7,126,141 kr SEK
(638,000 €)
2间卧室乡间房屋, 113 m² 阿普里卡莱, Imperia (省)
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主要特点
- 地窖
描述
这座迷人的乡间别墅建于 2010 年，采用优质材料建造，外墙采用天然石材，坐落在利古里亚腹地风景如画的风景中。它由现任业主设计，是对传统利古里亚乡间别墅的现代诠释，总面积约为 130 平方米（180 平方米）。约 5,000 平方米的地块位于一个特殊的位置，距离迷人的 Apricale 中心仅约 600 m，步行几分钟即可到达。宽敞的朝南物业露台由一位园艺师精心设计，营造出难以形容的浪漫氛围。从整个酒店可以欣赏到 Merdanzo 山谷到 Perinaldo 和 Monte Bignone 的一览无余的景色。
宽敞、经过深思熟虑的生活空间延伸到两层楼。开放式入口区以优雅的大理石楼梯和宽敞的通风空间给人留下深刻印象，并直接通向光线充足的起居区。约 50 平方米的开放空间结合了带用餐区的舒适起居室和设备齐全的现代化厨房。厨房区设有一个带大理石台面的中央岛台，该台面配有燃气灶，可俯瞰花园美景。
在一楼的尽头有一个小走廊，从那里可以进入工作室、带淋浴的浴室和宽敞的（17 平方米）储藏室/杂物间。
上层为睡眠区。主卧室设有落地窗，可欣赏到山谷的壮丽景色。相邻的浴室套间设有浴缸，可供您放松身心。在开放式走廊区域的对面是一间较小的卧室，目前用作办公室。橡木镶木地板为整个上层营造出舒适的氛围。
房子周围有几个田园诗般的露台和迷人的休息区。该物业不仅拥有各种果树，还拥有大约 65 棵栽培的橄榄树。迷人的温室为热情的园丁提供了完美的空间，让他们尽情发挥自己的绿色拇指。整个物业都完全围起来。有空间建造游泳池。
房子是防震的，并用软木绝缘和绝缘。木制门窗配有防碎双层玻璃。气体通过容量为 1,000 升的气罐供应。一楼和上层的供暖温度可以通过恒温器分别调节。带有再循环系统的通风系统确保两层楼的空气流通。该物业提供饮用水和灌溉水，并设有单独的储水箱。风景如画的 Apricale 山村周围环绕着绿色的山丘和橄榄树林，其正宗的中世纪市中心给人留下了深刻的印象。在这里，您会发现几家不错的餐厅、咖啡馆和一家满足日常需求的街角小商店。其他设施，如邮局、烟草店和药房，也使服务更加完善。村庄的基础设施发达，全年举办文化活动，包括 8 月著名的戏剧节。周边地区非常适合远足和骑自行车，而邻近的蔚蓝海岸 （Côte d'Azur） 则拥有精致的生活。沿海城镇 Bordighera 和 Ventimiglia 距离酒店仅约 25 分钟车程。圣雷莫 （Sanremo）、芒通 （Menton）、蒙特卡洛 （Monte Carlo） 和尼斯 （Nice） 及其国际机场距酒店不到一小时车程。
该物业通过一条约 100 米的安静狭窄通道与市政道路相连 - 传统的利古里亚“mulattiera”。小路大部分是水泥的，一小段是平坦的，但没有铺砌。入口处有一个停车场，一个直径约 7 米的转弯圈，有足够的空间来创造额外的停车位。从那里，一辆小型家用车可以通过粉红色水泥车道轻松到达房子后面的备用停车位。
宽敞、经过深思熟虑的生活空间延伸到两层楼。开放式入口区以优雅的大理石楼梯和宽敞的通风空间给人留下深刻印象，并直接通向光线充足的起居区。约 50 平方米的开放空间结合了带用餐区的舒适起居室和设备齐全的现代化厨房。厨房区设有一个带大理石台面的中央岛台，该台面配有燃气灶，可俯瞰花园美景。
在一楼的尽头有一个小走廊，从那里可以进入工作室、带淋浴的浴室和宽敞的（17 平方米）储藏室/杂物间。
上层为睡眠区。主卧室设有落地窗，可欣赏到山谷的壮丽景色。相邻的浴室套间设有浴缸，可供您放松身心。在开放式走廊区域的对面是一间较小的卧室，目前用作办公室。橡木镶木地板为整个上层营造出舒适的氛围。
房子周围有几个田园诗般的露台和迷人的休息区。该物业不仅拥有各种果树，还拥有大约 65 棵栽培的橄榄树。迷人的温室为热情的园丁提供了完美的空间，让他们尽情发挥自己的绿色拇指。整个物业都完全围起来。有空间建造游泳池。
房子是防震的，并用软木绝缘和绝缘。木制门窗配有防碎双层玻璃。气体通过容量为 1,000 升的气罐供应。一楼和上层的供暖温度可以通过恒温器分别调节。带有再循环系统的通风系统确保两层楼的空气流通。该物业提供饮用水和灌溉水，并设有单独的储水箱。风景如画的 Apricale 山村周围环绕着绿色的山丘和橄榄树林，其正宗的中世纪市中心给人留下了深刻的印象。在这里，您会发现几家不错的餐厅、咖啡馆和一家满足日常需求的街角小商店。其他设施，如邮局、烟草店和药房，也使服务更加完善。村庄的基础设施发达，全年举办文化活动，包括 8 月著名的戏剧节。周边地区非常适合远足和骑自行车，而邻近的蔚蓝海岸 （Côte d'Azur） 则拥有精致的生活。沿海城镇 Bordighera 和 Ventimiglia 距离酒店仅约 25 分钟车程。圣雷莫 （Sanremo）、芒通 （Menton）、蒙特卡洛 （Monte Carlo） 和尼斯 （Nice） 及其国际机场距酒店不到一小时车程。
该物业通过一条约 100 米的安静狭窄通道与市政道路相连 - 传统的利古里亚“mulattiera”。小路大部分是水泥的，一小段是平坦的，但没有铺砌。入口处有一个停车场，一个直径约 7 米的转弯圈，有足够的空间来创造额外的停车位。从那里，一辆小型家用车可以通过粉红色水泥车道轻松到达房子后面的备用停车位。
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广告商输入的描述
This stunning country house built to a very high standard in 2010 and clad with natural stones, lies nestling in the picturesque countryside of the Ligurian hinterland. Designed by the current owners as the modern interpretation of a traditional Ligurian country house, it offers 130 m2 (180 m2 commercial area) in overall dimensions. The 5000 m2 grounds benefit from an unusual location only 600 m away and in walking distance to the charming village centre of Apricale. The wide south facing terraces have been lovingly designed by a landscape gardener who managed to create a magically romantic ambience. The entire property enjoys unobstructed views across the Merdanzo Valley and all the way to Perinaldo and the Monte Bignone.
