4间卧室别墅, 546 m²

圣玛格丽塔利古雷, Genoa (省)

提古里奥

Exclusive Luxury Residence in the Park of Portofino
In the heart of the prestigious Portofino Park, this luxury residence masterfully blends modern design, Mediterranean elegance and Ligurian tradition. The elevated location provides breathtaking views of the Santa Margherita Ligure harbor, offering total privacy while being close to the renowned coastline.

A luxury retreat surrounded by nature
Surrounded by more than 4,000 square meters of terraced gardens, including olive groves and orchards, the residence is enhanced by a panoramic swimming pool. Consisting of two independent living units, connected by an elegant central elevator, each space is designed to offer maximum comfort and intimacy.

Unit 1: Modernity and comfort
Contemporary style characterizes this unit, which opens onto a large, bright living room with a kitchen separated by a retractable window. A game room with bio-fireplace, guest bathroom and a private terrace complete the lower level. Upstairs, the master bedroom is an oasis of luxury with a steam room, whirlpool tub, walk-in closet and two bedrooms with private bathrooms.

Unit 2: Elegance and sophistication
Elegant and refined, this unit welcomes with a bright living room, fully equipped kitchen, study and guest bedroom with en suite bathroom. Upstairs, a master suite with walk-in closet and en suite bathroom, as well as a single bedroom with bathroom, complete the spaces.

Dependance: Intimacy and independence
Positioned overlooking the pool, the 50-square-meter annex offers an independent environment with kitchen, living area and bathroom, perfect for guests or service staff.

Comfort and practicality: parking spaces and garage
An additional distinguishing feature of the property is the presence of numerous parking spaces, a real plus in the area. The residence has two large covered parking garages totaling about 70 square meters-one already completed and one under construction-that provide convenience and security for the vehicles of guests and residents.

An exclusive corner in the Ligurian Riviera
This residence is a perfect balance of luxury, comfort and nature, an exclusive oasis offering a unique living experience in the heart of the beautiful Ligurian Riviera. nn nn nn

Exklusive Luxusresidenz im Park von Portofino
Im Herzen des prestigeträchtigen Portofino-Parks gelegen, verbindet diese Luxusresidenz meisterhaft modernes Design, mediterrane Eleganz und ligurische Tradition. Die erhöhte Lage garantiert einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Santa Margherita Ligure, bietet absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zur berühmten Küste.

Ein luxuriöser Rückzugsort inmitten der Natur
Die Residenz ist von einem über 4.000 Quadratmeter großen, terrassenförmig angelegten Garten mit Olivenhainen und Obstplantagen umgeben und verfügt über einen Swimmingpool mit Panoramablick. Sie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die durch einen eleganten, zentralen Aufzug miteinander verbunden sind und ein Höchstmaß an Komfort und Intimität bieten.

Wohnung 1: Modernität und Komfort
Der zeitgenössische Stil charakterisiert diese Einheit, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Küche öffnet, das durch eine versenkbare Glaswand abgetrennt ist. Ein Spielzimmer mit Biokamin, ein Gästebad und eine private Terrasse vervollständigen die untere Etage. Im Obergeschoss ist das Hauptschlafzimmer eine Oase des Luxus mit einem türkischen Bad, einer Whirlpool-Badewanne, einem begehbaren Kleiderschrank und zwei en-suite Schlafzimmern.

Wohnung 2: Eleganz und Raffinesse
Diese elegante und raffinierte Einheit empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein Einzelzimmer mit eigenem Bad.

Dependance: Intimität und Unabhängigkeit
Das 50 Quadratmeter große Nebengebäude mit Blick auf den Pool bietet eine unabhängige Umgebung mit Küche, Wohnbereich und Bad, ideal für Gäste oder Servicepersonal.

Komfort und Zweckmäßigkeit: Parkplätze und Garage
Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal der Immobilie sind die zahlreichen Parkplätze, ein echtes Plus in dieser Gegend. Die Residenz verfügt über zwei große überdachte Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 Quadratmetern - eine bereits fertiggestellt und eine im Bau -, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Gäste und Bewohner garantieren.

Eine exklusive Ecke an der ligurischen Riviera
Diese Residenz ist ein perfektes Gleichgewicht aus Luxus, Komfort und Natur, eine exklusive Oase, die ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der wunderschönen ligurischen Riviera bietet. nn nn nn

Résidence de luxe exclusive dans le parc de Portofino
Au cœur du prestigieux parc de Portofino, cette résidence de luxe allie avec brio le design moderne, l'élégance méditerranéenne et la tradition ligure. Sa position surélevée garantit une vue imprenable sur le port de Santa Margherita Ligure, offrant une intimité totale tout en étant proche du célèbre littoral.

Une retraite de luxe immergée dans la nature
Entourée de plus de 4 000 mètres carrés de jardins en terrasses, comprenant des oliveraies et des vergers, la résidence est agrémentée d'une piscine panoramique. Composée de deux unités de vie indépendantes reliées par un élégant ascenseur central, chaque espace est conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité.

Unité 1 : Modernité et confort
Un style contemporain caractérise cette unité qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec une cuisine séparée par une paroi en verre rétractable. Une salle de jeux avec bio-cheminée, une salle de bains pour les invités et une terrasse privée complètent l'étage inférieur. À l'étage supérieur, la chambre principale est une oasis de luxe avec un bain turc, une baignoire à remous, un dressing et deux chambres en suite.

Unité 2 : Élégance et sophistication
Élégante et raffinée, cette unité accueille un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une chambre d'amis avec salle de bains attenante. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains attenante, complètent les espaces.

