2间卧室公寓, 155 m²

雷科, Genoa (省)

Appartamento in vendita fronte mare a Recco, Genova - Liguria
Questo esclusivo appartamento fronte mare si trova all'interno di una prestigiosa villa liberty e offre una vista spettacolare sul Golfo Paradiso, su Camogli e sul promontorio di San Fruttuoso. La posizione di questa proprietà è rara e preziosa, nel dimora di Mulinetti, combinando fascino storico, tranquillità e centrale dai ristoranti. Situato al piano rialzato, l'appartamento vanta un ampio terrazzo su due livelli a strapiombo sul mare che supera i 230 mq, oltre a 150 mq di giardino con ghiaia e pavimentazione in ciottoli d'epoca, tutto facendo parte della proprietà . Dalle terrazze è possibile ammirare l'alba e il tramonto, rilassarsi al sole o leggere un libro all'ombra di un maestoso pino marittimo, e scendere la scala interna per accedere direttamente agli scogli e fare il bagno. Ristrutturato nel 2012, l'appartamento ha mantenuto intatto il fascino e i dettagli d'epoca, mentre la facciata e le aree esterne sono state restaurate nel 2014. L'ingresso alla proprietà avviene tramite una caratteristica loggia che conduce all'alloggio. L'eleganza degli interni è esaltata dai soffitti alti e decorati. Il salone doppio con camino e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla terrazza, creano un ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un disimpegno con ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano quattro locali di proprietà per un totale di 100 mq. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. A completare questa straordinaria proprietà vi è un posto auto di proprietà esclusiva, indispensabile durante l'estate e nei fine settimana. Situata lungo la suggestiva passeggiata di Mulinetti, il luogo più affascinante di Recco, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità del mare, senza rinunciare al fascino e alla storia di una villa liberty.

IMMOBILE Rif: REC3039
Dove: Recco, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: 155 mq, appartamento in villa Liberty fronte mare, con terrazza, giardino e posto auto privato
Anno di costruzione: primo '900
Anno di ristrutturazione: 2012-2014
Condizioni: ottime, abitabile
Terreno/Giardino: 150 mq, in parte a sassi, in parte pavimentato con ciottoli d'epoca
Terrazzo/Balcone: 2, fronte mare, circa 230 mq
Posto auto: privato

Disposizione:
Piano Rialzato: loggia, doppio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio
Piano Seminterrato: 100 mq, 4 vani

Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi

Distanza da aeroporti principali: Genova 24 km

Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Wohnung zum Verkauf mit Blick auf das Meer in Mulinetti


Dieses exklusive Apartment direkt am Meer befindet sich in einer prestigeträchtigen Jugendstilvilla und bietet einen spektakulären Blick auf den Golf der Dichter, Camogli und das Vorgebirge von San Fruttuoso. Die Lage dieser Immobilie ist selten und kostbar und vereint historischen Charme und modernen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Zwischengeschoss und verfügt über zwei große Terrassen mit Blick auf das Meer, die zusammen mehr als 230 m² groß sind, sowie einen 150 m² großen Garten mit Kies- und Kieselsteinpflaster, alles exklusives Eigentum. Von den Terrassen aus können Sie den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang bewundern, in der Sonne entspannen oder im Schatten einer majestätischen Seekiefer ein Buch lesen und über die Innentreppe direkt zu den Felsen gelangen und dort schwimmen.
Bei der Renovierung im Jahr 2012 hat das Apartment seinen historischen Charme und seine Details bewahrt, während die Fassade und die Außenbereiche im Jahr 2014 restauriert wurden.
Der Eingang zum Grundstück erfolgt über eine charakteristische Loggia, die zur Unterkunft führt, die eine Gewerbefläche von 120 m2 umfasst. Die Eleganz der Innenräume wird durch die hohen und verzierten Decken noch verstärkt. Das Doppelwohnzimmer mit Kamin und die Wohnküche, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, schaffen eine einladende und helle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen Flur mit Schrank. Im Untergeschoss befinden sich vier private Räume mit einer Gesamtfläche von 100 m2. Die Heizung erfolgt autonom mit einem Brennwertkessel und die Schlafzimmerfenster sind emissionsarm, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.


Um dieses außergewöhnliche Anwesen zu vervollständigen, gibt es zwei exklusiv eigene Parkplätze, die im Sommer und am Wochenende unerlässlich sind.