The spacious and well-designed living area is split over two floor levels. The open entrance hall features an elegant marble staircase with open space and leads straight into the light flooded living area. The approx. 50 m2 open space connects a comfortable living room with the dining area and the modern, fully equipped kitchen. The kitchen with a central island and marble work top with integrated gas hob invites to cook whilst enjoying views into the garden.
At the rear end of the ground floor a small hall connects with a studio, a shower room and a spacious (17 m2) utility room.
The upper floor accommodates the bedrooms. The master bedroom with floor to ceiling windows offers stunning views over the valley whilst the adjacent bathroom invites for a relaxing soak in its bathtub. On the opposite side of the hall is a small bedroom which is currently used as an office. The oak flooring provides a particularly comfortable atmosphere for the entire floor level.
The house is surrounded by several attractive terraces and charming sitting areas. Several fruit trees are dotted around the grounds as well as 65 cultivated olive trees. A charming greenhouse offers plenty of opportunities for every passionate gardener. The grounds are fully fenced in and there is the possibility to build a swimming pool.
The house was built to withstand earthquakes and was insulated with cork. The wooden windows and doors are fitted with break resistant double glazing. A 1000 l gas tank houses all gas supplies. The temperature on the ground and upper floor level can be regulated individually with thermostats. An air handling system provides air circulation on both floor levels. The grounds are connected to both, fresh water and irrigation water provided by separate tanks.The picturesque village Apricale surrounded by green rolling hills and olive groves is well known for its authentic medieval centre. Here one can find a selection of good restaurants, cafes and a small shop to cover the daily needs as well as a post office, a tabaco shop and a pharmacy. Apricale benefits from a good infra structure and houses various cultural events throughout the year, culminating in the well-known theatre festival in August. The surroundings invite to be explored on foot or bike and a more glamorous lifestyle awaits on the neighbouring Cote d’Azur. The coastal towns Bordighera and Ventimiglia are only a 25 minute car journey away and Sanremo, Menton, Monte Carlo and the international airport Nice can be reached in less than one hour.
