8 Km dalla spiaggia e dal centro cittadino, proponiamo una splendida Villa plurifamiliare in ottime condizioni interne ed esterne, composta da tre appartamenti ed una dependance, ideale per famiglie che desiderano vivere in un'atmosfera tranquilla, impreziosita dal clima mite d'inverno e arieggiato in estate, tipico del microclima delle colline che si affacciano su Bordighera. Pur essendo libera su 4 lati, l'esposizione degli appartamenti è prevalentemente a Sud - Ovest. Ideale soluzione anche per investitori che vogliono realizzare un B&B, magari sfruttando per sé stessi l'appartamento padronale.
L'appartamento padronale è ampio e spazioso, con una superficie di 166 mq catastali. Dispone al piano terra della zona giorno composta di una sala da pranzo comunicante con un comodo soggiorno entrambi serviti da terrazzi, una cucina abitabile con la vicina dispensa e un bagno; al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, anch'esse servite da un terrazzo e un bagno; all'ultimo piano uno studio con ampio terrazzo. Gli spazi sono ben distribuiti e la luce naturale è abbondante grazie alle numerose finestre che permettono di godere della vista del mare e del verde circostante.
Al piano giardino ci sono due bilocali, ideali per ospitare familiari o amici, oppure come soluzione per generare un reddito extra affittandoli. Ogni bilocale dispone di una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Di fronte a uno dei due, è presente un'ampia terrazza dotata di barbecue, ideale per dare vita a pranzi o cene in compagnia.
Per la vendita della Villa è stata redatta, da un tecnico abilitato, la Relazione di Regolarità Edilizia che ne attesta la regolarità urbanistica e catastale
La dependance è un monolocale con angolo cottura e bagno, che si affaccia su una terrazza sopra la quale una colorata pianta di bouganvillea crea una cornice magnifica. Anch'esso rappresenta una soluzione per generare un reddito extra affittandolo o per ospitare familiari o amici.
Un ampio piazzale offre 4 posti auto.
Gli appartamenti affacciano su un meraviglioso spazio verde, che offre un ambiente tranquillo e rilassante arricchito da alberi di ulivo, pepe, limoni, mandarini, albicocche, fichi, piccole palme e piante di oleandri, bouganvillea e altro ancora. Il giardino a fasce è mantenuto egregiamente e i muri in pietra sono integri.
Questa villa plurifamiliare offre una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, circondati dal verde e con una vista mozzafiato sul mare.
