8间卧室别墅, 434 m²

雷科, Genoa (省)

Con vista mare villa su tre piani circondata da terrazze e da un rigoglioso giardino, con otto camere e accesso privato al mare in vendita a Recco. Nel cuore del Golfo Paradiso, una delle località più prestigiose della Riviera Ligure, proponiamo una spettacolare villa di 434 metri quadrati ricca di carattere con viale privato e accesso esclusivo al mare. La villa si distingue per la sua eleganza architettonica e per l'impareggiabile posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Portofino. Un elegante cancello in legno è l'ingresso alla proprietà e conduce a un parcheggio che può ospitare comodamente 4-5 auto. Il giardino che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, delimitato da pini marittimi e prati all'inglese, intervallati da grandi terrazze ideali per vivere all'aperto. Carattere affascinante, eleganti pavimenti originali in maiolica combinati con porte ad arco che si aprono sul giardino. Distribuita su tre livelli, la villa ha un design e una disposizione molto flessibili, perfetti sia come unifamiliare con otto camere da letto o per creare tre unità autonome, ognuna con il proprio ingresso indipendente. Il piano terra si apre in un maestoso salone di rappresentanza decorato con pregiate maioliche fatte a mano. La cucina, anch'essa con accesso diretto a un angolo living all'aperto, è armoniosamente collegata agli altri ambienti. Su questo livello si trovano una spaziosa suite padronale con accesso al giardino, una camera matrimoniale, due bagni e una zona indipendente con bagno e lavanderia ad uso del personale o degli ospiti. Una splendida scala in ardesia conduce al primo piano, dove ogni ambiente gode di vista sul mare e di luce naturale, e comprende un salotto con camino, una camera padronale con anticamera, camino e bagno en-suite, due camere matrimoniali con bagno en-suite, altre due camere, un bagno, un ripostiglio e una cabina armadio. L'ultimo piano, con accesso tramite una scala esterna, dispone di una terrazza sul tetto con incantevole vista sul mare e sulla vegetazione circostante; comprende una zona per gli ospiti composta da un salotto con camino, cucinotto, camera e bagno. Tra le finiture di pregio che impreziosiscono la villa, spiccano i camini in pietra, i pavimenti in maiolica e le eleganti porte ad arco in ferro battuto, che conferiscono alla proprietà un carattere di rara eleganza e unicità. La villa dispone inoltre di due pratici locali di servizio, uno dei quali attualmente adibito a taverna, e di un annesso vicino all'accesso al mare, ideale per riporre le attrezzature sportive. Un breve sentiero privato conduce a un molo recentemente ristrutturato con un comodo pontile per l'accesso diretto al mare. Residenza esclusiva immersa nel verde e con accesso privato al mare, il tutto in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, questa villa rappresenta un'opportunità unica.
IMMOBILE Rif: REC3109
Dove: Recco, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: villa di 434 mq su tre livelli, terrazze, giardino, posti auto privati e accesso diretto al mare con molo
Condizioni: buone
Giardino: 1500 mq
Posto auto: 4/5 posti auto scoperti
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno, cucina, 1 camera padronale, 1 camera doppia, 2 bagni, zona giorno separata con bagno e lavanderia
Piano Primo: salotto con camino, 1 camera padronale con anticamera, camino e bagno privato, 2 camere matrimoniali con bagno privato, ulteriori 2 camere matrimoniali, 1 bagno, un ripostiglio e una cabina armadio
Piano Secondo: salotto con camino, cucinotto, 1 camera e 1 bagno

Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 24 km nn nn nn

Dreistöckige Villa mit Meerblick, umgeben von Terrassen und einem üppigen Garten, mit acht Zimmern und privatem Zugang zum Meer in Recco zu verkaufen. Im Herzen von Golfo Paradiso, einem der prestigeträchtigsten Orte der ligurischen Riviera, bieten wir eine spektakuläre, charaktervolle Villa von 434 Quadratmetern mit privater Auffahrt und exklusivem Zugang zum Meer an. Die Villa zeichnet sich durch ihre architektonische Eleganz und ihre unvergleichliche Panoramalage aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Vorgebirge von Portofino bietet. Ein elegantes Holztor ist der Eingang zum Grundstück und führt zu einem Parkplatz, der bequem Platz für 4-5 Autos bietet. Der Garten, der die Villa umgibt, ist eine Oase der Ruhe, gesäumt von maritimen Kiefern und Rasenflächen, die von großen Terrassen unterbrochen werden, die ideal für das Leben im Freien sind. Charmanter Charakter, elegante originale Fliesenböden kombiniert mit gewölbten Türen, die sich zum Garten hin öffnen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist sehr flexibel gestaltet, so dass sie entweder als freistehendes Haus mit acht Schlafzimmern oder als drei in sich geschlossene Einheiten mit jeweils eigenem Eingang genutzt werden kann. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem majestätischen Empfangsraum, der mit feinen handgefertigten Majolikafliesen dekoriert ist. Die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zu einem Wohnbereich im Freien, ist harmonisch mit den anderen Räumen verbunden. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Master-Suite mit Zugang zum Garten, ein Hauptschlafzimmer, zwei Bäder und ein unabhängiger Bereich mit Bad und Waschküche, der vom Personal oder von Gästen genutzt werden kann. Eine herrliche Schiefertreppe führt in den ersten Stock, wo jedes Zimmer Meerblick und natürliches Licht genießt. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit Vorzimmer, Kamin und eigenem Bad, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein begehbarer Kleiderschrank. Das über eine Außentreppe erreichbare Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Vegetation; es umfasst einen Gästebereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Die Villa ist unter anderem mit Steinkaminen, Fliesenböden und eleganten schmiedeeisernen Bogentüren ausgestattet, die dem Haus eine seltene Eleganz und Einzigartigkeit verleihen. Die Villa verfügt außerdem über zwei praktische Wirtschaftsräume, von denen einer derzeit als Taverne genutzt wird, und ein Nebengebäude in der Nähe des Zugangs zum Meer, das sich ideal für die Lagerung von Sportgeräten eignet. Ein kurzer Privatweg führt zu einem kürzlich renovierten Pier mit einem bequemen Steg für den direkten Zugang zum Meer. Eine exklusive Residenz, umgeben von Grün und mit privatem Zugang zum Meer, alles in einem Kontext von absoluter Privatsphäre und Ruhe, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit.
PROPERTY Ref: REC3109
Wo: Recco, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: Villa von 434 qm auf drei Ebenen, Terrassen, Garten, Privatparkplätze und direkter Zugang zum Meer mit Steg
Bedingungen: gut
Garten: 1500 qm
Parkplatz: 4/5 nicht überdachte Parkplätze
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 1 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, separater Wohnbereich mit Bad und Waschküche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Hauptschlafzimmer mit Vorraum, Kamin und eigenem Bad, 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weitere Doppelschlafzimmer, 1 Bad, ein Abstellraum und ein begehbarer Kleiderschrank
Zweiter Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer

Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß erreichbar
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Genua 24 km nn nn nn

Трехэтажная вилла с видом на море, окруженная террасами и пышным садом, с восемью комнатами и частным выходом к морю на продажу в Рекко. В самом сердце Golfo Paradiso, одного из самых престижных мест на Лигурийской Ривьере, мы предлагаем впечатляющую виллу площадью 434 квадратных метра с частным подъездом и эксклюзивным выходом к морю. Вилла отличается архитектурной элегантностью и непревзойденным панорамным расположением, с которого открываются захватывающие виды на море и мыс Портофино. Элегантные деревянные ворота служат входом на территорию виллы и ведут к парковке, на которой с комфортом могут разместиться 4-5 автомобилей. Сад вокруг виллы представляет собой оазис спокойствия, окруженный морскими соснами и газонами, перемежающимися с большими террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе. Очаровательный характер, элегантные оригинальные плиточные полы в сочетании с арочными дверными проемами, выходящими в сад. Вилла расположена на трех уровнях и имеет очень гибкую планировку. Она идеально подходит как для отдельного дома с восемью спальнями, так и для создания трех автономных единиц, каждая из которых имеет свой отдельный вход. С первого этажа открывается величественная гостиная, украшенная изящной майоликовой плиткой ручной работы. Кухня, также имеющая прямой выход в открытую гостиную, гармонично соединена с остальными помещениями. На этом уровне находится просторная спальня с выходом в сад, главная спальня, две ванные комнаты и отдельная зона с ванной и прачечной для использования персоналом или гостями. Великолепная шиферная лестница ведет на второй этаж, где из каждой комнаты открывается вид на море и естественное освещение. Здесь расположены гостиная с камином, главная спальня с прихожей, камином и ванной комнатой, две спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, еще две спальни, ванная комната, кладовая и гардеробная. На верхнем этаже, куда можно попасть по внешней лестнице, находится терраса на крыше с чарующим видом на море и окружающую растительность, а также гостевая зона, состоящая из гостиной с камином, мини-кухни, спальни и ванной комнаты. Каменные камины, плиточные полы и элегантные арочные двери из кованого железа украшают виллу, придавая ей характер редкой элегантности и уникальности. На вилле также есть два практичных подсобных помещения, одно из которых в настоящее время используется в качестве таверны, и пристройка рядом с выходом к морю, идеально подходящая для хранения спортивного инвентаря. Короткая частная дорожка ведет к недавно отремонтированному пирсу с удобным причалом для прямого доступа к морю. Эксклюзивная резиденция в окружении зелени и с частным выходом к морю, все это в контексте абсолютной конфиденциальности и спокойствия, эта вилла представляет собой уникальную возможность.
Код объекта: REC3109
Где: Рекко, провинция: Генуя, регион: Лигурия
Тип: трехуровневая вилла площадью 434 кв. м, террасы, сад, частная парковка и прямой выход к морю с пирсом
Условия: хорошие
Сад: 1500 кв.м.
Парковка: 4/5 незакрытых парковочных мест
Планировка:
Первый этаж: гостиная, кухня, 1 спальня, 1 спальня с двуспальной кроватью, 2 ванные комнаты, отдельная жилая зона с ванной комнатой и прачечной
Первый этаж: гостиная с камином, 1 спальня с прихожей, камином и ванной комнатой, 2 спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой, еще 2 спальни с двуспальными кроватями, 1 ванная комната, кладовая и гардеробная.
Второй этаж: гостиная с камином, мини-кухня, 1 спальня и 1 ванная комната