The grounds are connected with the communal road by a 100m quiet, narrow access road, the traditional Ligurian “mulattiera”. This is mostly cement with a level unpaved section. At the entrance gate there is parking, a 7m turning circle, and space to create additional parking. From the entrance gate, a small family car can reach the alternative parking area immediately behind the house via the rose-coloured cement drive.
The spacious and well-designed living area is split over two floor levels. The open entrance hall features an elegant marble staircase with open space and leads straight into the light flooded living area. The approx. 50 m2 open space connects a comfortable living room with the dining area and the modern, fully equipped kitchen. The kitchen with a central island and marble work top with integrated gas hob invites to cook whilst enjoying views into the garden.
At the rear end of the ground floor a small hall connects with a studio, a shower room and a spacious (17 m2) utility room.
The upper floor accommodates the bedrooms. The master bedroom with floor to ceiling windows offers stunning views over the valley whilst the adjacent bathroom invites for a relaxing soak in its bathtub. On the opposite side of the hall is a small bedroom which is currently used as an office. The oak flooring provides a particularly comfortable atmosphere for the entire floor level.
The house is surrounded by several attractive terraces and charming sitting areas. Several fruit trees are dotted around the grounds as well as 65 cultivated olive trees. A charming greenhouse offers plenty of opportunities for every passionate gardener. The grounds are fully fenced in and there is the possibility to build a swimming pool.
The house was built to withstand earthquakes and was insulated with cork. The wooden windows and doors are fitted with break resistant double glazing. A 1000 l gas tank houses all gas supplies. The temperature on the ground and upper floor level can be regulated individually with thermostats. An air handling system provides air circulation on both floor levels. The grounds are connected to both, fresh water and irrigation water provided by separate tanks.The picturesque village Apricale surrounded by green rolling hills and olive groves is well known for its authentic medieval centre. Here one can find a selection of good restaurants, cafes and a small shop to cover the daily needs as well as a post office, a tabaco shop and a pharmacy. Apricale benefits from a good infra structure and houses various cultural events throughout the year, culminating in the well-known theatre festival in August. The surroundings invite to be explored on foot or bike and a more glamorous lifestyle awaits on the neighbouring Cote d’Azur. The coastal towns Bordighera and Ventimiglia are only a 25 minute car journey away and Sanremo, Menton, Monte Carlo and the international airport Nice can be reached in less than one hour.
The grounds are connected with the communal road by a 100m quiet, narrow access road, the traditional Ligurian “mulattiera”. This is mostly cement with a level unpaved section. At the entrance gate there is parking, a 7m turning circle, and space to create additional parking. From the entrance gate, a small family car can reach the alternative parking area immediately behind the house via the rose-coloured cement drive.
Questa affascinante casa di campagna, costruita nel 2010 con materiali di alta qualità e rivestita in pietra naturale, è immersa nel pittoresco paesaggio dell’entroterra ligure. Progettata dagli attuali proprietari come interpretazione moderna di una tradizionale casa di campagna ligure, offre una superficie totale di circa 130 m² (180 m² di superficie commerciale). Il terreno, di circa 5.000 m², si trova in una posizione eccezionale, a soli 600 m circa dall’affascinante centro di Apricale, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Le ampie terrazze, curate nei minimi dettagli da un architetto paesaggista e orientate a sud, creano un’atmosfera romantica e suggestiva. Da tutta la proprietà si gode di una vista mozzafiato sulla valle del Merdanzo, fino a Perinaldo e al Monte Bignone.
La superficie abitabile, studiata con grande attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, valorizzata da una scenografica scala in marmo che si estende fino al tetto, creando un’impressione di grande ariosità. L’open space di circa 50 m² collega armoniosamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna e completamente attrezzata. Un’isola centrale con piano di lavoro in marmo e piano cottura a gas invita a cucinare godendo della splendida vista sul giardino.
La parte posteriore del piano terra è stata adibita a un piccolo corridoio dal quale si accede a uno studio, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio/locale di servizio di 17 m².
