6间卧室别墅, 180 m²

蒂列托, Genoa (省)

TIGLIETO - Frazione Acquabuona proponiamo in vendita villa bifamigliare con ampio giardino recintato
L'immobile, esternamente ristrutturato da un anno, si trova in posizione comoda con vista aperta e soleggiata.
Al piano seminterrato, troviamo due box auto con area privata antistante in fregio alla provinciale
Da scala esterna si sale nella prima parte del giardino e si accede all'ampia terrazza che fronteggia l'alloggio situato al piano.
Questo si compone di ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno dal quale si può uscire in terrazza, due camere e bagno.
Tramite scala esterna si accede al primo piano dove troviamo l'altro alloggio, come numero e disposizione di vani uguale a quello del piano sottostante ma con ampio balcone e con ulteriori due camere singole poste in mansarda e raggiungibili con scala a chiocciola
L'alloggio al piano terra necessita di qualche lavoro mentre l'appartamento più grande potrebbe essere immediatamente abitabile anche se le finiture sono datate
L'impianto di riscaldamento è da rivedere essendo stata rimossa la caldaia a gasolio.
La villa nel suo insieme per metratura, posizione e ampiezza del terreno ben si presta sia ad essere vissuta come prima casa, che come casa vacanza.
Ha delle potenzialità anche per diventare in parte B&B o comunque struttura ricettiva visto che la zona è interessante sia sotto il punto di vista naturalistico, Parco del Beigua e Alta Via dei Monti Liguri che architettonica con lo storico sito della Badia di Tiglieto, prima abbazia cistercense fondata fuori dalla Francia nel XII secolo.