2间卧室公寓, 127 m²

拉帕洛, Genoa (省)

提古里奥

Appartamento al primo piano, ristrutturato, grandi vetrate, terrazza e giardino vista mare, posto auto coperto, in vendita a Rapallo. Situato nella pittoresca cornice di Rapallo, nel rinomato quartiere Aurelia di Levante, questo appartamento offre una soluzione abitativa che unisce eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare. Incastonato in un palazzo in stile rivierese di cinque piani, in un quartiere tranquillo ed esclusivo a pochi metri dalla costa e dai Bagni Bristol, questa dimora offre 127 metri quadrati di superficie abitabile sul mare, arricchiti da incantevoli spazi esterni: una splendida terrazza si estende senza soluzione di continuità nel giardino, creando un ambiente unico e riservato che abbraccia l’appartamento, dove è possibile godere appieno della vita all’aria aperta e di una vista sul mare senza ostacoli. La disposizione interna è fluida e funzionale, progettata per valorizzare ogni angolo della casa e attirare lo sguardo verso l’esterno, dove il mare diventa una presenza costante. L’atrio d’ingresso al primo piano si apre immediatamente su uno spettacolare spazio a pianta aperta, dove l’ampio e luminoso soggiorno si collega senza soluzione di continuità con la cucina, creando un’area concepita per essere goduta appieno, sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. Due camere matrimoniali, due bagni — uno dotato di vasca e l'altro di doccia — un ripostiglio e una zona dedicata con un armadio su misura perfettamente integrato completano l'alloggio. Questo spazio comprende anche un'area discreta e funzionale per lavatrice e asciugatrice, progettata con cura per ottimizzare l'organizzazione domestica senza rinunciare all'estetica. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi di miglioramento agli impianti, alle finiture e alla disposizione degli spazi, offrendo un ambiente abitativo contemporaneo e ben arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Posti auto coperti riservati al piano seminterrato, un valore aggiunto che assicura sia comodità che sicurezza. Una casa che offre spazio, luce, panorama e interni raffinati, a soli pochi passi dal mare e da tutti servizi.

IMMOBILE Rif: RAP3647
Dove: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria
Tipologia: appartamento vista mare di 127 mq al piano terra con terrazza, giardino e parcheggio coperto
Disposizione:
Piano Primo: soggiorno doppio a pianta aperta con cucina e uscita sulla terrazza, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, stanza armadi con lavanderia
Posto auto/Garage: 1 box auto riservato al piano seminterrato condominiale nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Genova 45 km nn nn

Wohnung im ersten Stock, renoviert, große Fenster, Terrasse und Garten mit Meerblick, überdachter Parkplatz, zu verkaufen in Rapallo. In der malerischen Umgebung von Rapallo, im bekannten Stadtteil Aurelia di Levante, bietet diese Wohnung eine Wohnlösung, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick vereint. Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude im Stil von Rapallo, in einem ruhigen und exklusiven Viertel, nur wenige Meter von der Küste und den Bagni Bristol entfernt, und bietet 127 Quadratmeter Wohnfläche mit Meerblick, die durch bezaubernde Außenbereiche bereichert wird: eine herrliche Terrasse, die sich nahtlos in den Garten erstreckt, schafft eine einzigartige und zurückhaltende Umgebung, die die Wohnung umgibt, in der man das Leben im Freien und den ungehinderten Blick auf das Meer voll und ganz genießen kann. Die Inneneinrichtung ist fließend und funktional, um jeden Winkel des Hauses aufzuwerten und den Blick nach außen zu lenken, wo das Meer eine ständige Präsenz ist. Die Eingangshalle im ersten Stock öffnet sich sofort zu einem spektakulären offenen Raum, in dem das große, helle Wohnzimmer nahtlos an die Küche anschließt und einen Bereich schafft, der dazu bestimmt ist, in vollen Zügen genossen zu werden, sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung von Gästen. Zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche -, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Bereich mit einem perfekt integrierten, maßgefertigten Kleiderschrank vervollständigen die Unterkunft. In diesem Raum befindet sich auch ein diskreter und funktioneller Bereich für Waschmaschine und Trockner, der sorgfältig geplant wurde, um die Organisation des Haushalts zu optimieren, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen. Die Wohnung wurde komplett renoviert, wobei die Installationen, die Oberflächen und die Raumaufteilung verbessert wurden. Sie bietet ein modernes und gut ausgestattetes Wohnumfeld, das ohne weitere Arbeiten sofort bewohnt werden kann. Reservierte überdachte Parkplätze im Untergeschoss, ein Mehrwert, der sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleistet. Ein Haus, das Platz, Licht, Aussicht und eine raffinierte Inneneinrichtung bietet, nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Objekt-Nr.: RAP3647
Wo: Rapallo, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: Wohnung mit Meerblick von 127 m² im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und überdachtem Parkplatz
Aufteilung:
Erster Stock: offenes Doppelwohnzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, 2 Doppelschlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche, Garderobenraum mit Waschküche
Stellplatz/Garage: 1 reservierte Garage im Untergeschoss der Wohnanlage nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Genua 45 km nn nn

