自动翻译所用的语言
For sale is a semi-detached house located in the peaceful mountain village of Ciabaudo, offering great potential for renovation and customization. The property is divided into two independent residential units and represents an excellent opportunity for those seeking a quiet retreat surrounded by nature.
The ground-floor apartment features a spacious living room, kitchen, bathroom, and balcony. Outside, there is approximately 160 sqm of private garden space, ideal for outdoor living. An external staircase leads down to a basement level with a woodshed and storage area.
The main entrance to the property is situated on the upper floor, where a large entrance area with cloakroom provides access, along with an external courtyard. The second apartment consists of an entrance hall, corridor, three bedrooms, living room, kitchenette, and two balconies enjoying beautiful open panoramic views over the surrounding landscape. This unit also benefits from approximately 200 sqm of garden on the same level, exclusively connected to the apartment.
The building has been uninhabited for more than 15 years and requires complete renovation, including the roof, façade, windows, heating system, and electrical installations. Once restored, the property offers the possibility to create a charming family residence, holiday home, or two separate living units.
Ciabaudo is a small and tranquil mountain village, appreciated for its authentic atmosphere and natural surroundings. The area is ideal for those looking to relax, enjoy fresh air, and experience a slower pace of life away from busy coastal towns, while still remaining within reasonable driving distance of the Ligurian coast and its services.
Distance:
Nearest town facilities: 10,6 Km (Badalucco)
Airport: 91 Km (Nice)
Beach: 19 Km (Arma di Taggia)
Ski resort: 105 Km (Limone Piemonte)
CIABAUDO AND ITS SURROUNDINGS
Ciabaudo is a small and peaceful mountain hamlet located in the hinterland of western Liguria, above the coastal towns of Imperia and Sanremo. Surrounded by green hills, olive groves, and untouched woodland, the village offers an authentic glimpse of traditional Ligurian rural life, far from mass tourism and coastal crowds.
The area is characterized by stone houses, narrow lanes, and panoramic views stretching across valleys and mountains toward the Mediterranean Sea. Life in Ciabaudo follows a slower rhythm, making it an ideal destination for those seeking tranquility, privacy, and close contact with nature. The clean mountain air and quiet environment create perfect conditions for relaxation, remote working, or seasonal living.
Despite its secluded atmosphere, the village is not isolated. Within a short drive, larger villages and towns provide essential services such as grocery stores, restaurants, cafés, and local markets offering regional products including olive oil, wine, vegetables, and cheeses produced in the surrounding countryside. The Ligurian coastline, with beaches, marinas, and lively seaside towns, can be reached in approximately 30–40 minutes by car.
The surroundings of Ciabaudo are particularly appreciated by outdoor enthusiasts. Numerous hiking and mountain biking trails start directly from the village and connect to an extensive network of paths crossing forests, ridges, and historic mule tracks once used between mountain communities and the sea. The landscape changes with the seasons — from blooming wildflowers in spring to warm golden tones in autumn — offering year-round natural beauty.
Nearby, visitors can explore traditional inland villages known for their history and gastronomy, where local festivals and village celebrations still play an important social role. The region is famous for its olive cultivation, especially the prized Taggiasca olive, and many small farms continue centuries-old agricultural traditions.
The climate benefits from both mountain freshness and Mediterranean influence, providing mild winters and pleasantly warm summers compared to the coast. This makes the area comfortable throughout the year and particularly attractive during the hottest months.
Ciabaudo and its surroundings appeal to buyers looking for authenticity, silence, and scenic landscapes while maintaining access to the Riviera lifestyle. It is a place where nature, tradition, and panoramic beauty come together, offering a genuine Ligurian experience in a serene mountain setting.
Vendesi casa bifamiliare situata nel tranquillo borgo di Ciabaudo, completamente da ristrutturare.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina, balcone e bagno. La proprietà dispone inoltre di circa 160 mq di giardino e di una scala esterna che conduce alla legnaia posta al piano seminterrato. L’ingresso principale si trova al piano superiore, dove sono presenti un grande guardaroba e un piccolo cortile esterno.
Il secondo appartamento è composto da ingresso, disimpegno, tre camere da letto, soggiorno, cucinotto e due balconi con piacevole vista panoramica. A questo alloggio appartiene un ulteriore giardino di circa 200 mq situato sullo stesso livello dell’abitazione.
L’immobile risulta disabitato da oltre 15 anni e necessita di una completa ristrutturazione, inclusi tetto, facciate, serramenti e il rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico.
Il borgo montano di Ciabaudo è particolarmente silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi desidera relax, privacy e uno stile di vita autentico lontano dal caos cittadino. Perfetto come casa vacanze o progetto abitativo per gli amanti della tranquillità e dei paesaggi liguri dell’entroterra.
DISTANZA DA:
Negozi/Città più vicina: 10,6 Km (Badalucco)
Aeroporto: 91 Km (Nizza)
Spiaggia: 19 Km (Arma di Taggia)
Impianti sciistici: 105 Km (Limone Piemonte)
CIABAUDO E I SUOI DINTORNI
Ciabaudo è un piccolo e caratteristico borgo montano situato nell’entroterra della Liguria occidentale, immerso in un paesaggio naturale incontaminato fatto di boschi, colline verdi e ampie vallate panoramiche. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente e l’atmosfera conserva ancora il fascino autentico dei tradizionali villaggi liguri, lontani dal turismo di massa e dal ritmo frenetico della costa.
