3间卧室房屋, 100 m²

米尼亚内戈, Genoa (省)

Sei amante della natura ma ti piace il confort? Questa casa è stata ristruttarata in un piccolo borgo  in mezzo al bosco, ben areggiata, posizione luminosa e ben soleggiata tutto il giorno e non umida,  sulle alture di Genova. In 5 minuti arrivi nel centro di Busalla o Mignanego dove trovi tutto.
Arrivando all’abitazione si vede il mare, il posto è bellissimo la fauna e la microfauna presenti sono indice di un ambiente incontaminato e ancora salubre.
La casa è stata ristrutturata e ampliata rispettando norme energetiche, è provvista di pannelli solari, caldaia a gas, caldaia a legna, 2 canne fumarie (una per eventuale caminetto in sala), finestre in legno doppi vetri.
D’inverno in casa non si soffre certo il freddo!
Abbiamo anche l’acqua della sorgente.
La casa è molto ben isolata da terra , le cantine di 31mq che rimangono nel livello inferiore sono isolate da una bella intercapedine.
Entrando troviamo la cucina on-space con la sala, un bagno con grande doccia, una camera con armadio a muro e porta finestra che da’ sul giardino e un’altra camera, al piano superiore un bagno e un unico grande vano mansardato con travi e legno a vista  2velux e 2 finestre.
Le finestre sono molte.
All’esterno appena arriviamo il parcheggio pavimentato di circa 170mq, si scende una bellissima scala qui di lato un angolo di giardino, tutto il perimetro intorno alla casa è piastrellato, vi è anche una zona terrazzata e una zona erbosa sotto un grande noce, 2 lavandini esterni. IL trogolo che si trova sotto il piano terrazzato è stato ristrutturato. Adiacente alla casa abbiamo ancora del terreno e l’orto con una grande cascina accatastata che si può ristrutturare.
Questa proprietà dispone anche di un bel bosco.
La sera i rossi tramonti sono bellissimi e in primavera e autunno questo posto è una delle strade invisibili che percorrono le gru e i gruccioni.
Questo posto renderà felice la persona moderna ma che vuole essere indipendente e sentirsi libera ed è il posto ideale per i bambini e gli animali domestici.
Potrebbe essere anche un’idea per un B&B o altre attività, in zona ci sono molti sentieri interessanti da fare anche in mountain-bike.
Con l’auto in 30 minuti si arriva in centro Genova, città molto particolare con il suo centro storico, il più grande d’Europa, il porto, la sua storia e i suoi palazzi,  la sua riviera di levante e ponente.
La cucina vi delizierà con le specialità genovesi: focaccia genovese, focaccia di recco, panissa, torta Pasqualina, castagnaccio, u tuccu (sugo), pansoti di noci,  stoccafisso, canestrelli, frisceau, troffie……ecc.