Il piano superiore ospita la zona notte. La camera da letto principale, dotata di grandi finestre a tutta altezza, regala una vista panoramica impareggiabile sulla valle. Il bagno en suite, con vasca, offre uno spazio dedicato al relax. Sul lato opposto del corridoio, anch’esso molto luminoso, si trova una seconda camera attualmente adibita a studio. Il parquet in rovere, posato in tutto il piano superiore, contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente.
Intorno alla casa si estendono diverse terrazze idilliache e invitanti aree per rilassarsi e ammirare la nature circostante. Il terreno è caratterizzato da una ricca varietà di alberi da frutto e ospita circa 65 ulivi coltivati. Una suggestiva serra offre agli amanti del giardinaggio lo spazio perfetto per dare sfogo alla loro passione. L’intera proprietà è completamente recintata. Lo spazio offre l’opportunità di realizzare una piscina.
La casa è costruita secondo criteri antisismici ed è isolata con sughero. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri antisfondamento. Il riscaldamento funziona a gas, fornito da un serbatoio da 1.000 litri, e la temperatura di ciascun piano può essere regolata separatamente tramite termostati. Un impianto di ventilazione con sistema di ricircolo dell’aria garantisce una buona aerazione su entrambi i livelli. Il terreno dispone di acqua potabile e di un sistema di irrigazione con serbatoi di raccolta separati.
Il pittoresco paesino di montagna Apricale è immerso tra verdi colline e uliveti e affascina i visitatori con il suo autentico centro storico medievale. Qui si trovano diversi ottimi ristoranti, caffè e un piccolo negozio di alimentari per le necessità quotidiane. Ulteriori servizi, come un ufficio postale, un tabaccaio e una farmacia, completano l’offerta. Il villaggio dispone di una buona infrastruttura e organizza eventi culturali tutto l’anno, tra cui il rinomato festival teatrale che si tiene ad agosto. I dintorni sono ideali per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre la vita mondana si svolge nella vicina Costa Azzurra. Le città costiere di Bordighera e Ventimiglia si trovano a soli 25 minuti di auto. Sanremo, Mentone, Monte Carlo e Nizza (con il suo aeroporto internazionale) sono raggiungibili in meno di un’ora di macchina.
Il terreno è collegato alla strada comunale da una stradina tranquilla e stretta lunga 100 metri, la tradizionale “mulattiera” ligure. È prevalentemente cementata, tranne un piccolo tratto pianeggiante non asfaltato. All’ingresso c’è un parcheggio, uno spazio di manovra di 7 metri e spazio per creare ulteriori posti auto. Dall’ingresso, una piccola auto familiare può raggiungere l’area di parcheggio alternativa immediatamente dietro la casa attraverso il vialetto in cemento color rosa.
La superficie abitabile, studiata con grande attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, valorizzata da una scenografica scala in marmo che si estende fino al tetto, creando un’impressione di grande ariosità. L’open space di circa 50 m² collega armoniosamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna e completamente attrezzata. Un’isola centrale con piano di lavoro in marmo e piano cottura a gas invita a cucinare godendo della splendida vista sul giardino.
La parte posteriore del piano terra è stata adibita a un piccolo corridoio dal quale si accede a uno studio, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio/locale di servizio di 17 m².
Il piano superiore ospita la zona notte. La camera da letto principale, dotata di grandi finestre a tutta altezza, regala una vista panoramica impareggiabile sulla valle. Il bagno en suite, con vasca, offre uno spazio dedicato al relax. Sul lato opposto del corridoio, anch’esso molto luminoso, si trova una seconda camera attualmente adibita a studio. Il parquet in rovere, posato in tutto il piano superiore, contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente.
Intorno alla casa si estendono diverse terrazze idilliache e invitanti aree per rilassarsi e ammirare la nature circostante. Il terreno è caratterizzato da una ricca varietà di alberi da frutto e ospita circa 65 ulivi coltivati. Una suggestiva serra offre agli amanti del giardinaggio lo spazio perfetto per dare sfogo alla loro passione. L’intera proprietà è completamente recintata. Lo spazio offre l’opportunità di realizzare una piscina.
