3间卧室公寓, 148 m²

阿伦扎诺, Genoa (省)

Nella Pineta di Arenzano, rinomata oasi di verde e tranquillità affacciata sul mare, autentica palestra di architettura firmata dai grandi progettisti della seconda metà del Novecento, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto interesse, capace di coniugare spazio, privacy e qualità della vita.

L'immobile è situato nel Comparto Quadrifoglio, una delle zone più apprezzate della Pineta, tranquilla, ben servita e in posizione privilegiata. La quasi totale assenza di barriere architettoniche lo rende ideale come abitazione di residenza per qualsiasi età, oltre che perfetto per chi desidera vivere la casa in modo comodo e fluido, senza compromessi.

Inserito in un condominio di poche unità disposto su piani sfalsati, l'appartamento gode di ingresso indipendente attraverso un ampio terrazzo di proprietà: un dettaglio che racconta immediatamente la qualità e l'ampiezza degli spazi esterni.

La casa si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno si apre un grande soggiorno, valorizzato da una luminosa veranda che ne amplia la superficie e la vivibilità, una confortevole cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Il soggiorno e la veranda affacciano su uno splendido giardino privato, ampio, arioso e completamente esposto a Sud: uno spazio raro, soleggiato per l'intera giornata, che consente i più svariati utilizzi e che offre anche la possibilità di realizzare una piscina, trasformando la casa in una vera residenza esclusiva.

Al piano seminterrato, collegato da un comodo ascensore interno, troviamo una zona multifunzione, una camera e un bagno. Da questo livello si accede direttamente a uno dei due box pertinenziali, di grandi dimensioni, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio lavanderia, ripostiglio o area di servizio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal secondo box, realizzato sotto il giardino, di eccezionale ampiezza, in grado di ospitare tre vetture comodamente.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le spese complessive di condominio e Comunione Pineta ammontano a circa Euro 200 mensili.

Vivere qui significa godere di tutti i servizi esclusivi della Pineta di Arenzano: vigilanza privata e videosorveglianza, servizio di ronda, Pronto Bus a chiamata, Golf Club con bar, ristorante, piscina e campi da tennis, aree verdi attrezzate, spazi per bambini, aree di sgambamento cani e la Piazzetta del Portichetto, cuore commerciale e amministrativo del comprensorio.

Una grande opportunità per chi è alla ricerca di una casa importante da personalizzare, capace di soddisfare anche le aspettative più esigenti, in uno dei contesti residenziali più esclusivi della Riviera ligure.