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In a secluded and elegant residential setting in Santa Margherita Ligure, close to the beaches and town amenities, this period villa offers 450 sqm of internal surface across three levels, with open views over the sea of the Tigullio Gulf. Fully refurbished through an exclusive architectural enhancement project, it combines the classical character of historic Ligurian villas with contemporary layouts and latest-generation technology. The residence comprises six bedrooms, four bathrooms, a private internal lift and an integrated garage with dedicated parking spaces. It may be enjoyed as a single prestigious home or configured as two independent 250 sqm apartments, also available through separate negotiations. A 200 sqm private garden, landscaped with lawn and Mediterranean planting, provides an inviting setting for outdoor lounges and dining overlooking the coast. Reception rooms feature arches, large windows with traditional shutters and bespoke stone and wood floors; the living area includes formal dining and relaxing lounges, while the principal suite has an arched bow window with custom seating and dedicated dressing rooms. Materials and internal distribution can still be personalised before final delivery. Near Villa Durazzo, its park, the castle, marina and seafront, the villa is 4 km from Portofino. Genoa and its airport are about 30 km away and reachable in less than half an hour. Images show a rendering proposal, not the property's current condition.
Rif:16511
https://www.lionard.com/villa-stunning-sea-views-santa-margherita-ligure.html
In una posizione residenziale riservata ed elegante di Santa Margherita Ligure, vicina alle spiagge e ai servizi del centro, questa villa d'epoca offre 450 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli e una vista aperta sul mare del Golfo del Tigullio. Completamente ristrutturata attraverso un esclusivo progetto di riqualificazione architettonica, coniuga l'eleganza classica delle storiche ville liguri con layout contemporanei e tecnologie di ultima generazione. La dimora dispone di sei camere da letto, quattro bagni, ascensore interno privato e garage integrato con box auto dedicati. Può essere vissuta come prestigiosa residenza unifamiliare oppure configurata in due appartamenti indipendenti di 250 mq ciascuno, anche con trattative separate. Il giardino privato di 200 mq, curato a prato e piantumato con essenze mediterranee, offre lo spazio ideale per zone lounge e pranzi all'aperto affacciati sul paesaggio costiero. I saloni di rappresentanza si distinguono per archi, ampie finestre con persiane tradizionali e pavimentazioni d'autore in pietra e legno. La suite padronale presenta una bow window ad arco con seduta su misura e cabine armadio dedicate. Materiali e distribuzione interna sono ancora personalizzabili prima della consegna finale. Vicina a Villa Durazzo, al suo parco, al castello, al porto turistico e al lungomare, la proprietà dista 4 km da Portofino. Genova e il suo aeroporto si trovano a circa 30 km e sono raggiungibili in meno di mezz'ora. Le immagini mostrano una proposta di valorizzazione in rendering, non lo stato attuale dell'immobile.
Rif:16511
https://www.lionard.com/it/villa-splendida-vista-sul-mare-santa-margherita-ligure.html