Dieses Anwesen liegt an der eindrucksvollen Mulinetti-Promenade, dem faszinierendsten Ort in Recco, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Schönheit und Ruhe des Meeres zu leben, ohne auf den Charme und die Geschichte einer Jugendstilvilla zu verzichten.

Appartement à vendre face à la mer à Mulinetti


Cet appartement exclusif en bord de mer est situé à l'intérieur d'une prestigieuse villa Art Nouveau et offre une vue spectaculaire sur le Golfe des Poètes, Camogli et le promontoire de San Fruttuoso. L'emplacement de cette propriété est rare et précieux, alliant charme historique et confort moderne.
Situé en mezzanine, l'appartement dispose de deux grandes terrasses avec vue sur la mer qui, ensemble, dépassent 230 m2, ainsi que de 150 m2 de jardin avec gravier et galets d'époque, le tout de propriété exclusive. Depuis les terrasses, il est possible d'admirer le lever et le coucher du soleil, de se détendre au soleil ou de lire un livre à l'ombre d'un majestueux pin maritime, et de descendre l'escalier intérieur pour accéder directement aux rochers et se baigner.
Rénové en 2012, l'appartement a conservé son charme et ses détails d'époque intacts, tandis que la façade et les espaces extérieurs ont été restaurés en 2014.
L'entrée de la propriété se fait par une loggia caractéristique qui mène au logement, qui couvre une surface commerciale de 120 m2. L'élégance des intérieurs est renforcée par les plafonds hauts et décorés. Le double séjour avec cheminée et la cuisine dînatoire, tous deux avec accès direct à la terrasse, créent un environnement accueillant et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un couloir avec placard. Au sous-sol se trouvent quatre pièces appartenant à la propriété pour un total de 100 m2. Le chauffage est autonome avec une chaudière à condensation et les fenêtres des chambres sont à faible émissivité, garantissant confort et efficacité énergétique.


Pour compléter cette propriété extraordinaire, il y a deux places de parking en propriété exclusive, indispensables en été et le week-end.


Située le long de la suggestive promenade Mulinetti, l'endroit le plus fascinant de Recco, cette propriété représente une opportunité unique de vivre immergé dans la beauté et la tranquillité de la mer, sans renoncer au charme et à l'histoire d'une villa Art Nouveau.

Apartamento en venta frente al mar en Mulinetti


Este exclusivo apartamento frente al mar está ubicado dentro de una prestigiosa villa Art Nouveau y ofrece una vista espectacular del Golfo de los Poetas, Camogli y el promontorio de San Fruttuoso. La ubicación de esta propiedad es única y preciosa, y combina el encanto histórico y el confort moderno.
Ubicado en la entreplanta, el apartamento cuenta con dos amplias terrazas con vistas al mar que en conjunto superan los 230 m2, además de 150 m2 de jardín con pavimento de grava y guijarros de época, todo ello de propiedad exclusiva. Desde las terrazas es posible admirar el amanecer y el atardecer, relajarse bajo el sol o leer un libro a la sombra de un majestuoso pino marítimo, y bajar la escalera interior para acceder directamente a las rocas y nadar.
Renovado en 2012, el apartamento ha mantenido intactos su encanto y detalles de época, mientras que la fachada y las zonas exteriores fueron restauradas en 2014.
La entrada a la propiedad se realiza a través de una logia característica que conduce al alojamiento, que cubre una superficie comercial de 120 m2. La elegancia de los interiores se ve realzada por los techos altos y decorados. El salón doble con chimenea y la cocina comedor, ambos con acceso directo a la terraza, crean un ambiente acogedor y luminoso. El apartamento cuenta con dos amplias habitaciones, un baño con ventana y pasillo con closet. En el sótano hay cuatro habitaciones privadas para un total de 100 m2. La calefacción es autónoma con caldera de condensación y las ventanas de los dormitorios son de baja emisividad, garantizando confort y eficiencia energética.


Para completar esta extraordinaria propiedad hay dos plazas de aparcamiento de propiedad exclusiva, imprescindibles durante el verano y los fines de semana.


Situada a lo largo del sugerente paseo marítimo de Mulinetti, el lugar más fascinante de Recco, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir inmerso en la belleza y la tranquilidad del mar, sin renunciar al encanto y la historia de una villa Art Nouveau.