Right in the heart of the medieval artist’s village Apricale lies this charming and spacious old town apartment offering approx. 154 m2 split over 4 floor levels. Three fantastic panoramic terraces, one of which is a stunning roof terrace with views over Apricale’s roof tops all the way to the Castello della Lucertola offer stunning views and the joys of Mediterranean lifestyle.
A communal interior staircase leads to the entrance and into a spacious entrance hall on the second floor with stylish vaulted ceilings, currently used as breakfast room. The room opens straight into the bright and well-equipped kitchen. Also on this floor level are the newly renovated modern shower room and a comfortable living room with open fireplace.
On the next floor up are the elegant dining room and a bedroom with private bathroom and dressing area. On the fourth floor a two further living areas – one of which has access to two roof covered panoramic terraces where to relax and entertain. From here, stunning views over the surrounding rolling hills and the mountain village Perinaldo can be enjoyed.
The attic floor features an open galleried area with sleeping facility situated above the living area below. This light flooded room with a north facing window used to be an artist’s studio and still oozes a particular creative ambience. There is also a guest toilet located on this level. The gallery room enjoys direct access to the spacious roof terrace with sweeping views over Apricale.
One particular highlight of the apartment is the private guest wing located next to the entrance on the second floor. It offers a combined living/bedroom, a utility room, one bathroom and a second bedroom on the upper floor level. A perfect place to accommodate guests or us it as a quiet place to withdraw to.
A 12m2 cellar room on the first floor provides convenient storage room.
The apartment is connected to the communal gas mains and benefits from gas central heating. It is in well looked after condition and ready to move into.
Apricale is known as one of the prettiest villages in Liguria. Nestling among olive groves and rolling hills, the village charms with its cobbled mews, a picturesque centre with excellent restaurants, cafés, a small food shop, a post office, pharmacy and shops to cover the daily needs. There are cultural events scheduled throughout the year, culminating in the theatre festival in August.
The coastal towns Bordighera and Ventimiglia are 25 minutes away and Sanremo, Menton, Monte Carlo and the international airport Nice can be reached in less than one hour.
Nel cuore del borgo medievale di Apricale, noto per la fluenza di artisti, vi attende questo affascinante e spazioso appartamento del centro storico con una superficie abitabile di circa 154 m² distribuita su quattro piani. Tre magnifiche terrazze panoramiche, esposte a sud, tra cui una sopra i tetti del paese con vista fino al Castello della Lucertola, offrono panorami indimenticabili e un’esperienza di vita all’insegna dello stile mediterraneo.
L’accesso all’appartamento è consentito tramite una scala interna condivisa. Al secondo piano, la zona d’ingresso vi accoglie con un’elegante sala a volta, attualmente adibita a sala per la colazione. Da qui si accede direttamente alla cucina, completamente attrezzata e molto luminosa. Questo livello include inoltre un moderno bagno con doccia, ristrutturato di recente, e un accogliente soggiorno con camino aperto. Al piano superiore si trovano un’elegante sala da pranzo e una confortevole camera da letto con bagno privato e zona spogliatoio. Al quarto piano sono state collocate altre due zone giorno – una delle quali offre l’accesso a due terrazze panoramiche coperte che invitano al relax e allo svago. La vista sulle colline circostanti, con il caratteristico villaggio montano di Perinaldo, è particolarmente suggestiva da qui.
Il sottotetto è composto da una zona a galleria aperta, con un’ulteriore zona notte situata al di sopra della zona giorno, che si trova al piano inferiore. Questo spazio luminoso, con grande finestra che si affaccia a nord e a ovest, era stato adibito a studio d’artista e ancora oggi emana un fascino creativo. Una toilette per ospiti offre ulteriore comfort su questo piano. Dalla galleria si accede direttamente alla spaziosa terrazza sul tetto, che offre l’ambiente ideale per trascorrere ore di relax al sole con un’ampia vista su Apricale.
