2间卧室半独立房屋, 80 m²

沃比亚, Genoa (省)

VALLENZONA - Frazione Costa
Siamo nel cuore dell'Appennino Ligure, nel caratteristico borgo di Costa di Vallenzona (frazione del Comune di Vobbia); questa località gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista aperta sulle montagne del Parco Naturale Regionale dell'Antola. Scelta perfetta per chi cerca una seconda casa o un rifugio di pace, risultando facilmente raggiungibile per i weekend o per lunghi periodi di relax rigenerante fuori dal caos cittadino.
La casa, situata nel centro del paese, è di tipologia semi-indipendente, accessibile da cancelletto pedonale privato e disposta su tre livelli complessivi dotati di scala esterna.
La parte abitativa principale è così disposta: Al primo piano troviamo il primo terrazzo vivibile coperto e l'ingresso nella zona giorno composta da una cucina abitabile e da un grande soggiorno doppio sfruttabile anche come zona pranzo; nel soggiorno sono presenti un caratteristico caminetto a legna ed una stufa.
Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte dove un piccolo disimpegno dà accesso a due grandi camere matrimoniali ed al bagno principale dotato di vasca e finestra.
Da ambo le camere è possibile accedere tramite due porte-finestra al secondo terrazzo vivibile della casa; da qui è possibile ammirare una bella vista aperta sulle campagne circostanti.
Tutta la casa si presente in buono stato di manutenzione, ed il tetto è in ottimo stato in quanto completamente ristrutturato 8 anni fa. Il riscaldamento è presente in tutte le stanze, ove sono posizionati i caloriferi alimentati da un unico bombolone a Gpl comune alle abitazioni adiacenti; l'approvvigionamento di acqua avviene in maniera diretta e ovviamente Non ci sono spese condominiali di alcun tipo.
Al piano terra si sviluppa una grande e caratteristica taverna, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Questo spazioso locale a livello del cortile di ingresso gode di un accesso diretto e indipendente: la soluzione ideale per l'estate dove è già presente un lavandino ed uno spazio dedicato a zona lavanderia e dove è possibile allestite una cucina. La stessa taverna inoltre può essere sfruttata come zona hobby per la famiglia.