2间卧室公寓, 78 m²

莫科内西, Genoa (省)

Appartamento in vendita a Moconesi (GE)

Proponiamo un luminoso appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3, situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore a Moconesi. La proprietà si sviluppa su 78 mq e comprende soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, completata da circa 14 mq di balconi. È inclusa un’autorimessa di pertinenza di 16 mq situata al piano seminterrato.

L’immobile offre dotazioni tecniche avanzate: murature esterne ad alta efficienza, serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri acustici e gas argon per un ottimo isolamento termo-acustico. Il comfort è garantito da riscaldamento centralizzato con crono-termostati e sistema solare termico per acqua calda sanitaria. Internamente troviamo pavimenti in ceramica di pregio, sanitari sospesi e box doccia in cristallo; all’esterno persiane alla genovese e davanzali in marmo bianco. Sono già presenti predisposizioni per allarme e climatizzazione.

Situato in un contesto tranquillo vicino a Gattorna, l’immobile rappresenta un investimento strategico senza precedenti. L'avvio dei cantieri per il Tunnel della Val Fontanabuona, previsto entro febbraio 2026, collegherà Moconesi a Rapallo in soli 10 minuti. Questa infrastruttura rivoluzionaria è destinata a innescare una rapida rivalutazione dell'area, rendendo questa proprietà una rara opportunità per acquistare a prezzi dell’entroterra un immobile che, a breve, godrà della stessa accessibilità e valore delle zone più esclusive del Golfo del Tigullio.
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Per ulteriori informazioni sull’immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata al seguente link: https://www.astetraprivati.it/vendita-appartamento-asta-moconesi-genova-898