BORGO FORNARI TWO BUILDINGS WITH FIVE APARTMENTS, GARAGE, COURTYARD AND LAND
In Borgo Fornari, in the hinterland of Genoa, Sunrise Immobiliare offers for sale a complex consisting of two buildings, for a total of five apartments, as well as garages, cellars, a large courtyard and land. An interesting proposal for investors and companies interested in a real estate development intervention.
PALACE OF THE EARLY TWENTIETH CENTURY The first building includes three apartments: two already renovated and almost ready to live in and a third with finishes dating back to the 1960s. The roof has been completely redone. The building is completed by a large garage and rooms for cellar use.
EIGHTIES BUILDING The second building includes two large apartments in the rough, to be finished and customized, as well as three garages and cellars below. The building has a large condominium panoramic terrace, which requires refurbishment and renovation of the waterproofing sheath.
SURFACES
The five apartments have areas of 95, 94, 85, 114 and 94 square metres respectively, for a total of 482 square metres.
The rooms for cellar use measure 60, 10 and 71 square metres, for a total of 141 square metres. COURT AND LAND
The two buildings share an entrance courtyard of about 900 square meters, with the possibility of evaluating their subdivision. Two plots located in front of the buildings also offer the possibility of obtaining additional parking.
The offer is completed by about 8,800 square meters of woodland, partly accessible by dirt road, and a completely renovated ruin, reachable by a 4x4 vehicle. The presence of five housing units, with different levels of finish, allows you to evaluate a complex investment project, enhancing the apartments already renovated and planning the completion and redevelopment of the other units.
Price requested for the entire property: € 690,000 negotiable. For more information and to organise a visit, contact Sunrise Immobiliare.
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BORGO FORNARI – DUE PALAZZINE CON CINQUE APPARTAMENTI, GARAGE, CORTE E TERRENI
A Borgo Fornari, nell’entroterra di Genova, Sunrise Immobiliare propone in vendita un complesso composto da due palazzine, per un totale di cinque appartamenti, oltre a garage, cantine, un’ampia corte e terreni. Una proposta interessante per investitori e imprese interessati a un intervento di valorizzazione immobiliare.
PALAZZINA DEI PRIMI DEL NOVECENTO
Il primo edificio comprende tre appartamenti: due già ristrutturati e pressoché pronti da abitare e un terzo con finiture risalenti agli anni Sessanta. Il tetto è stato completamente rifatto. Completano la palazzina un grande garage e locali ad uso cantina.
PALAZZINA DEGLI ANNI OTTANTA
Il secondo edificio comprende due grandi appartamenti al grezzo, da ultimare e personalizzare, oltre a tre garage e cantine sottostanti. La palazzina dispone di una grande terrazza panoramica condominiale, che necessita di lavori di sistemazione e del rifacimento della guaina impermeabilizzante.
SUPERFICI
I cinque appartamenti hanno superfici rispettivamente di 95, 94, 85, 114 e 94 mq, per un totale di 482 mq.
I locali ad uso cantina misurano 60, 10 e 71 mq, per complessivi 141 mq.
CORTE E TERRENI
Le due palazzine condividono una corte d’ingresso di circa 900 mq, con possibilità di valutarne la suddivisione. Due appezzamenti situati di fronte agli edifici offrono inoltre la possibilità di ricavare ulteriori parcheggi.
Completano l’offerta circa 8.800 mq di bosco, in parte percorribile tramite strada sterrata, e un rudere completamente da ristrutturare, raggiungibile con un mezzo 4x4.
La presenza di cinque unità abitative, con differenti livelli di finitura, consente di valutare un progetto di investimento articolato, valorizzando gli appartamenti già ristrutturati e programmando il completamento e la riqualificazione delle altre unità.
Prezzo richiesto per l’intera proprietà: € 690.000 trattabili.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Sunrise Immobiliare.
BORGO FORNARI ZWEI GEBÄUDE MIT FÜNF WOHNUNGEN, GARAGE, HOF UND GRUNDSTÜCK
In Borgo Fornari, im Hinterland von Genua, bietet Sunrise Immobiliare einen Komplex zum Verkauf an, der aus zwei Gebäuden mit insgesamt fünf Wohnungen sowie Garagen, Kellern, einem großen Innenhof und Grundstücken besteht. Ein interessantes Angebot für Investoren und Unternehmen, die an einer Immobilienverwertung interessiert sind.
