This lovingly renovated house with spacious dimensions is situated in the car free centre of Apricale with the village piazza, the small food shop and restaurants literally on the doorstep. The approx. 130 qm living space are split over four floor levels and the house is entered from a small, romantic courtyard. The entrance opens into a hall with storage room; to the left is a bedroom with en-suite shower room and the staircase straight ahead connects with the upper floor. On the first floor lies a second bedroom and a spacious shower room with balcony. The well-equipped kitchen with cooking island, dining area and a small French balcony as well as a small bedroom are located on the second floor. French windows lead from the living room out on the south-east facing balcony with attractive views over the square. Complementing the living area, the attic floor has been converted into a loggia with a roll up pvc window offering beautiful views over the surrounding rolling hills. The historic natural stone building was renovated between the years 2002 and 2003 and the ground floor level was added in 2015. All rooms are light flooded and are generously proportioned.
Traditional typically local elements such as revealed brickwork add to the overall stylish ambience of the house. A wood fired stove in the staircase as well as mobile electric radiators inside the individual rooms keep the house pleasantly warm in the cooler months of the year. An electric boiler provides running hot water. A 16 qm cellar room located in the house on the opposite side of the square, is included in the sale price.
Apricale is a romantic and peaceful mountain village surrounded by olive groves and woodland. The village has an intact infra structure hosting various exhibitions throughout the year, culminating in the theatre festival in August. Despite its rural setting, the buzzing coastal resorts Bordighera and Ventimiglia are just a 25 minute drive down the road. Sanremo, the French town Menton, Monte Carlo and the international airport Nice can be reached within the hour.
Questa casa, restaurata con grande attenzione ai dettagli e dotata di ampi spazi, e si trova nella zona pedonale del centro storico di Apricale. La piazza, il piccolo negozio di alimentari e i ristoranti sono raggiungibili a piedi.
I circa 130 mq di abitazione sono distribuiti su quattro piani. L’accesso alla casa avviene attraverso una romantica piazza simile a un cortile. L’ingresso conduce a un’anticamera con un piccolo ripostiglio; sulla sinistra si trova una camera con bagno privato e proseguendo dritto, una scala conduce ai piani superiori. Al primo piano si presenta la seconda camera e un ampio bagno con balcone. La cucina ben attrezzata con isola di cottura, zona pranzo e piccolo balcone alla francese e un piccolo soggiorno (o terza camera) si trovano al secondo piano. Dal soggiorno si accede a un balcone che si affaccia a sud-est e offre una bella vista sulla piazzetta. Il soggiorno è completato da una loggia arredata in modo accogliente nel sottotetto convertito. Una finestra in plastica avvolgibile sul lato lungo offre una bella vista sulle verdi colline circostanti.
L’edificio storico in pietra naturale è stato restaurato tra il 2002 e il 2003, il piano terra acquistato è stato ampliato nel 2015. Tutte le camere sono ben illuminate e di dimensioni gradevoli. L’arredamento elegante della casa è sottolineato da elementi tipici della zona, come i mattoni a vista in pietra naturale. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna nella scala e da radiatori elettrici mobili nelle singole stanze, mentre l’acqua calda è fornita da boiler elettrici.
Un locale cantina di 16 mq, situato nella casa sul lato opposto della piazzetta, è incluso nella vendita.
Apricale è un romantico e tranquillo villaggio di montagna circondato da uliveti e boschi. Il paese ha una struttura urbanistica completa e versatile. Dal punto di vista culturale, durante tutto l’anno si svolgono varie mostre ed eventi, che culminano in agosto con il festival del teatro. Nonostante la posizione tranquilla di Apricale, le vivaci città costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in 25 minuti di auto. Sanremo, Mentone in Francia, Monte Carlo e Nizza con il suo aeroporto internazionale sono a 1 ora di auto.