Dépendance : intimité et indépendance
Située face à la piscine, l'annexe de 50 mètres carrés offre un environnement indépendant avec cuisine, salon et salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel de service.

Confort et praticité : places de parking et garage
La propriété se distingue également par la présence de nombreuses places de parking, un véritable atout dans la région. La résidence dispose de deux grands garages couverts d'une superficie totale d'environ 70 mètres carrés - l'un déjà achevé et l'autre en cours de construction - qui garantissent le confort et la sécurité des véhicules des hôtes et des résidents.

Un coin exclusif sur la Riviera ligure
Cette résidence est un équilibre parfait entre luxe, confort et nature, une oasis exclusive offrant une expérience de vie unique au cœur de la magnifique Riviera Ligure. nn nn nn

Эксклюзивная роскошная резиденция в парке Портофино
Эта роскошная резиденция, расположенная в самом сердце престижного парка Портофино, мастерски сочетает в себе современный дизайн, средиземноморскую элегантность и лигурийские традиции. Возвышенное положение гарантирует захватывающий вид на гавань Санта-Маргерита-Лигуре, обеспечивая полное уединение и в то же время близость к знаменитому побережью.

Роскошное уединение, погруженное в природу
Окруженная более чем 4 000 квадратных метров террасных садов, включая оливковые рощи и фруктовые сады, резиденция дополнена панорамным бассейном. Состоящая из двух независимых жилых единиц, соединенных элегантным центральным лифтом, каждая из них спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и интимность.

Блок 1: современность и комфорт
Современный стиль характеризует этот блок, из которого открывается большая светлая гостиная с кухней, отделенная выдвижной стеклянной стеной. Игровая комната с биокамином, гостевая ванная комната и собственная терраса завершают нижний этаж. На верхнем этаже находится главная спальня - оазис роскоши с турецкой баней, гидромассажной ванной, гардеробной и двумя спальнями с ванными комнатами.

Блок 2: Элегантность и изысканность
Элегантная и изысканная, эта квартира встречает светлой гостиной, полностью оборудованной кухней, кабинетом и гостевой спальней с ванной комнатой. Наверху расположены главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также спальня для одного человека с ванной комнатой.

Dependance: близость и независимость
Расположенная над бассейном пристройка площадью 50 квадратных метров предлагает независимую обстановку с кухней, гостиной и ванной комнатой, идеально подходящую для гостей или обслуживающего персонала.

Комфорт и практичность: парковочные места и гараж
Еще одной отличительной особенностью дома является наличие большого количества парковочных мест, что является настоящим плюсом в этом районе. Резиденция располагает двумя большими крытыми гаражами общей площадью около 70 квадратных метров - один уже построен, а другой находится в стадии строительства - которые гарантируют комфорт и безопасность для автомобилей гостей и жителей.

Эксклюзивный уголок на Лигурийской Ривьере
Эта резиденция - идеальный баланс роскоши, комфорта и природы, эксклюзивный оазис, предлагающий уникальный опыт жизни в самом сердце прекрасной Лигурийской Ривьеры. nn nn nn

Exclusiva residencia de lujo en el Parque de Portofino
En el corazón del prestigioso Parque de Portofino, esta residencia de lujo combina magistralmente diseño moderno, elegancia mediterránea y tradición ligur. Su posición elevada garantiza una vista impresionante sobre el puerto de Santa Margherita Ligure, ofreciendo total privacidad y al mismo tiempo proximidad a la renombrada costa.

Un refugio de lujo inmerso en la naturaleza
Rodeada de más de 4.000 metros cuadrados de jardines en terrazas, que incluyen olivares y huertos, la residencia está realzada por una piscina panorámica. Compuesta por dos unidades de vivienda independientes conectadas por un elegante ascensor central, cada espacio está diseñado para ofrecer el máximo confort e intimidad.

Unidad 1: Modernidad y confort
El estilo contemporáneo caracteriza esta unidad, que se abre a un amplio y luminoso salón con cocina separada por una pared de cristal retráctil. Una sala de juegos con biochimenea, un cuarto de baño para invitados y una terraza privada completan la planta baja. En la planta superior, el dormitorio principal es un oasis de lujo con baño turco, bañera de hidromasaje, vestidor y dos dormitorios en suite.

Unidad 2: Elegancia y sofisticación
Elegante y refinada, esta unidad da la bienvenida con un luminoso salón, cocina totalmente equipada, estudio y dormitorio de invitados con baño en suite. Arriba, una suite principal con vestidor y baño en suite, así como un dormitorio individual con baño en suite, completan los espacios.

Dependance: intimidad e independencia
Situado con vistas a la piscina, el anexo de 50 metros cuadrados ofrece un entorno independiente con cocina, zona de estar y baño, perfecto para invitados o personal de servicio.

Comodidad y practicidad: plazas de aparcamiento y garaje
Otra característica distintiva de la propiedad es la presencia de numerosas plazas de aparcamiento, una verdadera ventaja en la zona. La residencia cuenta con dos amplios garajes cubiertos de unos 70 metros cuadrados -uno ya terminado y otro en construcción- que garantizan comodidad y seguridad para los vehículos de huéspedes y residentes.

Un rincón exclusivo en la Riviera de Liguria
Esta residencia es un equilibrio perfecto entre lujo, confort y naturaleza, un oasis exclusivo que ofrece una experiencia de vida única en el corazón de la hermosa Riviera de Liguria. nn nn nn