3间卧室独栋房屋, 99 m²

奥里戈, Imperia (省)

La casa si trova nella Frazione Poggialto del comune di Aurigo, tipico borgo dell'entroterra imperiese immerso tra gli ulivi e situato in posizione collinare, che rende la località sempre soleggiata e ventilata.
L'abitazione è libera su tre lati - ha solo una piccola parte di muro in comune con una casa sul retro - e si sviluppa su due piani. La proprietà ha anche due ingressi indipendenti, il principale sia pedonale che carraio dalla strada asfaltata comunale, mentre il secondario solo pedonale attraverso le vie interne del borgo.
Il cortile privato posto di fronte a casa è recintato e permette di parcheggiare due o tre autovetture. In adiacenza al cortile è inoltre presente il giardino (65 mq) di proprietà, anch'esso pianeggiante e recintato. L'area esterna di pertinenza dell'abitazione misura un totale di circa 225 metri quadrati.
Il piano terreno della casa è direttamente accessibile dal cortile ed è costituito da tre vani uso deposito, in stato grezzo e con muri in pietra, uno dei quali puó anche essere sfruttato come autorimessa.
La zona adibita ad abitazione si sviluppa al primo del fabbricato. Il corridoio d'ingresso suddivide le varie camere della casa. Cucina abitabile e sala sono comunicanti tra loro grazie ad un'apertura ad arco e l'ambiente ha accesso ad un balcone, dal quale la vista spazia sulla vallata e sulle colline circostanti ricoperte di boschi e uliveti.
Le camere da letto sono due ed entrambe possono essere arredate con un letto matrimoniale ed un armadio capiente. Entrambe le camere hanno la portafinestra che permette di accedere ad un secondo balcone.
Il bagno ha la finestra e la vasca.
Dal corridoio una scala interna in muratura conduce al secondo e ultimo piano dell'abitazione dove sono presenti una camera con due finestre che affacciano sulla vallata, oltre al sottotetto non abitabile.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ha muri e solette solide, ma i serramenti hanno i vetri singoli, gli impianti elettrico, idraulico e le finiture interne risalgono agli anni Settanta, mentre il tetto è parzialmente da ristrutturare.
Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo, che si trova sotto la casa oltre la strada comunale, che misura circa 140 mq e che sfruttabile come orto.
CLASSE ENERGETICA: G