La casa è costruita secondo criteri antisismici ed è isolata con sughero. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri antisfondamento. Il riscaldamento funziona a gas, fornito da un serbatoio da 1.000 litri, e la temperatura di ciascun piano può essere regolata separatamente tramite termostati. Un impianto di ventilazione con sistema di ricircolo dell’aria garantisce una buona aerazione su entrambi i livelli. Il terreno dispone di acqua potabile e di un sistema di irrigazione con serbatoi di raccolta separati.
Il pittoresco paesino di montagna Apricale è immerso tra verdi colline e uliveti e affascina i visitatori con il suo autentico centro storico medievale. Qui si trovano diversi ottimi ristoranti, caffè e un piccolo negozio di alimentari per le necessità quotidiane. Ulteriori servizi, come un ufficio postale, un tabaccaio e una farmacia, completano l’offerta. Il villaggio dispone di una buona infrastruttura e organizza eventi culturali tutto l’anno, tra cui il rinomato festival teatrale che si tiene ad agosto. I dintorni sono ideali per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre la vita mondana si svolge nella vicina Costa Azzurra. Le città costiere di Bordighera e Ventimiglia si trovano a soli 25 minuti di auto. Sanremo, Mentone, Monte Carlo e Nizza (con il suo aeroporto internazionale) sono raggiungibili in meno di un’ora di macchina.
Il terreno è collegato alla strada comunale da una stradina tranquilla e stretta lunga 100 metri, la tradizionale “mulattiera” ligure. È prevalentemente cementata, tranne un piccolo tratto pianeggiante non asfaltato. All’ingresso c’è un parcheggio, uno spazio di manovra di 7 metri e spazio per creare ulteriori posti auto. Dall’ingresso, una piccola auto familiare può raggiungere l’area di parcheggio alternativa immediatamente dietro la casa attraverso il vialetto in cemento color rosa.
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Dieses attraktive Landhaus, im Jahr 2010 aus hochwertigen Materialien erbaut und mit Naturstein verkleidet, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des ligurischen Hinterlandes. Von den heutigen Eigentümern als moderne Interpretation eines traditionellen ligurischen Landhauses entworfen bietet es rund 130 m² (180 m² kommerzielle Fläche) Gesamtfläche. Das etwa 5.000 m² große Grundstück befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur ca. 600 m vom charmanten Ortskern von Apricale entfernt, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Grundstückterrassen wurden von einer Landschaftsgärtnerin liebevoll gestaltet und erzeugen eine unbeschreiblich romantische Atmosphäre. Vom gesamten Anwesen bietet sich ein unverbaubarer Blick über das Merdanzo-Tal bis hin nach Perinaldo und zum Monte Bignone.
Die großzügige, gut durchdachte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Der offene Eingangsbereich beeindruckt mit einer eleganten Marmortreppe und einem großzügigen Luftraum und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der etwa 50 m² große Open Space verbindet ein gemütliches Wohnzimmer mit dem Essbereich und der modernen, voll ausgestatteten Küche. Der Küchenbereich besticht durch eine zentrale Insel mit Marmorarbeitsplatte, die mit einem Gaskochfeld zum Kochen mit Blick in den Garten einlädt.
Am hinteren Ende des Erdgeschosses befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus ein Studio, ein Bad mit Dusche und ein großzügiger (17 m²) Lager-/Hauswirtschaftsraum zugänglich sind.
Das Obergeschoss ist den Schlafbereichen vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinen bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick ins Tal. Das angrenzende Badezimmer en Suite lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Auf der gegenüberliegenden Seite des offenen Flurbereichs befindet sich ein kleineres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Im gesamten Obergeschoss sorgt Eichenparkett für eine behagliche Atmosphäre.
Rund um das Haus erstrecken sich mehrere idyllische Terrassen und einladende Sitzbereiche. Das Grundstück beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Obstbäumen, sondern auch etwa 65 kultivierte Olivenbäume. Ein charmantes Gewächshaus bietet passionierten Gärtnern den perfekten Raum, um ihre grünen Daumen auszuleben. Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt. Platz für den Bau eines Schwimmbades ist vorhanden.