Расстояние до услуг: в нескольких минутах ходьбы
Расстояние до основных аэропортов Генуя 24 км nn nn nn

Vista al mar villa de tres plantas rodeada de terrazas y un exuberante jardín, con ocho habitaciones y acceso privado al mar en venta en Recco. En el corazón del Golfo Paradiso, uno de los lugares más prestigiosos de la Riviera Ligur, ofrecemos una espectacular villa de 434 metros cuadrados llena de carácter con entrada privada y acceso exclusivo al mar. La villa se distingue por su elegancia arquitectónica y su incomparable posición panorámica que ofrece impresionantes vistas al mar y al promontorio de Portofino. Una elegante puerta de madera es la entrada a la propiedad y conduce a una zona de aparcamiento que puede alojar cómodamente 4-5 coches. El jardín que rodea la villa es un oasis de tranquilidad, bordeado de pinos marítimos y césped intercalado con amplias terrazas ideales para vivir al aire libre. Carácter encantador, elegantes suelos de baldosas originales combinados con portales arqueados que se abren al jardín. Distribuida en tres niveles, la villa tiene un diseño y una distribución muy flexibles, perfecta como casa independiente de ocho dormitorios o para crear tres unidades independientes, cada una con su propia entrada. La planta baja se abre a una majestuosa sala de recepción decorada con finos azulejos de mayólica hechos a mano. La cocina, también con acceso directo a una zona de estar al aire libre, está armoniosamente conectada con las demás habitaciones. En este nivel hay una espaciosa suite principal con acceso al jardín, un dormitorio principal, dos cuartos de baño y una zona independiente con cuarto de baño y lavandería para uso del personal o de los invitados. Una espléndida escalera de pizarra conduce a la primera planta, donde todas las habitaciones disfrutan de vistas al mar y luz natural, e incluye un salón con chimenea, un dormitorio principal con antesala, chimenea y baño en suite, dos dormitorios dobles con baño en suite, dos dormitorios más, un baño, un trastero y un vestidor. La planta superior, a la que se accede por una escalera exterior, dispone de una azotea con encantadoras vistas al mar y a la vegetación circundante; incluye una zona para invitados compuesta por un salón con chimenea, cocina americana, dormitorio y cuarto de baño. Entre los finos acabados que embellecen la villa se encuentran las chimeneas de piedra, los suelos de baldosas y las elegantes puertas arqueadas de hierro forjado, que confieren a la propiedad un carácter de rara elegancia y singularidad. La villa también cuenta con dos prácticos lavaderos, uno de los cuales se utiliza actualmente como taberna, y un anexo cerca del acceso al mar, ideal para guardar material deportivo. Un corto camino privado conduce a un muelle recientemente renovado con un práctico embarcadero para acceder directamente al mar. Residencia exclusiva rodeada de vegetación y con acceso privado al mar, todo ello en un contexto de absoluta privacidad y tranquilidad, esta villa representa una oportunidad única.
PROPIEDAD Ref: REC3109
Donde: Recco, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: villa de 434 m2 en tres niveles, terrazas, jardín, plazas de aparcamiento privadas y acceso directo al mar con embarcadero
Condiciones: buenas
Jardín: 1500 m2
Aparcamiento: 4/5 plazas descubiertas
Distribución:
Planta baja: salón, cocina, 1 dormitorio principal, 1 dormitorio doble, 2 baños, zona de estar independiente con baño y lavadero
Primera planta: salón con chimenea, 1 dormitorio principal con vestíbulo, chimenea y baño privado, 2 dormitorios dobles con baño privado, otros 2 dormitorios dobles, 1 baño, un trastero y un vestidor
Segunda planta: salón con chimenea, cocina americana, 1 dormitorio y 1 baño

Distancia a los servicios: a poca distancia
Distancia a los principales aeropuertos Génova 24 km nn nn nn