This freestanding natural stone house located at 700 m above sea level, enjoys stunning panoramic views, on clear days reaching all the way to the sea. The house enjoys plenty of sunshine, peace and quiet thanks to its situation on the outskirts of the charming hamlet Ciabaudo. The nearest shopping facilities, restaurants, a bank, post office and petrol station are in the next village Badalucco, a 15-minute drive away. The sandy beaches of Arma die Taggia are a 30-minute drive down the road. Located along the way are several major supermarkets which stay open throughout the week. The lively city of Sanremo with its yachting harbour, markets and historic town centre can be easily reached along the main road in some 30 minutes and the nearest international airport Nice is 90 minutes away.
The rustico offers some 58 qm living and usage space. On the ground floor are the entrance, the living room with open kitchen and a shower room, the bedroom lies at first floor level. On the lower ground floor is a converted 18 qm cellar with vaulted ceiling (not accessible form the interior); it is currently used as a second bedroom. Also on the ground floor is a 6 qm terrace with BBQ and pizza oven.
The house is heated with electric radiators and an open fireplace in the living area; there is also a wood fired stove in the living room and a gas fired stove in the kitchen. The bathroom is fitted with electric under floor heating. The house has satellite TV and can easily be connected to Wifi.
The church square is located some 100 m away from the house and offers the nearest parking spaces. Small and medium sized cars can directly access the house for loading and unloading purposes.
This is a beautiful property for those in pursuit of a quiet life close to most beautiful nature and removed from the lively coastal resorts.
Questa casa indipendente in pietra si trova ad un’altitudine di circa 700 m e gode di una splendida vista panoramica che, nelle giornate limpide, arriva fino al mare. La posizione alla periferia dell’incantevole Borgo di Ciabaudo è soleggiata e offre una meravigliosa tranquillità. Nel capoluogo di Badalucco, a 15 minuti di auto, si trovano negozi, ristoranti, banca, ufficio postale, distributore di benzina ecc. Le bellissime spiagge di Arma di Taggia distano circa 30 minuti in auto. Sulla strada per la costa, si passa davanti a grandi supermercati aperti tutti i giorni. La vivace città di Sanremo, con il suo porto turistico, i mercati e il centro storico, è raggiungibile in mezz’ora da Taggia tramite l’autostrada. Nizza, a 80 km di distanza, è l’aeroporto internazionale più vicino (circa 90 minuti di autostrada) con collegamenti per molte destinazioni europee.
Il rustico ha circa 58 mq di spazio abitabile e utile. Al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno con angolo cottura e il bagno e al primo piano la camera. Una cantina con soffitto a volta di circa 18 mq nel seminterrato (senza collegamento interno) è utilizzata come seconda camera. Al piano terra si trova anche la terrazza di circa 6 mq con barbecue e forno a legna.
Oltre ai radiatori elettrici, l’edificio è riscaldato dal camino nella zona giorno, da una stufa a legna nella camera e da una stufa a gas in cucina. Il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. La casa è dotata di TV satellitare, è possibile una connessione internet veloce.
La casa si trova a circa 100 m dalla piazza della chiesa, dove è possibile parcheggiare. Dei veicoli più piccoli e stretti possono arrivare fino alla casa per carico e scarico.
Un bellissimo domicilio per tutti coloro che preferiscono la pace e l’isolamento alla turbolenta vita costiera e che amano la natura.
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Dieses freistehende Natursteinhaus liegt auf rund 700 m Höhe und genießt einen wunderschönen Panoramablick, der an klaren Tagen bis zum Meer reicht. Die Lage am Ortsrand des charmanten Weilers Ciabaudo ist sonnenverwöhnt und bietet herrliche Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post, Tankstelle etc. findet man im 15 Autominuten entfernten Hauptort Badalucco. Die schönen Sandstrände von Arma di Taggia liegen rund 30 Autominuten entfernt. Auf dem Weg zur Küste fährt man an großen Supermärkten, die täglich geöffnet haben, vorbei. Die pulsierende Stadt Sanremo mit Yachthafen, Märkten und historischem Stadtkern ist über eine Schnellstraße ab Taggia in einer guten halben Stunde zu erreichen. Im 80 km entfernten Nizza liegt der nächste internationale Flughafen (ca. 90 Minuten über die Autobahn) mit Verbindungen zu vielen europäischen Zielen.
Das Rustico hat rund 58 qm Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Wohnraum mit Küchenzeile und das Duschbad und in der ersten Etage das Schlafzimmer. Ein ausgebauter, rund 18 qm Gewölbekeller im Halbuntergeschoss (keine interne Verbindung) wird als zweites Schlafzimmer genutzt. Auf Erdgeschossebene befindet sich auch die rund 6 qm große Terrasse mit BBQ und Pizzaofen.
Geheizt wird das Gebäude neben Elektroradiatoren über den Kamin im Wohnbereich, einen Holzofen im Schlafzimmer sowie einen Gasofen in der Küche. Im Badbereich ist eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Das Haus ist mit Sat-TV ausgestattet, ein schneller Internetanschluss ist möglich.
Das Haus liegt etwas 100 m von Kirchplatz entfernt, dort kann man auch parken. Kleinere und schmale Fahrzeuge können auch direkt bis zum Haus zum Ein- und Ausladen vorfahren.
Ein schönes Domizil für alle, die Ruhe und Zurückgezogenheit dem turbulenten Küstenleben vorziehen und Freunde an der Natur haben.
Cette maison individuelle en pierre naturelle est située à environ 700 m d’altitude et bénéficie d’une vue panoramique magnifique qui part temps clair permet même de voir la mer. Grâce à son emplacement en bordure du joli hameau de Ciabaudo l’ensoleillement et la tranquillité sont garantis. Commerces, restaurants, banque, poste, station essence, etc., se trouvent à 15 minutes de route dans le village de Badalucco. Les belles plages de sable d’Arma di Taggia sont à 30 minutes en voiture. Sur la route qui mène à la Côte vous avez des supermarchés ouverts tous les jours. La ville animée de Sanremo avec son port de plaisance, ses marchés et sa vieille ville est accessible par une voie rapide à partir de Taggia en une bonne demi-heure. L’aéroport international le plus proche est Nice à 80 km (environ 90 minutes via l’autoroute) desservant de nombreuses villes européennes.
La maison offre environ 58 m2 de surface utile et habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, le séjour avec coin cuisine ainsi que la salle de douche, au premier étage il y a la chambre. En semi sous-sol une cave voûtée aménagée d’environ 18 m2 (pas de communication interne) sert de deuxième chambre. Au niveau du rez-de-chaussée se trouve également la terrasse d’environ 6 m2 avec BBQ et four à pizza.
Pour le chauffage la maison est munie non seulement de radiateurs électriques mais également d’une cheminée dans le séjour, d’un poêle à bois dans la chambre et d’un chauffage au gaz dans la cuisine. Dans la salle de bain il y a un chauffage au sol électrique. La maison est équipée d’une antenne satellite, une connexion internet rapide est possible.
La maison est située à 100 m environ de la place de l’église, c’est là que vous pourrez vous garer. Les petits véhicules étroits peuvent s’avancer jusque devant la maison pour être chargés ou déchargés.
Un beau logement pour tous les amoureux de la nature et tous ceux qui sont en quête de calme et de tranquillité à l’écart de l’agitation de la Côte.