Das Haus wurde erdbebensicher gebaut und mit Kork isoliert und gedämmt. Die Holzfenster und -türen sind mit bruchsicherer Doppelverglasung ausgestattet. Die Gasversorgung erfolgt über einen Gastank mit einem Fassungsvermögen von 1.000 Litern. Die Heiztemperatur für Erd- und Obergeschoss kann separat über Thermostate reguliert werden. Eine Lüftungsanlage mit Umluftsystem sorgt in beiden Etagen für Luftzirkulation. Das Grundstück wird sowohl mit Trink- als auch mit Bewässerungswasser versorgt, für die es getrennte Speichertanks gibt.Das malerische Bergdorf Apricale liegt inmitten grüner Hügel und Olivenhaine und besticht durch seinen authentischen mittelalterlichen Ortskern. Hier finden sich mehrere gute Restaurants, Cafés sowie ein kleiner Tante-Emma-Laden für den täglichen Bedarf. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Postamt, ein Tabakladen und eine Apotheke runden das Angebot ab. Die Infrastruktur des Dorfes ist gut entwickelt, und das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Theaterfestival im August. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, während das mondäne Leben an der benachbarten Côte d’Azur zu finden ist. Die Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia sind nur etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Sanremo, Menton, Monte Carlo und Nizza mit ihrem internationalen Flughafen liegen weniger als eine Autostunde entfernt.
Das Grundstück ist über einen rund 100 Meter langen, ruhigen und schmalen Zufahrtsweg mit der Gemeindestraße verbunden – einer traditionellen ligurischen „Mulattiera“. Der Weg ist größtenteils zementiert, ein kurzer Abschnitt ist eben, jedoch nicht befestigt. Am Eingangstor befinden sich ein Parkplatz, ein Wendekreis mit einem Durchmesser von etwa 7 Metern sowie ausreichend Platz, um weitere Stellflächen anzulegen. Von dort kann ein kleiner Familienwagen über die rosafarbene Zementauffahrt problemlos den alternativen Parkplatz direkt hinter dem Haus erreichen.
Die großzügige, gut durchdachte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Der offene Eingangsbereich beeindruckt mit einer eleganten Marmortreppe und einem großzügigen Luftraum und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der etwa 50 m² große Open Space verbindet ein gemütliches Wohnzimmer mit dem Essbereich und der modernen, voll ausgestatteten Küche. Der Küchenbereich besticht durch eine zentrale Insel mit Marmorarbeitsplatte, die mit einem Gaskochfeld zum Kochen mit Blick in den Garten einlädt.
Am hinteren Ende des Erdgeschosses befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus ein Studio, ein Bad mit Dusche und ein großzügiger (17 m²) Lager-/Hauswirtschaftsraum zugänglich sind.
Das Obergeschoss ist den Schlafbereichen vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinen bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick ins Tal. Das angrenzende Badezimmer en Suite lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Auf der gegenüberliegenden Seite des offenen Flurbereichs befindet sich ein kleineres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Im gesamten Obergeschoss sorgt Eichenparkett für eine behagliche Atmosphäre.
Rund um das Haus erstrecken sich mehrere idyllische Terrassen und einladende Sitzbereiche. Das Grundstück beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Obstbäumen, sondern auch etwa 65 kultivierte Olivenbäume. Ein charmantes Gewächshaus bietet passionierten Gärtnern den perfekten Raum, um ihre grünen Daumen auszuleben. Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt. Platz für den Bau eines Schwimmbades ist vorhanden.
Das Haus wurde erdbebensicher gebaut und mit Kork isoliert und gedämmt. Die Holzfenster und -türen sind mit bruchsicherer Doppelverglasung ausgestattet. Die Gasversorgung erfolgt über einen Gastank mit einem Fassungsvermögen von 1.000 Litern. Die Heiztemperatur für Erd- und Obergeschoss kann separat über Thermostate reguliert werden. Eine Lüftungsanlage mit Umluftsystem sorgt in beiden Etagen für Luftzirkulation. Das Grundstück wird sowohl mit Trink- als auch mit Bewässerungswasser versorgt, für die es getrennte Speichertanks gibt.Das malerische Bergdorf Apricale liegt inmitten grüner Hügel und Olivenhaine und besticht durch seinen authentischen mittelalterlichen Ortskern. Hier finden sich mehrere gute Restaurants, Cafés sowie ein kleiner Tante-Emma-Laden für den täglichen Bedarf. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Postamt, ein Tabakladen und eine Apotheke runden das Angebot ab. Die Infrastruktur des Dorfes ist gut entwickelt, und das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Theaterfestival im August. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, während das mondäne Leben an der benachbarten Côte d’Azur zu finden ist. Die Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia sind nur etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Sanremo, Menton, Monte Carlo und Nizza mit ihrem internationalen Flughafen liegen weniger als eine Autostunde entfernt.
