2间卧室公寓, 115 m²

阿伦扎诺, Genoa (省)

Arenzano (GE) - Pinienwald von Arenzano - Via della Colletta



„Grüne Umarmung des Meeres"



- 100 m² große, begehbare Wohnung: 2 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, TERRASSE, GARTEN



- GROSSER GARTEN: Das Anwesen verfügt über einen spektakulären Garten von ca. 120 m2, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und das Genießen der Ruhe der umliegenden Natur eignet.

- GEFLIESTETE TERRASSE: Das Anwesen verfügt über eine geflieste Terrasse von ca. 30 m2, praktisch und pflegeleicht, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.

- EINGANG: Beim Betreten des Hauses empfängt uns eine überwältigende Helligkeit, die die gesamte Wohnung durchdringt. Durch die großen Fenster fällt großzügig natürliches Licht und taucht jede Ecke in einen warmen, goldenen Glanz. Die Sonnenstrahlen reflektieren auf den glänzenden Oberflächen und hellen Möbeln und erzeugen einen diffusen Glanzeffekt, der den Raum noch luftiger und offener macht.

Auch der Außenbereich, der durch die vollwandige Fenstertür sichtbar ist, ist grün und mit den lebendigen Farben der Pflanzen und Blumen ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Wohlbefinden ... eine Umarmung!

Wer eintritt, fühlt sich sofort wohl.

- ESSZIMMER (Bereich): Der Essbereich grenzt an die Küche und bietet eine komfortable und funktionale Umgebung.

- KÜCHE: Eine halb bewohnbare Küche beherbergt eine funktionale Küche mit Zugang zu einer kleinen Serviceterrasse.

- RÄUME: Die Wohnung verfügt über 2 Doppelzimmer, die aufgrund der Aufteilung des Grundstücks eine willkommene Privatsphäre bieten.

- BADEZIMMER: Es gibt 2 Badezimmer mit Fenstern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne), die für gute Belüftung und natürliche Helligkeit sorgen. (Das Vorhandensein von Fenstern in den Badezimmern ist sowohl aus hygienischer als auch aus ästhetischer Sicht von Vorteil.)

- WOHNZIMMER: Sehr groß und gut organisiert, wobei die sorgfältige Anordnung der Möbel und die Schiebefenstertür den Übergang zum Außenbereich ermöglichen: Terrasse und großer Garten!



Im Preis inbegriffen

- KELLER: Groß und luftig, 7 m2, im Erdgeschoss gelegen

- CONCIERGE 40-jähriges Jubiläum -

Seine Präsenz erleichtert die tägliche Verwaltung und bietet einen Bezugspunkt für alle Bedürfnisse. d

- GEMEINSAME TEILE: Bestehend aus Gärten, Bäumen, einheimischen Pflanzen und herrlichen und gepflegten Wegen.

VERWALTUNGSKOSTEN - Nur 2.680 €/Jahr inklusive Pineta-Kommunion

- PARKEN: Es gibt zahlreiche Parkplätze für Eigentumswohnungen, aber die Gegend bietet den Bewohnern äußerst gute Parkmöglichkeiten.



Mögliche Verwendungsmöglichkeiten

- Erstwohnsitz: Ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen.

- Ferienhaus: Perfekt als Ferienhaus, um dem Chaos der Stadt zu entfliehen und in einer ruhigen Umgebung zu entspannen.

- Investition: Aufgrund der Lage und der Eigenschaften der Immobilie könnte es sich um eine gute Immobilieninvestition handeln.



Kommen Sie und besichtigen Sie diese Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem!

Jedes Mal, wenn du das Haus betrittst... eine Umarmung...

„Grüne Umarmung des Meeres"



- WIR ZUSAMMENARBEIT MIT ALLEN PROFESSIONELLEN AGENTUREN -



DER KIEFERNWALD

Für diejenigen, die es nicht kennen, das Nervenzentrum der Piazza del Portichetto: Hier finden Sie eine Tankstelle mit Autowaschanlage und einem Geldautomaten, eine Bar, die Themenabende organisiert, und das berühmte Restaurant „Il Portichetto" mit köstlichen typisch ligurischen Gerichten und frischer Fisch, ein Tabak- und Zeitungsladen, eine Friseurin.

Aber damit ist es noch nicht getan; Innerhalb des Privatkomplexes gibt es Spielplätze für Kinder, zwei Hundebereiche, eine Kirche, einen Golfclub mit einem Neun-Loch-Platz mit...