6间卧室建筑用地, 4000 m²

科戈尔诺, Genoa (省)

Questa esclusiva proprietà si colloca in posizione dominante nel comune di Cogorno, affacciata sullo scenario suggestivo del Golfo del Tigullio.
Il progetto prevede la realizzazione di due ville indipendenti dal design contemporaneo, perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo. Una rara opportunità di personalizzare una residenza di lusso in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale, sospesi tra l'azzurro del cielo e il cobalto del mare.

La proprietà si compone del terreno con progetto approvato per la costruzione di due ville speculari che si sviluppano armoniosamente su due livelli per una superficie di 200 mq ciascuna. Il layout è concepito per massimizzare la luce naturale e la vista panoramica.
Il pianosuperiore accoglie gli ospiti con un ingresso che si apre su unampio salone di rappresentanza e una cucina abitabile, serviti da un elegante bagno di cortesia. Al piano terra, la zona notte offre un rifugio di quiete, composta da tre camere da letto padronali e due bagni.
Le ampie vetrate a tutta altezza creano un dialogo costantetra gli spazi interni e l'orizzonte marino, garantendo un'esperienza abitativa senza eguali nel segno del comfort più sofisticato.

Le ville sono immerse in un ampio terreno privato che digrada dolcemente verso il mare. Il progetto valorizza gli spazi aperti attraverso ampi terrazzipanoramici e porticati ideali per il relax all'aria aperta. Una delle due unità sarà arricchita da una spettacolare piscina a sfioro, incastonata nel verde, che sembra fondersi direttamente con le acque del Golfo del Tigullio. Completano laproprietà aree dedicate al verde autoctono e vialetti d'accesso discreti, che garantiscono un'atmosfera di esclusività e pace, lontano dal fragore cittadino ma immersi nella macchia mediterranea.

La dotazione dei parcheggi è d'eccellenza: ogni unità dispone di un box auto privato, a cui si aggiungono tre posti auto esterni riservati agli ospiti o ai mezzi di servizio. Il progetto approvatopermette un'immediata cantierabilità, offrendo all'acquirente il vantaggio discegliere finiture e materiali di altissimo livello. La tecnologia costruttiva all'avanguardia assicurerà un'efficienza energetica superiore, mentre laposizione strategica garantisce un'esposizione solare ottimale durante tutto
l'arco della giornata.

Situata nel comune di Cogorno, la proprietà gode di una vista privilegiata chespazia da Sestri Levante fino al promontorio di Portofino. La location combina
perfettamente la serenità collinare con la vicinanza alle rinomate spiagge della
Riviera e ai servizi d'eccellenza di Chiavari e Lavagna.
Situata in posizione dominante, Cogorno è una delle location più panoramiche della Riviera Ligure. Vero balcone naturale sul Mar Ligure, offre una vista ineguagliabile che abbraccia l’intero Golfo del Tigullio, dalla Penisola di Sestri Levante fino alle luci di Portofino.
Privacy e Prestigio Immersa nel verde degli uliveti ma a pochi minuti dalle spiagge e dai porti turistici di Lavagna e Chiavari, Cogorno garantisce massima riservatezza senza rinunciare ai servizi d'eccellenza. È il perfetto connubio tra la quiete della natura e lo stile di vita sofisticato della Riviera.

5 km dal casello autostradale Lavagna
8 km dal mare
29 km da Portofino
54 km dall’Aeroporto di Genova