Das Grundstück ist über einen rund 100 Meter langen, ruhigen und schmalen Zufahrtsweg mit der Gemeindestraße verbunden – einer traditionellen ligurischen „Mulattiera“. Der Weg ist größtenteils zementiert, ein kurzer Abschnitt ist eben, jedoch nicht befestigt. Am Eingangstor befinden sich ein Parkplatz, ein Wendekreis mit einem Durchmesser von etwa 7 Metern sowie ausreichend Platz, um weitere Stellflächen anzulegen. Von dort kann ein kleiner Familienwagen über die rosafarbene Zementauffahrt problemlos den alternativen Parkplatz direkt hinter dem Haus erreichen.
Cette jolie maison de campagne, construite en 2010 à partir de matériaux de haute qualité et revêtue de pierre naturelle, est nichée au cœur du magnifique arrière-pays ligure. Conçue par les propriétaires actuels comme une interprétation moderne d’une maison de campagne traditionnelle ligure, elle offre une superficie totale d’environ 130 m² (180 m² de surface commerciale). Le terrain d’environ 5 000 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 600 m environ du joli centre-ville d’Apricale, accessible en quelques minutes à pied. Les vastes terrasses, orientées sud, ont été conçues avec amour par un paysagiste et créent une atmosphère romantique indescriptible. De toute la propriété vous avez une vue imprenable sur la vallée du Merdanzo jusqu’à Perinaldo et le Monte Bignone.
La surface habitable généreuse et bien agencée s’étend sur deux étages. L’entrée impressionne par de beaux volumes et un élégant escalier en marbre qui mène directement au salon lumineux. Cette « open space » d’environ 50 m² abrite un salon chaleureux avec coin repas ainsi que la cuisine moderne entièrement équipée. L’espace cuisine dispose d’un îlot central avec un plan de travail en marbre et une plaque de cuisson au gaz vous permettant de cuisiner avec vue sur le jardin.
Au bout du rez-de-chaussée se trouve un petit couloir qui permet d’accéder à un studio, une salle de bain avec douche et à un grand (17 m²) débarras/buanderie.
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. La chambre principale, avec ses baies vitrées, offre une vue splendide sur la vallée. La salle de bain attenante avec baignoire invite à la détente. De l’autre côté du couloir se trouve une chambre plus petite qui sert actuellement de bureau. Sur tout l’étage le parquet en chêne dégage une atmosphère chaleureuse.
Tout autour de la maison Il y a plusieurs terrasses magnifiques et des coins cosys pour déconnecter. Le terrain compte non seulement un grand nombre d’arbres fruitiers, mais également environ 65 oliviers cultivés. Une jolie serre offre aux amateurs de jardinage l’espace idéal pour s’adonner à leur passion. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Il y a suffisamment de place pour envisager la construction d’une piscine.
La maison a été construite pour résister aux séismes et est isolée avec du liège. Les fenêtres et portes en bois sont équipées de double vitrage anti-effraction. L’alimentation en gaz est assurée par un réservoir de gaz d’une capacité de 1 000 litres. Quant au chauffage, des thermostats permettent de régler la température du rez-de-chaussée et de l’étage indépendamment l’un de l’autre. Un système de ventilation double flux assure la circulation de l’air sur les deux étages. La propriété est alimentée en eau potable et en eau d’arrosage via des réservoirs de stockage séparés.
Apricale, situé au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts, est un village de montagne au charme médiéval authentique. On y trouve de nombreux restaurants, plusieurs cafés, une épicerie pour les besoins du quotidien ainsi qu’un bureau de poste, un tabac et une pharmacie. Sur le plan culturel diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Son emplacement est idéal pour des randonnées ou des balades à vélo et pour les sorties la Côte d’Azur est toute proche. Sanremo, Menton, Monaco, et Nice sont à moins d’une heure de route.
Le terrain est relié à la route communale par une voie d’accès étroite et calme de 100 mètres, la traditionnelle « mulattiera » ligure. Celle-ci est principalement en ciment, avec une section non goudronnée. À l’entrée, vous trouverez un parking, un rond-point de 7 mètres et un espace pour créer des places de stationnement supplémentaires. Depuis l’entrée, une petite voiture familiale peut accéder au parking alternatif situé juste derrière la maison via l’allée en ciment rose.