Un elemento distintivo dell’appartamento è l’area privata destinata agli ospiti, accessibile direttamente dall’ingresso al secondo piano. L’appartamento è composto da un soggiorno/studio, un locale di servizio/lavanderia e, al piano superiore, da un bagno e un’ulteriore camera da letto, ideale per gli ospiti o come rifugio tranquillo all’interno della casa.
Un locale cantina di circa 12 m² al primo piano completa l’offerta di spazio.
L’appartamento è allacciato alla rete pubblica del gas, è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato, è in buone condizioni ed è pronto per essere occupato immediatamente.
Il pittoresco paesino di montagna Apricale è considerato uno dei più bei paesini della Liguria. Immerso tra verdi colline e uliveti e affascina i visitatori con il suo autentico centro storico medievale. Qui si trovano diversi ottimi ristoranti, caffè e un piccolo negozio di alimentari per le necessità quotidiane. Ulteriori servizi, come un ufficio postale, un tabaccaio e una farmacia, completano l’offerta. Il villaggio dispone di una buona infrastruttura e organizza eventi culturali tutto l’anno, tra cui il rinomato festival teatrale che si tiene ad agosto.
La vita mondana si svolge nella vicina Costa Azzurra. Le città costiere di Bordighera e Ventimiglia si trovano a soli 25 minuti di auto. Sanremo, Mentone, Monte Carlo e Nizza (con il suo aeroporto internazionale) sono raggiungibili in meno di un’ora di macchina.
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Im Herzen des mittelalterlichen Künstlerdorfs Apricale erwartet Sie diese charmante und großzügige Altstadtwohnung mit rund 154 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Drei herrliche Panoramaterrassen, darunter eine traumhafte Dachterrasse mit Blick über die Dächer des Dorfes bis zum Castello della Lucertola, bieten unvergessliche Ausblicke und mediterranes Lebensgefühl pur.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Innentreppe. In der zweiten Etage empfängt Sie der Eingangsbereich mit einem stilvollen Gewölbezimmer, das derzeit als Frühstücksraum dient. Es öffnet sich nahtlos zu einer hellen, voll ausgestatteten Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein neu renoviertes, modernes Duschbad sowie ein behagliches Wohnzimmer mit offenem Kamin.
Eine Etage höher erwarten Sie ein elegantes Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich. In der vierten Etage befinden sich zwei weitere Wohnbereiche – einer davon mit Zugang zu zwei überdachten Panoramaterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Blick auf die umliegenden Hügel mit dem Bergdorf Perinaldo ist hier besonders eindrucksvoll.
Das Dachgeschoss beherbergt einen offenen Galeriebereich mit Schlafgelegenheit, der über dem darunterliegenden Wohnraum liegt. Dieser lichtdurchflutete Bereich mit großem Nordfenster diente früher als Künstleratelier und strahlt bis heute kreativen Charme aus. Ein Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Galeriebereich gelangt man direkt auf die großzügige Dachterrasse, die eine ideale Kulisse für entspannte Stunden mit weitem Blick über Apricale bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der privat gelegene Gästebereich, der sich direkt vom Eingangsbereich in der zweiten Etage erschließt. Dieser umfasst ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer im oberen Geschoss – ideal für Gäste oder als ruhiger Rückzugsort innerhalb der Wohnung.
Ein ca. 12 m² großer Kellerraum in der ersten Etage rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen, wird über eine Zentralheizung beheizt, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Apricale gilt als eines der schönsten Dörfer Liguriens. Eingebettet in sanfte Hügel und Olivenhaine bietet es einen malerischen Ortskern mit kopfsteingepflasterten Gassen, ausgezeichneten Restaurants, Cafés, einem kleinen Lebensmittelladen, Post, Apotheke und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen statt – besonders bekannt ist das Theaterfestival im August.
Nur ca. 25 Minuten von den Küstenstädten Bordighera und Ventimiglia entfernt, erreichen Sie Sanremo, Menton, Monte Carlo und den internationalen Flughafen Nizza in weniger als einer Stunde.