GEBÄUDE AUS DEM FRÜHEN ZWANZIGSTEN JAHRHUNDERT Das erste Gebäude umfasst drei Wohnungen: zwei bereits renovierte und fast bezugsfertige und ein drittes mit Oberflächen aus den sechziger Jahren. Das Dach wurde komplett erneuert. Das Gebäude wird durch eine große Garage und Räume für den Keller vervollständigt.
GEBÄUDE AUS DEN ACHTZIGER JAHREN Das zweite Gebäude umfasst zwei große Wohnungen im Rohzustand, die fertiggestellt und personalisiert werden müssen, sowie drei Garagen und Keller darunter. Das Gebäude verfügt über eine große Dachterrasse, die renoviert und die Abdichtung erneuert werden muss.
OBERFLÄCHEN
Die fünf Wohnungen haben eine Fläche von 95, 94, 85, 114 und 94 Quadratmetern, insgesamt 482 Quadratmeter.
Die Kellerräume sind 60, 10 und 71 Quadratmeter groß und haben eine Gesamtfläche von 141 Quadratmetern. HOF UND GRUNDSTÜCKE
Die beiden Gebäude teilen sich einen Eingangshof von etwa 900 Quadratmetern, mit der Möglichkeit, ihre Aufteilung zu bewerten. Zwei Parzellen vor den Gebäuden bieten auch die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu erhalten.
Abgerundet wird das Angebot durch ca. 8.800 m ² Wald, der teilweise über eine unbefestigte Straße befahrbar ist, und eine vollständig zu renovierende Ruine, die mit einem 4x4-Fahrzeug erreicht werden kann. Das Vorhandensein von fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Ausstattungsniveaus ermöglicht es, ein gegliedertes Investitionsprojekt zu bewerten, die bereits renovierten Wohnungen aufzuwerten und die Fertigstellung und Sanierung der anderen Einheiten zu planen.
Geforderter Preis für die gesamte Immobilie: € 690.000 verhandelbar. Für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs wenden Sie sich bitte an Sunrise Immobiliare.
BORGO FORNARI DEUX BÂTIMENTS AVEC CINQ APPARTEMENTS, GARAGE, COUR ET TERRAINS
À Borgo Fornari, dans l'arrière-pays de Gênes, Sunrise Immobiliare propose à la vente un complexe composé de deux bâtiments, pour un total de cinq appartements, ainsi que des garages, des caves, une grande cour et des terrains. Une proposition intéressante pour les investisseurs et les entreprises intéressés par une intervention de valorisation immobilière.
IMMEUBLE DU DÉBUT DU XXE SIÈCLE Le premier bâtiment comprend trois appartements : deux déjà rénovés et presque prêts à être habités et un troisième avec des finitions datant des années soixante. Le toit a été entièrement refait. Le bâtiment est complété par un grand garage et des locaux à usage de cave.
IMMEUBLE DES ANNÉES QUATRE-VINGT Le deuxième bâtiment comprend deux grands appartements bruts, à terminer et à personnaliser, ainsi que trois garages et caves en dessous. Le bâtiment dispose d'une grande terrasse panoramique en copropriété, qui nécessite des travaux d'aménagement et la rénovation de la gaine d'étanchéité.
SURFACES
Les cinq appartements ont une superficie respective de 95, 94, 85, 114 et 94 mètres carrés, pour un total de 482 mètres carrés.
Les locaux à usage de cave mesurent 60, 10 et 71 m ², pour un total de 141 m ². COUR ET TERRAINS
Les deux bâtiments partagent une cour d'entrée du2019environ 900 mètres carrés, avec la possibilité d'évaluer leur subdivision. Deux parcelles situées en face des bâtiments offrent également la possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires.
L'offre est complétée par environ 8 800 mètres carrés de forêt, en partie praticable par un chemin de terre, et par une ruine entièrement à rénover, accessible par un véhicule 4x4. La présence de cinq unités d'habitation, avec différents niveaux de finition, permet d'évaluer un projet d'investissement articulé, en valorisant les appartements déjà rénovés et en programmant l'achèvement et le réaménagement des autres unités.
Prix demandé pour l'ensemble de la propriété : 690 000 € négociables. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sunrise Immobiliare.
