Ne in Località Statale, in Val Graveglia (20 km from the urban center of Lavagna).
Apartment on the second floor of a two-family building, completely renovated, with independent access and large outdoor spaces.
Vehicle access (albeit for small cars for loading and unloading).
Internally it measures 80 square meters.
The apartment is currently in need of renovation in all its parts - the renovation project includes: entrance hallway leading to a large double bedroom, bathroom and open space with kitchen, from which you access the balcony on the floor overlooking the valley.
There is a large cellar accessible from the garden.
Obviously the heating is autonomous with methane gas, the water is direct and the building is already connected to the public sewer.
Accessible via a short pedestrian or vehicular stretch but only for small cars or motorcycles.
TO SUMMARY: -Independence -Large GARDEN -Large TERRACE -QUIET AREA -No condominium fees.
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Realizza il Tuo Sogno: Appartamento al Primo Piano da Ristrutturare con Giardino e Balcone a Statale, Ne
Hai mai sognato di possedere una casa su misura, dove ogni dettaglio è plasmato secondo i tuoi desideri? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti presentiamo un affascinante appartamento al primo piano di una casa semi-indipendente, situato nel cuore del caratteristico centro storico della frazione di Statale, nel comune di Ne, posizionato sopra la bellissima Lavagna, a soli 18 km di distanza.
Caratteristiche Imperdibili:
Appartamento al Primo Piano da Personalizzare
L'ampio appartamento al primo piano ti offre l'opportunità di creare due camere da letto accoglienti, una spaziosa sala con angolo cottura che si apre su un balcone panoramico e un bagno moderno. Questo spazio è completamente da ristrutturare, consentendoti di esprimere la tua creatività in ogni dettaglio. Inoltre, avrai accesso a un giardino privato di 80 mq, perfetto per goderti il verde e momenti di relax all'aperto.
Comodità Carrabili
L'accesso carrabile per carico e scarico è ideale per auto compatte, rendendo facile e comodo il trasporto di materiali e spese.
Potenziale di Valorizzazione
Con questo appartamento da ristrutturare secondo i tuoi gusti, hai l'opportunità di creare uno spazio abitativo personalizzato e unico nel suo genere. La possibilità di ristrutturazione ti permette di plasmare ogni dettaglio secondo le tue esigenze.
Restauro Esterno e Charme Autentico
La casa, di cui questo appartamento fa parte, è stata sottoposta a una ristrutturazione completa degli esterni, inclusi il tetto e gli elementi architettonici, garantendo un'atmosfera autentica e senza preoccupazioni.
Posizione Unica
Ne, situato sopra Lavagna, è una località affascinante che unisce la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza a Lavagna, rinomata per le sue spiagge e la bellezza costiera. A soli 18 km dalla proprietà, Lavagna offre una varietà di servizi, ristoranti e attrazioni, perfettamente accessibili per una piacevole escursione.
Opportunità Unica
Questa è l'occasione che hai aspettato per plasmare la casa dei tuoi sogni in un ambiente affascinante e autentico.
Inoltre, hai la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano rialzato sottostante, che è completamente ristrutturato, e comprarti così tutta la casa!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un'unità abitativa che rappresenta il meglio delle due opzioni: personalizzazione e modernità da un lato, e comfort immediato dall'altro.
Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
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Verwirklichen Sie Ihren Traum: Renovierungsbedürftige Wohnung im ersten Stock mit Garten und Balkon in Statale, Nebraska
Haben Sie schon einmal davon geträumt, ein maßgeschneidertes Haus zu besitzen, in dem jedes Detail Ihren Wünschen entspricht? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses im Herzen des charakteristischen historischen Zentrums des Weilers Statale in der Gemeinde Ne, oberhalb der wunderschönen Lavagna, nur 18 km entfernt.
Unumgängliche Funktionen:
Wohnung im ersten Stock zum Anpassen
Die große Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu einem Panoramabalkon und ein modernes Badezimmer zu schaffen. Dieser Raum muss komplett renoviert werden, damit Sie Ihrer Kreativität bis ins kleinste Detail freien Lauf lassen können. Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einem privaten 80 m² großen Garten, der sich perfekt zum Genießen im Grünen und für Momente der Entspannung im Freien eignet.
Bequeme Zufahrten
Die Zufahrt zum Be- und Entladen ist ideal für Kleinwagen und macht den Material- und Spesentransport einfach und bequem.
Verbesserungspotenzial
Mit dieser Wohnung zum Renovieren nach Ihrem Geschmack haben Sie die Möglichkeit, einen personalisierten und einzigartigen Wohnraum zu schaffen. Die Möglichkeit einer Renovierung ermöglicht es Ihnen, jedes Detail nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Äußere Restaurierung und authentischer Charme
Das Haus, zu dem diese Wohnung gehört, wurde einer kompletten Außenrenovierung unterzogen, einschließlich des Daches und der architektonischen Elemente, um eine authentische und sorgenfreie Atmosphäre zu gewährleisten.
Einzigartige Lage
Ne liegt oberhalb von Lavagna und ist ein bezaubernder Ort, der die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu Lavagna verbindet, das für seine Strände und Küstenschönheiten bekannt ist. Nur 18 km von der Unterkunft entfernt bietet Lavagna eine Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants und Attraktionen, die für einen angenehmen Ausflug perfekt erreichbar sind.
Einzigartige Gelegenheit
Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um in einer charmanten und authentischen Umgebung das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, auch die komplett renovierte Wohnung im Hochparterre darunter und somit das gesamte Haus zu erwerben!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohneinheit zu besitzen, die das Beste aus zwei Möglichkeiten bietet: Individualität und Modernität einerseits und unmittelbaren Komfort andererseits.
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