Квартира на втором этаже, отремонтированная, большие окна, терраса и сад с видом на море, крытое парковочное место, для продажи в Рапалло. Расположенная в живописном месте Рапалло, в известном районе Аурелия ди Леванте, эта квартира предлагает жилое решение, сочетающее в себе элегантность, комфорт и захватывающий вид на море. Расположенное в пятиэтажном здании в стиле Рапалло, в тихом и эксклюзивном районе, всего в нескольких метрах от побережья и Баньи Бристоль, это жилье предлагает 127 квадратных метров жилой площади с видом на море, обогащенной очаровательными открытыми пространствами: великолепная терраса плавно переходит в сад, создавая уникальную и сдержанную среду, охватывающую квартиру, где можно полностью насладиться жизнью на свежем воздухе и беспрепятственным видом на море. Внутренняя планировка плавная и функциональная, призванная подчеркнуть каждый уголок дома и притянуть взгляд наружу, где море становится постоянным присутствием. Из прихожей на первом этаже сразу же открывается впечатляющее пространство открытой планировки, где большая светлая гостиная плавно соединяется с кухней, создавая пространство, предназначенное для полноценного отдыха, как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты - одна с ванной, другая с душем, - подсобное помещение и выделенная зона с идеально встроенным шкафом, изготовленным на заказ. В этом пространстве также предусмотрена отдельная функциональная зона для стиральной машины и сушилки, тщательно продуманная для оптимизации организации быта без ущерба для эстетики. Квартира была полностью отремонтирована, улучшена установка, отделка и планировка помещений, предлагая современную и хорошо обставленную жилую среду, готовую к проживанию без необходимости дальнейших работ. Зарезервированные крытые парковочные места в подвале - дополнительная ценность, обеспечивающая удобство и безопасность. Дом, предлагающий простор, свет, виды и изысканные интерьеры, всего в нескольких шагах от моря и всех удобств.

Код объекта: RAP3647
Где: Рапалло, Провинция: Генуя, Регион: Лигурия
Тип: квартира с видом на море площадью 127 кв. м на первом этаже с террасой, садом и крытой парковкой
Планировка:
Первый этаж: двойная гостиная открытого плана с кухней и выходом на террасу, 2 спальни с двуспальными кроватями, 1 ванная комната с ванной, 1 ванная комната с душем, гардеробная комната с прачечной
Парковочное место/гараж: 1 зарезервированный гараж на цокольном этаже кондоминиума nn Расстояние до служб: пешком
Расстояние до основных аэропортов Генуя 45 км nn nn

Piso en primera planta, reformado, grandes ventanales, terraza y jardín con vistas al mar, plaza de aparcamiento cubierta, en venta en Rapallo. Situado en el pintoresco entorno de Rapallo, en el célebre barrio de Aurelia di Levante, este piso ofrece una solución de vivienda que combina elegancia, confort y unas impresionantes vistas al mar. Ubicada en un edificio de cinco plantas de estilo Rapallo, en un barrio tranquilo y exclusivo a pocos metros de la costa y del Bagni Bristol, esta vivienda ofrece 127 metros cuadrados de espacio habitable orientado al mar, enriquecido por encantadores espacios exteriores: una espléndida terraza se extiende sin solución de continuidad hasta el jardín, creando un entorno único y reservado que abraza el piso, donde se puede disfrutar plenamente de la vida al aire libre y de vistas despejadas al mar. La distribución interior es fluida y funcional, diseñada para realzar cada rincón de la casa y atraer la mirada hacia el exterior, donde el mar se convierte en una presencia constante. El hall de entrada de la primera planta se abre inmediatamente a un espectacular espacio diáfano, donde el amplio y luminoso salón conecta a la perfección con la cocina, creando un espacio pensado para ser disfrutado al máximo, tanto en el día a día como para recibir invitados. Dos dormitorios dobles, dos cuartos de baño -uno equipado con bañera y el otro con ducha-, un lavadero y una zona dedicada con un armario a medida perfectamente integrado completan el alojamiento. Este espacio también incluye una discreta y funcional zona para lavadora y secadora, cuidadosamente diseñada para optimizar la organización doméstica sin renunciar a la estética. La propiedad ha sido completamente renovada, con mejoras en las instalaciones, acabados y distribución de los espacios, ofreciendo un entorno de vida contemporáneo y bien amueblado, listo para ser habitado sin necesidad de obras posteriores. Plazas de aparcamiento cubiertas reservadas en el sótano, un valor añadido que garantiza comodidad y seguridad. Una casa que ofrece espacio, luz, vistas e interiores refinados, a pocos pasos del mar y de todas las comodidades.

PROPIEDAD Ref: RAP3647
Donde: Rapallo, Provincia: Génova, Región: Liguria
Tipo: piso con vistas al mar de 127 m2 en la planta baja con terraza, jardín y plaza de aparcamiento cubierta
Distribución:
Primera planta: salón doble diáfano con cocina y salida a la terraza, 2 dormitorios dobles, 1 baño con bañera, 1 baño con ducha, guardarropa con lavadero
Plaza de aparcamiento/Garaje: 1 garaje reservado en la planta sótano del condominio nn Distancia a los servicios: a pie
Distancia a los principales aeropuertos Génova 45 km nn nn