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Dieses mit viel Liebe zum Detail restaurierte Haus mit großzügigem Raumangebot liegt im autofreien, historischen Zentrum von Apricale. Die Piazza, der kleine Lebensmittelladen und die Restaurants sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
Die rund 130 qm Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen. Zugang zum Haus besteht über einen romantischen, hofähnlichen Platz. Der Eingang führt in einen Vorraum mit einer kleinen Abstellkammer, links schließt sich ein Schlafzimmer mit en Suite Duschbad an und gerade aus führt eine Treppe in die oberen Etagen. Im ersten Stock sind das zweites Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad mit Balkon untergebracht. Die bestens ausgestattete Küche mit Kochinsel, Essbereich und kleinem französischem Balkon sowie ein kleines Wohnzimmer (oder drittes Schlafzimmer) befinden sich im zweiten Stock. Fenstertüren führen vom Wohnzimmer auf einen Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen hübschen Blick auf den kleinen Platz genießt. Den Abschluss des Wohnbereiches bildet im ausgebauten Dachgeschoss eine gemütlich eingerichtete Loggia. Ein aufrollbares Kunststofffenster zur Längsseite offeriert einen schönen Ausblick auf die umliegenden, grünen Hügel.
Das historische Natursteingebäude wurde 2002 bis 2003 restauriert, das zugekaufte Erdgeschoss wurde 2015 ausgebaut. Alle Räume sind gut belichtet und haben eine angenehme Größe. Die stilvolle Ausstattung des Hauses wird unterstrichen durch landestypische Elemente, wie z.B. Natursteinsichtmauerwerk. Geheizt wird über einen Holzofen im Treppenhaus sowie mobile Elektro-Radiatoren in den einzelnen Zimmern, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.
Ein 16 qm großer Kellerraum, der im Haus auf der gegenüberliegenden Seite des kleinen Platzes liegt, ist im Verkauf inbegriffen.
Apricale ist ein romantisches und wunderbar ruhig gelegenes Bergdorf, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Der Ort verfügt über eine intakte und vielseitige Infrastruktur. Kulturell finden das ganze Jahr über verschiedene Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die ihren Höhepunkt im August mit dem Theaterfestival finden. Trotz der beschaulichen Lage von Apricale, erreicht man die pulsierenden Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia in 25 Autominuten. Sanremo, das französische Menton, Monte Carlo sowie Nizza mit internationalem Flughafen liegen 1 Autostunde entfernt.
Cette maison, restaurée avec amour du détail et offrant beaucoup d’espace, est située dans le centre historique piétonnier d’Apricale. La piazza (place principale), la petite épicerie et les restaurants sont à quelques pas.
La surface habitable d’environ 130 m² est répartie sur quatre étages. L’accès à la maison se fait par une jolie place ressemblant à une cour. La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule avec un petit débarras, à gauche se trouve une chambre avec salle de douche attenante et en face un escalier mène aux étages supérieurs. Au premier étage se trouvent une deuxième chambre et une salle de douche spacieuse avec balcon. La cuisine parfaitement équipée avec îlot de cuisson, coin repas et petit balcon à la française ainsi qu’un petit salon (ou troisième chambre) se trouvent au deuxième étage. Des portes-fenêtres mènent du séjour à un balcon orienté sud-est offrant une jolie vue sur la petite place. La loggia aménagée dans les combles forme un joli coin cosy au fond du séjour. Un store-fenêtre en pvc encastré sur toute la longueur du mur permet de profiter de la belle vue sur les collines verdoyantes environnantes.
Le bâtiment historique en pierre naturelle a été restauré en 2002-2003 et le rez-de-chaussée acheté séparément a été aménagé en 2015. Toutes les pièces sont lumineuses et de belle taille. Le mobilier élégant de la maison est mis en valeur par des éléments typiques de la région, tels que les murs en pierre naturelle apparente. La maison est chauffée par un poêle à bois dans la cage d’escalier et par des radiateurs électriques mobiles dans chaque pièce, une chaudière électrique permet d’avoir l’eau chaude.
Une cave de 16 m², située dans la maison de l’autre côté de la petite place, est incluse dans la vente.
Apricale est un village de montagne pittoresque et merveilleusement calme au cœur d’un écrin d’oliveraies et de forêts. On y trouve des restaurants, plusieurs bars, une épicerie, une pharmacie et un bureau de poste. Sur le plan culturel diverses expositions et évènements ont lieu tout au long de l’année, en particulier le festival du théâtre au mois d’août. Malgré l’emplacement paisible d’Apricale, les villes côtières et animées de Bordighera et Vintimille ne sont qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo, Menton et Monaco ainsi que Nice et son aéroport international sont à une heure de route.
