550,000 €
12间卧室独栋房屋, 980 m² 热那亚, Genoa (省)
描述
热那亚 (GE) - 萨姆皮尔达雷
独立建筑通过圣巴托洛梅奥德尔福萨托 16
从高速公路入口处扔石头, Torre Cantore 和 Via Cantore,
独立物业具有雄伟的尺寸。
三层结构的发展..
全面描述奥佩拉的利益和功能与分配的项目文件:
正在装修的建筑是一座建于9世纪中叶的前工业建筑,已被废弃多年。 类型特征是那些典型的工业建筑的时间结构(横梁和柱子)加固混凝土,有些重要,只有高的装载能力。 与工业建筑的情况一样,虽然该建筑不享有盛誉,但通常不仅在结构解决方案中,而且在一般的所有技术解决方案中都有一定程度的精致和"良好的建设"(外部住房中的空白现金墙,北墙覆盖着石板烧烤,高的c.a。更一般而言,在 c.a 中严格优化结构。 在目前状态下,一楼和二楼是完全免费的,除了已经在指示位置存在的楼梯间。 在一楼,房间已经按照项目划分,因为该物业已经获得建造这些工程的建筑授权。 目前,完成工程的条件已经过期,更一般地说,设计方法质疑了总体结构,该结构提出了与项目公寓质量有关的几个问题,但也难以遵守关于单元隔音和克服建筑障碍的法规。 因此,该项目涉及翻新和翻新,根据E.C的规定改变了前工业建筑的预期用途。 需要保留优先恢复工业建筑类型特征的市镇。 如上所述,该干预部分连接到以前授权的项目,涉及完成一楼的房间,那里有一个商业房间与相关的服务和仓库和服务车库,公寓将建在上述两层楼。 该项目提供建造12间公寓(阁楼),基本上构成单人房,开放式公寓,让您享有与公寓标准相比的不寻常空间,房间大小,内部高度,窗户墙的大小。 空间的工业特色通过在 c.a 中显示结构而得以保留,更一般地说,保留了现有的高度和立面,更换了提供更"工业"部分的窗户,并插入了一些金属阳台。 为了让非常高的天花板进入游戏(h.内部4.50米),该项目涉及建造中等高度的夹层,通过进入空间控制游戏,可以欣赏下方空间的景色,而不必不实地虚伪降低内部高度的房间。 新建筑的夹层实际上更像金属结构人行道是相同的开放至少在四面中的两侧,悬浮在高空。 从能量的角度来看,该项目建议改进建筑外壳,建造大衣和带顶棚的隔热和单元之间(热和声绝缘); 暖气/冷却将通过使用热泵进行,与屋顶的光伏电池板相结合,用于生产电力和抑制能源消耗。
建筑商,投资者,任何人与一个定义良好的计划,可以做一个独特的工作。 目前,该物业属于D1类,按照这一分类,有可能要求改变从工业到住宅的预期用途。
目前,有三层,约980平方米。还有一个大和一个较小的广场停车,总是附属于结构。
在外部,酒店的屋顶和立面都处于相当公平的状况。
如果我们考虑到该物业的大小和中心地位,该建筑的要价是可笑的。
对于那些感兴趣的联系人Gianluca Valle al Cell 3404133503
大学,这里是住房包: 简化程序和通知 1.2 md,新床 60,000
星期一 26/02/2024
Bernini 今天您可以翻阅学习权的页面
2024年2月26日 - "今天,我们标志着大学住房的转折点,政府的主要主题"。
因此,大学和研究部长安娜·玛丽亚·贝尼尼,在DL PNRR 4由部长会议批准,其中规定了建造新床的简化措施。
"我们开发了一个专用于住房的特设一揽子计划。 清洁发展机制欢迎我的建议,其中涉及大学住宿问题特别专员的出现,这是一个将融合团结基金能力的主题,从而加快了床的建设。 我将在今后的几天内确定这一数字,该数字也将与其他部委、理事会主席的PNRR任务结构以及当地机构相结合。 一个高度专业化的人,他将通过简化程序协调住房政策。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型独栋房屋
- 状况等待整修
- 房屋面积980 m²
- 卧室12
- 浴室数量6
- 能效评级
- 参考代码947-14654
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口180 m
- 医院310 m - Ospedale Villa Scassi
- 海岸810 m
- 滑雪胜地27.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房320 m - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医480 m - 兽医
热那亚:关于城市的信息
- 海拔高出海平面19m
- 面积240.29 km²
- 地理区域沿海山区
- 人口566410
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