CARIGNANO, piazza Santa Maria in via Lata, AFFASCINANTE OPEN-SPACE in contesto riservato e tranquillo a due passi da tutto.
IL QUARTIERE
Carignano, elegante ma servitissimo quartiere residenziale genovese.
IL CONTESTO
Immediate adiacenze della trecentesca Chiesa di Santa Maria in via Lata. Quasi un mondo a parte, fatto di vicoli, silenzio e creuze - le tipiche scalinate liguri - ma a pochi minuti a piedi dal Centro di Genova e dal Centro Storico con i suoi tipici "caruggi".
Carrabile fino al portone d'ingresso, con ampi spazi di manovra e buona disponibilità di parcheggi per residenti nelle immediate vicinanze. Tranquillo ma servitissimo: ottima disponibilità di negozi e servizi nel raggio di 500 metri dal portone dello stabile.
L'EDIFICIO
Tipica e gradevole palazzina genovese di soli due piani in ottime condizioni generali.
L'APPARTAMENTO
Al piano terra della palazzina espone in realtà come piano rialzato/primo piano. La doppia esposizione garantisce inoltre luminosità alla casa durante buona parte della giornata, particolarmente la mattina e nelle ore centrali.
La superficie interna è di 85mq catastali attualmente suddivisi in:
- un GRANDE INGRESSO con capiente armadio a muro;
- un BAGNO senza finestra ma di buone dimensioni;
- un'unico, grande, OPEN-SPACE con ANGOLO COTTURA illuminato da ben 3 finestre e caratterizzato da magnifici soffitti a botte perfettamente conservati.
L'altezza dei soffitti (circa 3,2 metri al centro) permette l'eventuale installazione di un letto a soppalco; la disposizione interna (vedasi planimetria) rende inoltre possibile l'eventuale suddivisione dell'unico grande vano principale in modo da ottenere un classico bilocale.
Ideale per un single o una giovane coppia o come pied-a-terre per professionisti o trasfertisti; ottimo anche come investimento, soprattutto per locazioni brevi di tipo turistico.