La surface habitable généreuse et bien agencée s’étend sur deux étages. L’entrée impressionne par de beaux volumes et un élégant escalier en marbre qui mène directement au salon lumineux. Cette « open space » d’environ 50 m² abrite un salon chaleureux avec coin repas ainsi que la cuisine moderne entièrement équipée. L’espace cuisine dispose d’un îlot central avec un plan de travail en marbre et une plaque de cuisson au gaz vous permettant de cuisiner avec vue sur le jardin.
Au bout du rez-de-chaussée se trouve un petit couloir qui permet d’accéder à un studio, une salle de bain avec douche et à un grand (17 m²) débarras/buanderie.
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. La chambre principale, avec ses baies vitrées, offre une vue splendide sur la vallée. La salle de bain attenante avec baignoire invite à la détente. De l’autre côté du couloir se trouve une chambre plus petite qui sert actuellement de bureau. Sur tout l’étage le parquet en chêne dégage une atmosphère chaleureuse.
Tout autour de la maison Il y a plusieurs terrasses magnifiques et des coins cosys pour déconnecter. Le terrain compte non seulement un grand nombre d’arbres fruitiers, mais également environ 65 oliviers cultivés. Une jolie serre offre aux amateurs de jardinage l’espace idéal pour s’adonner à leur passion. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Il y a suffisamment de place pour envisager la construction d’une piscine.
La maison a été construite pour résister aux séismes et est isolée avec du liège. Les fenêtres et portes en bois sont équipées de double vitrage anti-effraction. L’alimentation en gaz est assurée par un réservoir de gaz d’une capacité de 1 000 litres. Quant au chauffage, des thermostats permettent de régler la température du rez-de-chaussée et de l’étage indépendamment l’un de l’autre. Un système de ventilation double flux assure la circulation de l’air sur les deux étages. La propriété est alimentée en eau potable et en eau d’arrosage via des réservoirs de stockage séparés.
Apricale, situé au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts, est un village de montagne au charme médiéval authentique. On y trouve de nombreux restaurants, plusieurs cafés, une épicerie pour les besoins du quotidien ainsi qu’un bureau de poste, un tabac et une pharmacie. Sur le plan culturel diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Son emplacement est idéal pour des randonnées ou des balades à vélo et pour les sorties la Côte d’Azur est toute proche. Sanremo, Menton, Monaco, et Nice sont à moins d’une heure de route.
Le terrain est relié à la route communale par une voie d’accès étroite et calme de 100 mètres, la traditionnelle « mulattiera » ligure. Celle-ci est principalement en ciment, avec une section non goudronnée. À l’entrée, vous trouverez un parking, un rond-point de 7 mètres et un espace pour créer des places de stationnement supplémentaires. Depuis l’entrée, une petite voiture familiale peut accéder au parking alternatif situé juste derrière la maison via l’allée en ciment rose.
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 113 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 土地
- 5,000 m²
- 能效评级
- C56.6130
- 参考代码
- Country House close to the Village / TI AP 1010
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
74.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
111.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
146.0 km - Torino TRN - Caselle
- 高速公路出口
- 8.4 km
- 医院
- 10.7 km - Ospedale Civile Sanremo
- 海岸
- 9.4 km
- 滑雪胜地
- 20.4 km
在此物业附近
- 商店
670 m - 熟食店 - U Graie
1.5 km - 便利商店 - Alimentari "A Bütega"
1.5 km - 超级市场 - Tabaccheria - Edicola - Negozio
2.6 km - 面包店 - Panificio Lami
- 体育运动
5.2 km - 体育中心 - 马术运动
8.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf club Gli Ulivi
10.2 km - 健身房 - CWK Scuola Arti Marziali
38.3 km - 马术中心
- 学校
1.6 km - 高等教育机构 - Osservatorio Gian Domenico Cassini
5.0 km - 学校 - Scuole Elementari Luigina Garoscio
27.0 km - 大学 - Polo universitario di Imperia
- 药房
- 820 m - 药房 - Farmacia Apricale
- 兽医
- 11.2 km - 兽医
阿普里卡莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面273m
- 面积
- 19.94 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 643
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