18间卧室别墅, 600 m²

卡萨尔扎利古雷, Genoa (省)

Resort di lusso e agriturismo, questo è Villa Giulia, a Casarza Ligure (Genova): un rifugio esclusivo tra mare e collina.

Immergiti nell'eleganza senza tempo di Villa Giulia, una straordinaria proprietà incastonata tra le colline di Casarza Ligure e affacciata sulle splendide coste del Mar Ligure, più precisamente Sestri Levante.
Questo investimento unico combina fascino storico, comfort moderni e un contesto naturale mozzafiato, offrendo una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero speciale.

Caratteristiche Principali
.Superficie Totale: 600 mq ristrutturati con finiture di pregio, suddivisi in appartamenti indipendenti e spazi comuni.
.Terreno Privato: 110.000 mq di collina, perfettamente esposto a sud e circondato da uliveti secolari.
.Edifici Complementari:
.Ristorante e Zona Relax: 90 mq già ristrutturati con camino e forno a legna
.Locali tecnici per ospitare eventuali Spa ,lavanderia e spogliatoi per il personale e centrale termica
.Volumi Edificabili: 880 metri cubi aggiuntivi per futuri sviluppi.
.Piscina e Spazi Esterni: Piscina progettata per fondersi armoniosamente con il paesaggio e terrazze con vista sul mare.
.Sostenibilità: Struttura progettata secondo principi ecologici, con energie rinnovabili e materiali naturali.
.Ampio parcheggio

Dettagli degli Spazi Interni

Appartamenti:
.1 trilocale con 2 bagni
.1 quadrilocali con 2 bagni e terrazza panoramica
.3 bilocali con angolo cottura
.3 camere doppie ed 1 singola tutte con bagno ed ingresso indipendente

Tutto il complesso è dotato di condizionamento e insonorizzazione

Location Strategica

A soli 15 minuti dalle spiagge di Riva Trigoso e Sestri Levante, Villa Giulia è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Liguria come le Cinque Terre e Portofino . Con sentieri escursionistici, località turistiche e città d'arte facilmente raggiungibili, questa proprietà è un connubio perfetto tra relax e scoperta.

Prezzo
1.550.000 Euro (inclusi terreni, rustici, edifici principali e incentivi fiscali per 130.000 Euro).

La Tua Opportunità di Vivere o Investire in un Paradiso
Villa Giulia non è solo una proprietà: è una visione. Che tu stia cercando un'oasi privata, un'opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, o un rifugio dove vivere il vero lusso sostenibile, questa è la tua occasione.

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