6间卧室半独立房屋, 285 m²

拉瓦尼亚, Genoa (省)

提古里奥

Cavi di Lavagna: villa tra gli ulivi con vista mare.
Cavi di Lavagna: vi proponiamo in esclusiva una villa semi indipendente affacciata sul mare e immersa tra gli ulivi nella Riviera Ligure. La proprietà in posizione collinare gode di una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Portofino, in questo angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, la villa viene circondata da 1.600 metri di giardino perfettamente curato. Disposta su due livelli, per una superficie di 220 mq, la villa ci accoglie al piano d'ingresso nel meraviglioso soggiorno, dove troviamo un grande tavolo di legno per ospitare amici e parenti e un caratteristico camino, una rilassante area divani il tutto affacciato sulla terrazza, si prosegue con un'ampia cucina accessibile anche dalla terrazza e collegata alla zona pranzo, 1 camera da letto e il bagno. Da qualsiasi ambiente del living, la splendida vista sul mare e il rilassante verde circostante regalano momenti unici. Tramite una splendida scala in ardesia si accede al primo piano che dispone di una seconda zona living, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni - affaccio dalle finestre su una splendida vista mare Dependance di circa 65 mq con pergolato adibito a zona pranzo con barbeque Completano la proprietà altri due locali sgombero e cantina. Grande spazio parcheggio auto. La villa è in ottimo stato di conservazione, i pavimenti sono in cotto in ogni stanza cosi da uniformare gli ambienti, gli infissi esterni sono in pvc. Sul tetto della villa inseriti tra le tegole sono stati installati 10 pannelli solari che garantiscono energia elettrica per 3 khw utili alla gestione totale della proprietà. Disponiamo della progettazione degli spazi esterni ( zone solarium e piscina ) oltre ad un possibile sviluppo della parte residenziale. Se cercate una proprietà "versatile" dove poter vivere sviluppando anche un aspetto ricettivo......l'avete trovata. potete visionare il video: https://youtu.be/iwgxGjD6lzQ Cavi di Lavagna è una frazione del comune di Lavagna rinomata località balneare per il suo litorale sabbioso. In origine piccolo borgo di pescatori affacciato sul Golfo del Tigullio. La vicinanza dalle Cinque Terre di circa 30 km e da Portofino di circa 15 km la rende una location strategica per poter vivere il mare e visitare i luoghi piu esclusivi della Liguria. ------- HD & Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Studio immobiliare: Via Agostino Giustiniani 14 - Rapallo Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa! Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.