间商业房产, 36 m²

热那亚, Genoa (省)

A Pegli in Via Laviosa vi proponiamo negozio attualmente a reddito, con contratto rinnovato dell'attuale affitto. Il locale è di circa 30 mq, con una vetrina sulla piazzetta antistante, bagno con antibagno e piccolo retro tutto sullo stesso livello. Nelle vicinanze ci sono fermata dell'autobus, una pizzeria e un frutta e verdura. Attiguo a questo negozio ne vendiamo anche un altro, vuoto, più grande con due vetrine. Sviluppato su due piani con magazzino al piano inferiore. Piccola piazzetta solo pedonale antistante ai negozi. Ideale per bar o locale ricreativo. Spazio interno per diversi tavoli.
L'ex circoscrizione di Pegli comprende le unità urbanistiche Castelluccio, Multedo e Pegli.
Nonostante come tutto il ponente genovese sia stata interessata dallo sviluppo industriale del secondo dopoguerra, ha conservato in gran parte le caratteristiche di pregio ambientale che ne avevano fatto nel passato una delle mete di soggiorno preferite da nobili e ricchi borghesi di tutta Europa ed oggi è il quartiere residenziale di maggior pregio nel ponente.
Pegli ha una fascia litoranea, estesa per oltre due chilometri tra la foce del rio Marotto (a levante) e quella del rio Sant'Antonio (a ponente), attraversata dalla via "Aurelia" sulla quale si affacciano le case dell'antico borgo marinaro, che formano una palazzata non interrotta da costruzioni recenti, con antiche case di pescatori ed eleganti palazzi ottocenteschi. A differenza di altre realtà del ponente genovese l'area centrale del quartiere ha conservato l'affaccio sul mare, con il suo lungomare e la spiaggia, mentre a levante della foce del Varenna, nella zona di Multedo, sono presenti anche alcuni insediamenti industriali, cresciuti in modo disordinato soprattutto nel secondo dopoguerra.
Il litorale pegliese è caratterizzato da ciottoli di varie dimensioni, mentre nella parte a ponente sono presenti scogliere, come il cosiddetto Scoeuggio Spaccou e la più nota Pria Pula, formata da tre scogli affioranti a poca distanza dalla costa, così chiamata per la sua forma che richiamava quella di una giovane pollastra (pula o pulla in ligure). Questo caratteristico scoglio, da sempre punto di riferimento per i pegliesi e citato in alcuni modi di dire locali, ha rischiato di scomparire con la costruzione della diga foranea del porto di Pra'.