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Siete alla ricerca di un luogo speciale dove realizzare il vostro rifugio ideale, immerso nella natura incontaminata? Questa proprietà, situata nella splendida Valgraveglia, nella frazione di Reppia, nel comune di Ne, potrebbe essere esattamente ciò che desiderate.
Questa casa indipendente, attualmente accatastata come magazzino, offre un potenziale straordinario per una ristrutturazione completa. Con i suoi 61 mq distribuiti su due piani, avrete l'opportunità di trasformarla in un'abitazione accogliente, personalizzandola secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. L'esposizione molto soleggiata riempirà ogni stanza di luce naturale, creando un ambiente confortevole e sereno. Inoltre, potrete ampliare la superficie esistente fino al 10%, aggiungendo spazio per nuovi progetti.
Immaginate di poter godere di un terreno attiguo di circa 130 mq, ideale per realizzare un giardino o un orto, dove coltivare i vostri hobby all'aria aperta. A pochi minuti a piedi dalla casa, un bosco privato di 1.800 mq vi aspetta per offrirvi momenti di pace e relax immersi nella natura. L'approvvigionamento idrico è garantito dal consorzio acqua potabile e dal consorzio acqua uso irriguo, assicurandovi comodità anche nelle vostre attività all'aperto.
La posizione di questa proprietà è un altro suo grande vantaggio: in soli 20 minuti potrete raggiungere l'uscita autostradale di Lavagna, collegandovi facilmente con le principali città e le bellezze della Riviera Ligure. Tuttavia, una volta tornati a casa, vi troverete in un'oasi di tranquillità, lontani dal caos, dove potrete rigenerarvi ogni giorno.
Questa è più di una semplice casa da ristrutturare; è un'opportunità per creare uno spazio unico, perfettamente in sintonia con i vostri sogni e con la natura che vi circonda. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nella meravigliosa Valgraveglia.
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Siamo certi che resterete affascinati dal potenziale di questa proprietà.
Sono lieto di collaborare con tutte le agenzie immobiliari, quindi se avete clienti interessati a questa proprietà, non esitate a contattarmi.
Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Ort, an dem Sie inmitten unberührter Natur Ihren idealen Zufluchtsort schaffen können? Dieses Anwesen im herrlichen Valgraveglia im Weiler Reppia in der Gemeinde Ne könnte genau das sein, was Sie sich wünschen.
Dieses Einfamilienhaus, derzeit als Lagerhaus registriert, bietet außerordentliches Potenzial für eine Komplettsanierung. Mit seinen 61 m2, verteilt auf zwei Etagen, haben Sie die Möglichkeit, es in ein einladendes Zuhause zu verwandeln und es ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die sehr sonnige Lage füllt jeden Raum mit natürlichem Licht und schafft eine komfortable und ruhige Umgebung. Darüber hinaus können Sie die bestehende Fläche um bis zu 10 % erweitern und so Platz für neue Projekte schaffen.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten über ein angrenzendes Grundstück von ca. 130 m2 verfügen, das sich ideal für die Anlage eines Gartens oder Gemüsebeetes eignet, wo Sie Ihren Hobbys im Freien nachgehen können. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt erwartet Sie ein privater Wald von 1.800 m2, der Ihnen Momente der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur bietet. Die Wasserversorgung wird durch das Trinkwasserkonsortium und das Bewässerungswasserkonsortium gewährleistet und sorgt so für Komfort auch bei Ihren Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil: In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrt Lavagna und haben so eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte und Schönheiten der ligurischen Riviera. Sobald Sie jedoch nach Hause zurückkehren, finden Sie sich in einer Oase der Ruhe abseits des Chaos wieder, in der Sie sich jeden Tag regenerieren können.
Dies ist mehr als nur ein Haus zum Renovieren; Es ist eine Gelegenheit, einen einzigartigen Raum zu schaffen, der perfekt auf Ihre Träume und die Natur, die Sie umgibt, abgestimmt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im wunderschönen Valgraveglia nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu buchen. Wir sind sicher, dass Sie vom Potenzial dieser Immobilie fasziniert sein werden.
Ich arbeite gerne mit allen Immobilienagenturen zusammen. Wenn Sie also Kunden haben, die an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
