Zoagli hill, 4 km from the center and the beach of Zoagli, we offer a semi-detached solution.
What strikes us immediately?
The VIEW of the Gulf of Tigullio and Portofino which is amazing
EXPOSURE, totally SOUTH
BRIGHTNESS, distributed throughout the day.
These are two distinct real estate units with separate access but connectable internally.
The ground floor is spread over approximately 85 m2 divided into:
- large living area with kitchen
- double room
- single room
- toilet with shower
The first floor is spread over approximately 100 m2 divided into:
- large living area with characteristic wood-burning oven with forced ventilation
- two double bedrooms
- large bathroom with hydromassage tub
- livable balcony
The outdoor spaces, also facing south, include olive trees and fruit trees as well as a beautiful planted garden with a view of Portofino and a barbecue area. Two parking lots 80 meters away are part of the property.
Currently, to access the units you have to climb around 80 steps but there is the possibility of creating a road to get directly in front of the accommodation.
Other useful information:
- Independent heating with 300 liter heat pump
- Air conditioning
- 6 KW photovoltaic panels
- Aluminum and wooden window frames and awnings
- Via bus 897 it is possible to reach the center of Zoagli and the beach.
Zoagli is easily accessible via the state road. It is possible to reach Zoagli via the A12 Genoa-Livorno motorway, with the recommended exit at Rapallo or Chiavari, followed by a short ride along the SP227 provincial road.
Zoagli is served by the Genoa-La Spezia railway line. Regional and intercity trains stop regularly at Zoagli station.
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Collina di Zoagli, a 4 km dal centro e dalla spiaggia di Zoagli proponiamo una soluzione bifamiliare semindipendente, inedita sul mercato.
Cosa ci colpisce subito?
La VISTA sul golfo del Tigullio e su Portofino che è strepitosa
L'ESPOSIZIONE, totalmente a SUD
La LUMINOSITA', distribuita in tutto l'arco della giornata.
Si tratta di due unità immobiliari distinte con accesso separato ma collegabili internamente.
Il piano terra si sviluppa su circa 85 mq suddivisi in:
- grande zona living con cucina a vista
- camera matrimoniale
- camera singola
- servizi igienici con doccia
Il piano primo si sviluppa su circa 100 mq suddivisi in:
- grande zona living con caratteristico forno a legna a ventilazione forzata
- due camere matrimoniali
- bagno grande con vasca idromassaggio
- balconata vivibile
Gli spazi esterni anch'essi esposti a sud comprendono ulivi e alberi da frutto oltre che uno splendido giardino piantumato con vista su Portofino e zona barbecue. Fanno parte della proprietà due posti auto ad 80 metri di distanza.
Attualmente per accedere alle unità bisogna percorrere circa 80 gradini ma esiste la possibilità di realizzare una strada per arrivare direttamente davanti agli alloggi.
Altre info utili:
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore da 300 litri
- Climatizzazione
- Pannelli fotovoltaici 6 KW
- Infissi in alluminio e legno e tende da sole
- Tramite l'autobus 897 è possibile raggiungere il centro di Zoagli e la spiaggia.
Zoagli è facilmente accessibile tramite la strada statale. E' possibile raggiungere Zoagli tramite l'autostrada A12 Genova-Livorno, con l'uscita consigliata a Rapallo o Chiavari, seguita da una breve corsa lungo la strada provinciale SP227.
Zoagli è servita dalla linea ferroviaria Genova-La Spezia. I treni regionali e intercity fermano regolarmente nella stazione di Zoagli.
