4间卧室别墅, 282 m²

米尼亚内戈, Genoa (省)

VILLA A POCHI CHILOMETRI DA GENOVA CON BOX E PISCINA.

Proponiamo in vendita bellissima Villa con depandance, immersa in un parco privato dove la vista si espande nella vallata: sarà impossibile non innamorarsi a prima vista.
Siamo a pochi chilometri da Genova, precisamente a Mignanego sulle prime colline.
Da qui si può raggiungere agevolmente Genova e riviere.

La Villa ha una metratura di 220 mq abitativi con 2500mq di terreno circostante, ideale per chi è amante della natura e della riservatezza. L'immobile si presenta in una splendida posizione con una vista aperta, e dista a pochi minuti dal centro di Pontedecimo, Busalla, Bolzaneto, dove si possono trovare tutti i servizi, e un veloce accesso all’autostrada per Milano o PiacenzaBrescia e aereoporto.

Da un cancello elettrico dotato da videocitofono si accede alla bellissima abitazione tramite una strada privata di circa 100 metri, dove arriviamo ad uno splendido spazio aperto una “terrazza” collinare dalla quale si può ammirare un paesaggio emozionante dall'alba al tramonto in tutte le stagioni dell'anno.

Uno sguardo agli interni:
Si viene accolti subito da un esclusivo salone con vetrate ed entrando al piano terra troviamo un grande open space con zona Tv e relax, ampio spazio adibito a zona pranzo con un meraviglioso camino in stile, una moderna e funzionale cucina e bagno.
Dal soggiorno si accede al primo piano, attraverso un ascensore.

Al piano superiore si può accedere anche tramite una scala esterna dove si arriva ad un soleggiatissimo terrazzo di 16mq il piano è così composto ingresso che si affaccia sul salone, un grande bagno con doccia e vasca, due camere matrimoniali di cui una con un balconcino che sembra quello di Giulietta e Romeo.

Inoltre nella proprietà troviamo una dépendance di 60mq su due livelli, dove entrando c’è angolo cottura e soggiorno. Salendo al piano superiore dove si accede tramite una scala a chiocciola troviamo il bagno e un’ampia camera da letto con accesso al terrazzo che regala vista aperta sulla vallata.

Un vero angolo di paradiso da non perdere per veri appassionati di natura, splendidi paesaggi e una riservatezza assoluta.

Completano la proprietà un ampio box adatto ad ospitare due auto, una cantina vini, forno a legna in muratura e una meravigliosa piscina da dove poter sognare ammirando tramonti e degustando un buon calice di bollicine.

La proprietà è inoltre un’ottima opportunità di investimento in quanto può essere trasformata in struttura ricettivo/turistica improntata sulla possibilità di sfruttare le enormi potenzialità in termini naturalistici e sportivi.