Il paese è composto da antiche case in pietra, strette viuzze e terrazze naturali che offrono splendide viste sulle montagne circostanti e, nelle giornate limpide, anche scorci verso il mare. Ciabaudo rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura, mantenendo comunque una buona accessibilità ai principali centri della Riviera.
A breve distanza si trovano diversi borghi storici dell’entroterra, ricchi di tradizioni locali, ristoranti tipici e piccole attività artigianali. La zona è rinomata per la produzione dell’olio extravergine di oliva Taggiasca, oltre a vini locali, miele e prodotti agricoli genuini che riflettono la lunga tradizione rurale del territorio.
Gli amanti delle attività all’aria aperta trovano in questa area un vero paradiso. Numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike attraversano boschi e antiche mulattiere, collegando i diversi paesi dell’entroterra fino a raggiungere i crinali panoramici e le valli più selvagge. Le passeggiate permettono di scoprire una natura varia e rigogliosa, ideale in ogni stagione dell’anno.
Nonostante la posizione tranquilla, il mare e le città costiere come Imperia e Sanremo sono raggiungibili in circa 30–40 minuti di auto. Qui si trovano spiagge, porti turistici, negozi, mercati e tutti i principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra vita montana e lifestyle mediterraneo.
Il clima beneficia sia dell’influenza marina sia dell’altitudine, garantendo estati più fresche rispetto alla costa e inverni generalmente miti. Questo rende Ciabaudo una destinazione piacevole sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Ciabaudo e i suoi dintorni rappresentano dunque una realtà autentica della Liguria più vera, dove paesaggio, silenzio e tradizione si uniscono creando un ambiente ideale per chi desidera rigenerarsi e vivere a stretto contatto con la natura.
Till salu ett tvåfamiljshus beläget i den stillsamma bergsbyn Ciabaudo, med stort renoveringsbehov och god utvecklingspotential.
Bottenvåningen består av ett rymligt sällskapsrum, kök, balkong samt badrum. Till fastigheten hör en trädgård om cirka 160 kvm samt en utvändig trappa som leder ner till vedboden i källarplanet. Huvudentrén är placerad en våning upp och erbjuder ett generöst kapprum samt ett mindre grönområde precis utanför entrén.
Den andra lägenheten rymmer entré, hall, tre sovrum, vardagsrum, pentry samt två balkonger med en vacker panoramautsikt över det omgivande landskapet. Till denna bostad hör även en trädgård om cirka 200 kvm, belägen på samma nivå som lägenheten.
Fastigheten har stått obebodd i mer än 15 år och är i behov av omfattande renovering, inklusive tak, fasad, fönster samt uppdatering av värme- och elsystem. Detta ger möjlighet att skapa ett personligt boende eller ett attraktivt projekt i en genuin ligurisk miljö.
Ciabaudo är en lugn och naturnära bergsby, idealisk för den som söker avkoppling, tystnad och ett liv i harmoni med naturen, långt från stadens tempo och stress.
Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 10,6 Km (Badalucco)
Flygplats: 91 Km (Nice)
Strand: 19 Km (Arma di Taggia
Skidort: 105 Km (Limone Piemonte)
CIABAUDO OCH DESS OMGIVNINGAR
Ciabaudo är en liten och fridfull bergsby belägen i inlandet i västra Ligurien, ovanför kuststäderna Imperia och Sanremo. Omgiven av gröna kullar, olivlundar och orörd natur erbjuder byn en genuin inblick i det traditionella liguriska lantlivet, långt bort från massturism och livliga badorter.
Området kännetecknas av stenhus, smala gränder och vidsträckta panoramavyer över dalar och berg som sträcker sig mot Medelhavet. Livet i Ciabaudo följer ett lugnare tempo, vilket gör platsen idealisk för den som söker stillhet, avskildhet och närhet till naturen. Den rena bergsluften och den tysta omgivningen skapar utmärkta förutsättningar för avkoppling, distansarbete eller ett säsongsboende.
Trots sitt avskilda läge är byn inte isolerad. Inom kort bilavstånd finns större orter med service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och lokala marknader där man kan köpa regionala produkter som olivolja, vin, grönsaker och ostar från närområdet. Den liguriska kusten, med stränder, småbåtshamnar och livliga kuststäder, nås på cirka 30–40 minuter med bil.
Omgivningarna kring Ciabaudo uppskattas särskilt av natur- och friluftsentusiaster. Flera vandringsleder och mountainbikeleder utgår direkt från byn och ansluter till ett omfattande nät av stigar genom skogar, bergsryggar och historiska mulvägar som tidigare förband inlandets samhällen med havet. Landskapet skiftar vackert med årstiderna – från blommande ängar på våren till varma gyllene färger under hösten – och erbjuder natursköna upplevelser året runt.
I närheten finns även flera traditionella inlandbyar kända för sin historia och gastronomi, där lokala festivaler och byfester fortfarande spelar en viktig social roll. Regionen är särskilt berömd för odlingen av den uppskattade Taggiasca-oliven, och många små jordbruk fortsätter än idag med århundraden gamla odlingstraditioner.
Klimatet präglas av både bergens svalka och Medelhavets milda påverkan, vilket ger behagliga somrar och relativt milda vintrar jämfört med högre belägna områden. Detta gör Ciabaudo attraktivt året runt, särskilt under sommarens varmaste perioder.
Ciabaudo och dess omgivningar lockar framför allt dem som söker autenticitet, lugn och natursköna miljöer, samtidigt som Rivierans liv och bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Här möts natur, tradition och vidsträckta vyer i en harmonisk och genuin ligurisk bergsmiljö.
